Скорее наоборот, электронный должен соответствовать бумажному. А если по закону, то бумажный должен соответствовать Требованиям, и электронный должен соответствовать Требованиям. И никого не волнует, как мы будем обеспечивать это соответствие.
А меня интересует, пересчитываете ли вы площади согласно требованиям приказа МЭР от 1 марта 2016 г. N 90. В пределах внутренних поверхностей наружных стен. И как это считаете на практике.
Бумажный техплан закон позволяет не делать. А вот электронный - обязательно должен быть. Соответственно, если делаешь еще и бумажный, то он должен соответствовать тому, который делается в обязательном порядке, первоисточнику так сказать)). --- Сообщения объединены, 20 янв 2017, Оригинальное время сообщения: 20 янв 2017 --- Я не пересчитываю, а считаю её изначально именно так. Проще всего замерить наружный периметр, вычесть толщины стен и получить искомую фигуру, площадь которой пойдет в техплан.
В решениях суда о признание права собственности площадь какую указывают ? из техплана с верандами и без перегородок или по иным документам ?
Обычно указывают ту, которая написана в документе (техплан, техпаспорт, кадастровый паспорт - что стороны представят).
и раньше так указывали?) а если в доме имеются несущие стены? не согласен я как строитель считать их перегородками...
У кого какие соображения по поводу назначения здания? Например, в старой версии в ХМL сейчас прописывается "жилой дом", а по новому закону сейчас должно быть "жилое", как бы это все преподнести регистратору? Отразить в заключении или сформировать ТП в новой форме в PDF и прикрепить его в качестве приложения? К недостающим сведениям вроде как не относится.
И раньше указывал так, как в 531 приказе было: нежилое здание и многоквартирный дом - внутренний периметр нарстен, жилой дом - сумма площадей помещений в нем. Сейчас все как в 90 приказе соответственно.
Имхо, в XML "жилой дом", в заключении писать, что в соответствии с 218фз назначение "жилое". Отправлять и смотреть что будет). --- Сообщения объединены, 20 янв 2017, Оригинальное время сообщения: 20 янв 2017 --- Из GKUZ...zip ни разу не получалось импортировать у меня.
И еще один вопрос уважаемые коллеги:) В ТП в характеристиках объекта недвижимости, хотел уточнить п.14 Вид (виды) разрешенного использования объекта недвижимости, что это такое и как его (их) определить?
Надо разархивировать, создать внутри папки папку с наименованием nwz_ Внутрь поместить файлы из zip архива
Там же чёрным по английскому написано, что ему не нравится тип атрибута "гск", строка 30 в хмл. Посмотри в справочнике dinhabitedlocalities.
