К сожалению не подписаны, только формирую ТП... А если на компе дату поменяю получится подпись от декабря месяца?)))
Спасибо) и последний вопрос: раз я доделываю ТП декабрем, Планы этажей тогда необязательно прикладывать?
В общем, как я поняла, согласно приказу МЭР от 1 ноября 2016 г. N 689 я сейчас могу спокойно выполнить техплан на внесение изменений в сведения о местоположении здания по старым требованиям, подписать его, например, от 28 декабря 2016 и сдать?
Доброго времени суток! Возможно кто-нибудь может подсказать, что представляет собой "зона картографической проекции", которую нужно будет указывать в техническом плане? И где можно искать информацию о них? Спасибо
Оффтоп (Move your mouse to the spoiler area to reveal the content) С почином!!!! Почти 4 года молчали!!!
Только об этом, кроме КИ, изучивших новый ФЗ, никто не догадывается, мне так кажется ((( И не только ОКСы, ещё и помещения. Я всё ещё хочу выяснить, чем отличаются помещения вспом использования в МКД от помещений общего имущества. Да только не у кого. По идее, я должна написать в своё СРО, они в КП, потом переслать. Или просто выразить своё мнение. --- Сообщения объединены, 11 янв 2017, Оригинальное время сообщения: 11 янв 2017 --- Декларация подписана в 2016, техплан составлен в 2017, ничего предосудительного
Как вы считаете, в приложение к декларации копии документов надо цветные прикладывать или пойдет ч/б?
помещения общего имущества - МОП жилого дома. Является общим имуществом всех собственников помещений МКД. В технической инвентаризации обозначались римскими цифрами. Обслуживают квартиры. Помещения вспомогательного использования - вспомогательные помещения автостоянки, которые обслуживают только машиноместа. Является общим имуществом всех собственников машиномест. В технической инвентаризации обозначались арабскими цифрами. Обслуживают только автостоянку.
В приказе же сказано копии, зачем оригиналы? --- Сообщения объединены, 11 янв 2017, Оригинальное время сообщения: 11 янв 2017 --- Это в 37-й инструкции написано? Надо поискать.Неужели там что-то про автостоянку в МКД было?
на ижс сейчас рнс+проект либо декларация+план здания (поэтажка), про площадь не написано что КИ должен считать. Но план здания содержит размеры по которым площадь могут вывести. Значит декларацию заполнять с площадью фактической, не важно что напишет там заказчик. правильно думаю?
КП считает, что площадь фактическая, по разр на стр-во и в Декларации должна быть одинаковая, и ни на сантиметр разницы. Объяснения того, что разр выдается до постройки и соблюсти при строительстве до сантиметра значение площади нереально, никого не волнуют (((
Читаю ветку и просто диву даюсь. Почему вы считаете что площадь фактическая не может расходится с РНС, проектной документацией? Можно уточнить на основании чего и в каких конкретных случаях? Площадь и этажность построенного объекта недвижимости (ИЖС) не должна превышать разрешенную, т.к. в случае превышения возможно нарушаются градостроительные нормы. Если же сам собственник при получении разрешения на строительство запросил площадь меньше чем построил, хотя закон позволяет строить и больше, то это уже косяк собственника. Пусть вносит изменинения в РНС (представляете это тоже возможно сделать). Если же согласно град. нормам (коэффициент застройки, коэффициент плотности застройки и т.д) на конкретном земельном участке можно построить дом не более 150 кв.м. и 2 этажа, а вы построили 800кв.м и 4 этажа, то простите почему на это все должны закрыть глаза?? Меня просто удивляют такие люди и их широко открытые глаза со словами "А что нельзя разве?" А если уж КИ удивляется что так делать нельзя, то возникают вопросы к кадастровому инженеру.... Если же площадь и этажность объекта недвижимости подлежащего учёту меньше разрешенной, причем не важно на сколько, это не мешает постановке на кадастровый учет и регистрации права. Данное утверждение относится к домам ИЖС, по МКД и нежилым требования другие, т.к. там необходим ввод в эксплуатацию.
Alla так не считает - это КП их так думает. Может вы подскажете ссылку на норму, чтоб обосновать КП вот это и вот это Вот это и имеет в виду КП: не совпадает факт с разрешением - меняй разрешение и мы, мол, пропустим. Оффтоп (Move your mouse to the spoiler area to reveal the content) И кстати, вас тоже с почином!!! Почти три года молчали!!!
у нас тоже так считали. долго. куча народу пошли за рнв, в суды. потом внутр указ у них был (от куда не ясно) что можно с разницей. проходило с разницей рнс+декл факт.
