Чья земля под многоквартирным домом?

Интересный вопрос. Кому принадлежит земля под многоквартирным домом, расположенном на двух смежных участках, если по кадастру каждому из соседей принадлежит свой участок со своей половинкой и они отмежеваны, а по закону вроде как земля под многоквартирным домом находится в общей долевой собственности.
Картинки тут:
http://geodesist.ru/forum/threads/p...rnogo-doma-dva-blokirovannoj-zastrojki.60135/

 

вы об этом узнаете когда за разрешением на реконструкцию пойдете получать, а еще вы узнаете когда к вам придет земконтроль. И тогда этот вопрос у вас забудется и появится другой вопрос как все это теперь исправить

 

Константин, не понял вашу иронию и в чем моя вина? Я пока вроде ничего не натворил, т.к. ничего еше не делал. Наоборот, интересуюсь законными методами произведения строительства.

 

а вы ни в чем и не виноваты, но только отвечать придется вам для полной глубины понимания всей проблемы скажите. какой вид разрешенного использования у земельных участков и какое назначение у здания

 

Земля по свидетельству: "категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 910 кв.м., МО, г. Долгопрудный, мкр-н Хлебниково "ДНТ Электросвет", ул. Колхозная, д . 13."
На здание в целом у меня никаких документов нет.
Квартира по свидетельству выглядит так: "квартира, назначение жилое, площадь 42,7 кв.м., кол-во этажей 1, адрес МО, г. Долгопрудный, мкр-н Хлебниково "ДНТ Электросвет", ул. Колхозная, д . 13. кв.2"

Кстати, интересный момент. продавец, который мне продал этот участок дал мне копии предыдущих документов.
Так вот до 2014 года эта "квартира" принадлежала матери продавца и называлась "часть жилого дома" с перечислением литер помещений. Но когда продавец вступил в наследство, при переоформлении кадастровая палату выдала документ с типом помещения "квартира 2".

 

а какой кадастровый номер ЗУ и квартиры?

 

50:42:0040309:30
50:42:0010210:654

 

все. приплыли. доступ к ФИР отключили до 09.01.2017. ничем помочь не могу. к обсуждению данного вопроса можем вернуться после 09.01.2017

 

Вот еще ради интереса загрузил документы - кусок нотариального заверенного текста соглашения по наследству, в котором фигурирует свид-во с "Частью жилого дома". Оно и подавалась в кадастровую (или росреестр).
И свид-во на квартиру, которое выдали наследнику взамен.

В моей выписке из ЕГРП все точно совпадает с тем, что и у продавца.

 

мне этого не достаточно. мне нужна выписка на Землю и выписка на дом, только в выписке на дом я могу увидеть назначение здания, а от назначения и зависит мой ответ

 

Вот это? Есть такая же на квартиру, просто не отсканированная. Но там все тоже самое, что в свидетельстве выше написано

 

по земле я уже все понял. мне теперь нужно назначение здания.

 

У меня еще есть межевой план (весь комплект), подготовленный КИ, который в приостановке сейчас из-за того, что площадь получилась больше на 9,9%.

--- Сообщения объединены, , Оригинальное время сообщения: ---

А назначение здания и нахначение помещения может отличаться? Если помещение жилое, то судя по всему и здание такое же?
Разве "жилой дом" - это не жилое назначение?

 

назначение согласно действующих приказов на сегодня всего 3.
1)жилой дом
2)многоквартирный дом
3) нежилое здание
Еще не мешало бы посмотреть наименование здания.
а ваша квартира это помещение с назначением жилое. которое расположено в здании.

 

Ясно, а в ФИР эти сведения должны быть стало быть? Ок., спасибо. Подожду до 10 января!
С наступающими вас!

 

ну конечно. ))))))

и вас с наступающими

 

Внесу интригу.
Жилой дом, инвентаризирован МособлБТИ.

 

не факт что в кадастре будет жилой дом.

 

Не, именно так он там и стоит, как ЖД.

 

если так, то вам повезло. и если я правильно понял вы хотите снести свою половину дома и рядом отступив построить индивидуальный дом? так?