Межевала участок ч 2002 году, согласовала границы с соседями. На одном из участков собственник умер, вместо него подписался сын, а в акте намисали фио умершего! Этот акт теперь незаконный?
Доброго дня, формучане! У меня есть вопрос к опытным, только не закидайте камнями! Я не специалист, на форуме оказалась, ища ответ на сложившуюся у меня ситуацию: при оформлении участка, как и водится, возникала необходимость подписания акта согласования границ. Сосед, мягко говоря, очень непростой человек. В доме на регистрируемом участке мы проживаем с 1998 года. В году 2000-м, точнее уже и не помню, муж подновлял забор между нами и соседним участком, т.к. старый упал из-за того, что сосед под самым забором со своей стороны вырыл канаву для водоотведения (залегание грунтовых вод высокое). Муж вбивал трубы вместо столбов ограды, передвинув границу немного в нашу сторону, чтобы забор снова не завалился. Сосед в этом немного тоже участвовал. Никаких возмущений с его стороны в тот момент не было, не было их и на протяжении всего времени до момента проведения межевания. Во время проведения специалистом замеров, сосед высказал претензии, что забор поставлен неровно и его не устраивает замер, проведенный по факту нахождения забора. Специалист землеустроительной организации ему ответил, что замеряет по забору, а дальше сосед пусть решает возникшие разногласия в установленном порядке. Больше эту тему сосед не поднимал. Когда я получила межевой план и кадастровую выписку о соседнем земельном участке для проведения процедуры согласования, оказалось, что данные о фамилии соседа внесены с ошибкой, т.е. документально участком с 1996 года владеет другой человек. Владеет этот "другой" человек на праве общей совместной собственности, а с кем - не указано. Можно предположить, что другой собственник - жена, но за прошедшее время они уже много лет как были разведены, да и лет 5 назад она умерла. Когда она умерла, дочь, как наследница материной доли была несовершеннолетней. И у нее сейчас, и у матери, в свое врем никаких документов ни на дом, ни на землю не было. Из-за этого документы не были надлежащим образом оформлены. Сейчас дочь их уже совершеннолетняя, но, подозреваю, до сих про не в курсе того, что она может что-то наследовать. Меня вся эта ситуация волнует постольку, поскольку как же мне получить подпись в акте о согласовании? Сосед не может его подписывать, т.к. у него в документе, удостоверяющем личность, данные другие. Если он напишет свои данные, Регистрационная палата приостановит регистрацию. Да, и документы у него не в порядке, а делать их он может и не начать, чтобы только дочери ничего не досталось и не горит у него! Короче: времени, пока он будет приводить свои документы в порядок (вступление дочерью в наследство через суд, оформление и т.д. и т.п.) пройдет много, а мне что делать. Возможно ли мне из-за несовпадения данных, отсутствия правоустанавливающих документов посылать извещение на адрес с указанием данных кадастровой выписки, затем публикования в газете объявления довести процедуру до логического конца? Буду благодарна всем, кто конструктивно поучаствует в обсуждении и поддержи или раскритикует мой взгляд на сложившуюся проблему!
Добрый день! Раз вы занимаетесь "оформлением своего участка", то уже обратились к кадастровому инженеру? И он, наверное, сказал, что с соседом необходимо согласовать через объявление в газету? Так и есть. Все правильно Вам говорит ваш КИ. Проводите согласование именно таким образом.
