Какие же сдаем акты сдаем?((( МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ» ПИСЬМО от 8 декабря 2016 г. № 10-6837/16 О РАССМОТРЕНИИ ОБРАЩЕНИЯ Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее - Учреждение) рассмотрело Ваше обращение от 05.12.2016 (вх. от 05.12.2016 № 2997-1/16) по вопросу передачи актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленные в ходе выполнения кадастровых работ (далее - Акты согласования), и сообщает следующее. Согласно пункту 9 части 2 статьи 29.1, части 5 статьи 33 Федеральной: закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в редакции Федерального закона от 30.12.2015 № 452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров» (далее — Закон № 452-ФЗ), вступившего в силу с 01.07.2016 (далее - Закон о кадастре): кадастровый инженер обязан хранить Акты согласования и передавать их в орган кадастрового учета в порядке и в сроки, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений; обязанность по хранению Актов согласования, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ кадастровым инженером, являющимся работником юридического лица на основании трудового договора с таким лицом, и передаче их в орган кадастрового учета возлагается на юридическое лицо, работником которого является кадастровый инженер, подготовивший Акты согласования. Приказ Минэкономразвития России от 09.06.2016 № 363 «Об утверждении порядка и сроков хранения актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ, а также порядка и сроков их передачи в орган, уполномоченный на осуществление кадастрового учета объектов недвижимости» вступил в силу 05.12.2016 (далее - Порядок). Таким образом, обязанность по хранению Актов согласования возникла со дня вступления в силу соответствующих положений Закона о кадастре, то есть с 01.07.2016. Обязанность по передаче Актов согласования возникла после вступления в силу Порядка, то есть с 05.12.2016. В соответствии с пунктом 7 Порядка, лицо, осуществляющее хранение Актов согласования, обязано передать Акты согласования в орган, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета, в течение тридцати рабочих дней со дня осуществления кадастрового учета земельного участка (земельных участков) в соответствии с межевым планом, содержащим электронные образы указанных документов. Основания, при которых Акты согласования являются непереданными органу, уполномоченному на осуществление государственного кадастрового учета, установлены пунктом 11 Порядка. Учитывая изложенное, с 05.12.2016 передаче в орган, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета, подлежат Акты согласования, подготовленные в отношении земельных участков, в случае осуществления кадастрового учета соответствующего земельного участка, в том числе Акты согласования, подготовленные в отношении земельных участков, кадастровый учет которых осуществлен после 01.07.2016. До введения в действие XML-схемы, с использованием которой необходимо изготавливать дополнительное сопроводительное письмо (в случае выполнения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка (земельных участков), пункт 8 Порядка), сопроводительное письмо, по мнению Учреждения, подлежит передаче только в бумажном виде. Начальник Управления кадастрового учета А.Ю. Шелковников
Уже несколько дней не обновляется публичная кадастровая карта (Московская область). Говорю уверенно, т.к. знаю несколько ЗУ, прошедших кадастровый учет (раздел), а на ПКК всё отображается по-старому. И не появляется информация по уточняемым. При проверке по номеру заявления (в случае, если заказчик нам предоставляет этот номер) чаще всего появляется надпись: "заявка не найдена", либо "решение передано на утверждение". До сих пор, у кадастрового инженера нет возможности достоверно узнать дату прохождения кадастрового учета ЗУ. Следовательно, вследствие зависимости КИ от действий третьих лиц, права КИ затронуты. Кадастровый инженер не имеет возможности исполнить требования 221-ФЗ и Приказа МЭР № 363 в отношении передачи в орган КУ актов согласования в течение 30 рабочих дней после прохождения КУ, т.к. ОКУ не информирует кадастрового инженера о прохождении кадастрового учета.
Я писал письмо в свою палату, как обычное обращение с указанием кадастровых номеров участков ,которые были выпущены летом в основном с просьбой указать дату осуществления кадастрового учета, был получен ответ, что данные сведения я могу получить из кадастровой выписки и мне рекомендовано заказать кадастровые выписки по перечисленным участкам.
На некоторые участки я бы заказал, но есть ли там дата осуществления кадастрового учета --- Сообщения объединены, 19 дек 2016, Оригинальное время сообщения: 19 дек 2016 --- По публичке дата последнего изменения тоже не катит ,некоторым садам присвоили после межевания адрес и там будет дата уже стоять которая была по заявлению об учете адреса.
А при чем тут собственник и кадастровый инженер? Действие договора (обычно) заканчивается в тот момент, когда КИ передает диск заказчику (это может быть и не собственник). Когда собственник подаст диск в кадастровую палату, КИ не знает. Опять же - прямая зависимость от третьих лиц.
Я имел в виду вашу оговорку: в случае, если заказчик скажет номер заявления, подумал, что в таком случае и результат учета у заказчика можно узнать. Думаю со временем этот вопрос устаканят, а пока нужно как-нибудь выкрутиться (благо научили). Мне вообще в голову мысль пришла, что основная функция этого приказа - инструмент для избавления от лишних или неугодных КИ, то есть удерживать популяцию КИ в необходимом количестве. К примеру: отнес я акты в отдел, девочка "чирикнула" на моем экземпляре письма свою подпись, КП потом напишет, что акт не передан или передан другой акт (или еще чего придумают), как доказать, что нормально передавал, пока не представляю.
Ну вот сейчас (когда публичка перестала обновляться) я прям в тупике каком-то... Тем более, сейчас праздники грядут, мои заказчики не поедут забирать результат учета до 10 января (думаю), МФЦ-шники сейчас никому не звонят, т.к. у них кошмар творится из-за "хлынувших" дачников с упрощенной регистрацией своих домиков. P.S. Послала вопрос в РР, но ответят они только через 30 дней.
Вести фото и видеосъемку передачи акта(шучу конечно). Я тоже задавался этим вопросом, просто черточку рядом с подписью проведут - все не та подпись. И не тот акт.
Каждый КИ выходит на своё СРО и далее, чтобы в законодательном порядке обязать ЗКП сообщать о прохождении ЗУ кадастрового учёта, благо мыло КИ обязывают указывать в МП.
Что-то я, коллеги, запутался, честно сказать! Вроде и на спецсеминар сходил, а потом почитал форумы и опять встал вопрос - какие акты согласования мы сдаём в ОКУ? Те, по которым уточнения положительно закрылись после 5 декабря или все таки после 1 июля? Тут написано, например, чёрным по белому http://archive.sendpulse.com/47dc2b07/ : НЕ НАПРАВЛЯТЬ АКТЫ, ПО КОТОРЫМ УЧЕТ ПРОИЗВЕДЕН ДО 5 ДЕКАБРЯ 2016 г. Или есть разночтения по регионам?
А если была приостановка при регистрации ЗУ, какую дату межевого плана указываем в сопроводительном письме, первого или последнего МП?
Нам прислали вот такое разъяснение. Сдаем все акты и с июля тоже. Для них 30 раб дней начинается с 5 декабря. Сопроводиловка пока в бумажном виде.
Внизу статьи доступен вордовский вариант. В нем шаблон письма и описи. http://kiportal.ru/dokumenty/mi-16-...u-i-peredachi-aktov-soglasovaniya-granic.html
Здравствуйте. Так что получается сдаем и те акты, которые с 01.07.2016 до 05.12.2016 и сдавать надо в КП субъекта?
Сдаем все. По всем регионам. Ту ссылку что Вы привели в своем посте- старательно не "замечаем и не обсуждаем"
