Здравствуйте! Прошу совета. Получили технический план здания только на бумаге, с заключением "здание выходит за границы ЗУ на земли общего пользования". (Я правильно понимаю, что это приостановка? ) Межевой план делался в 2013г в ООО "123" техпаспорт и многострадальный техплан на дом делали в 2016 в БТИ. БТИ говорит, что 100% ошибка в МП, сначала собирались дать какое-то письмо, потом раздумали. ООО "123", а точнее ИП, которое работает с "123" по субподряду однозначно говорит, что вы такие не одни и нужно делать новый МП. (А если накосячило БТИ с замером дома? А если у кадастрового инженера депрессия, кризис жанра, опечатка?) Можем ли мы пригласить стороннего геодезиста и все проверить? (Или ничего не трогайте, получится третий вариант, совсем тогда запутаетесь? ) Меня еще смущает картинка в техническом плане, здание мало того, что выходит за границы ЗУ, но и немного развернуто относительно этих границ, хотя на ситуац. плане техпаспорта, да и на самом деле, здание параллельно забору, забор параллелен дороге, граница ЗУ на карте параллельна дороге. (Я лезу не в свое дело? Не обращать внимания?) Я написала эл. письмо в ООО "123", но они пока молчат. Может ли сторонний кадастровый инженер обнаружить техническую ошибку, если в его распоряжении будут только документы? Как нам понять что именно неправильно обмерено дом или ЗУ? Дом 1940года, забор примерно того же периода, ничего никогда никуда не переносилось. Дело осложняется еще и тем, что мы живем в 150км от этого ЗУ, поэтому все приезды должны быть максимально концентрированы, нужен четкий план, а с упорным молчанием всех организаций это получается не очень. В общем одни вопросы. Поговорите со мной пожалуйста Р.S. Извините, если тема не соответствует разделу. Прикрепляю чертеж из технического плана
Самый верный вариант съездить и провести все замеры самим Если без выезда посмотреть как все выглядит на публичке если там видно дом, ну если на публичке дом также выходит за границы как на чертеже то скорее всего так и есть (публичка обычно врет на пару метров). Посмотреть на ортофотоплане все это безобразие с наложением выписки из кадастра, ну или на дешифровках с фотоплана (если они имеются). Этот вариант позволит решить все вопросы без выезда ну или по крайней мере разобраться где и кто ошибся. А так только выезд с замерами ))))
На публичке дом выходит за границы, как раз на пару метров ))) но на публичке он все-таки параллелен границе ( я математик, для меня это важно ) А с замерами - мы зовем геодезиста, он замеряет и выдает нам какой-то акт с подписью? Этот документ имеет юр. силу? Или он исключительно для того, чтобы понять, что происходит?
обычно геодезисты скидывают либо координаты точек с абрисом, чтобы можно было построить по их координатам съемку, либо готовый автокад файл с вычерченными границами забора дома и т.д., а что за акт это не понятно ???
Я имела в виду акт выполненных работ. Я, такой-то такой-то, сделал то и то вот с таким результатом. Дата, подпись.
А результаты координаты ??? если так то можете основываться если доверяете этому геодезисту, результат съемки на кадастровую выписку наложите все станет видно
Присоединяюсь к совету: хотите проверить работу вашего КИ - позовите другого, этот способ самый простой и самый верный. Скорее всего, там то же самое будет. Можете попросить сделать такой акт со схемой расположения на ЗУ. И координаты точек сравните у "эксперта" и у вашего КИ какие сейчас в техплане.
