Формирование технического плана на здание для учета изменений по декларации

да долго ставили и регистрировали))) подали в феврале, зарегистрировали с июне.
при регистрации 1 месяц, потом добровольная на 3 месяца (доносили заключение о состоянии несущих конструкций и решение собственника о разделении объекта в связи с тем, что образовались изолированные помещения + росреестр запрашивал какие-то данные в каком-то московском комитете, но мы его (ответа) в глаза не видели)
из этого комитета даже звонили и спрашивали: "что вы там со зданием делали?".

про неофициальные отношение с кадпалатой и Росреестром - не в курсе

 

Добрый день, подскажите пожалуйста. Делаем ТП на учет изменений помещения, меняется назначение помещения из Жилого в Нежилое.
Подскажите какие документы нужно приложить, помимо "Акта приемочной комиссии после ... переустройста или перепланипровки"

 

Доброе всем утро!
Необходимо собрать техплан для получения Разрешения на ввод. Был выезд на объект, сделали обмеры. Итог - площадь значительно отличает от проектной. Связано это стем, что в здании было 4 огромных помещения, в которых сейчас установили перегородки, т. е. фактически проведен переплан. Как быть?

 

по 531 приказу площадь нежилых без перегородок считается.

 

ах вот оно что! то есть в жилых зданиях перегородки вычитаем, а в нежилых не учитываем? подкажите, а например поэтажки, подготовленные на основании фактических обмеров к ТП нужно прикладывать?

 

в нежилых по внутренним поверхностям наружных стен( внутр капитальные стены вычитаю из площ)
пока до нового года не нужно.

 

Кос, по новым требованиям (с 01.01.2017 г.) к техническому плану проект в приложение нужно вкладывать? Я читал, написано только про акт на присвоение адреса, согласие не обработку перс. данных, разрешение на строительство и декларацию. Проект на здание заказчик мне предоставил, но блин А3 и страниц многовато.

 

что за объект?

 

Нежилое здание.
Х.. с ним, включу как и ранее: только листы где есть чертежи.

 

да. включать

 

Доброе утро! У меня такой вопрос, обратился заказчик у него есть 10 нежилых объектов на все объекты имеются св-ва и кадастровые номера, также где-то есть БТИ до 2013г., где-то после2013, есть проектная документация. Сейчас сведения по св-вам, БТИ со сведениями ГКН в части площади и этажности отличается, заказчик хочет привести все в соответствие. При подготовки ТП, где есть БТИ до 2013 его достаточно или необходимо прикладывать проектную документацию и разрешение на ввод реконструкции? Сред этих объектов есть две асфальтовые площадки по св-вам указанно 1000метров в ГКН, БТИ 1000 квадратных метров хотят чтобы так же было отражено в св-вах, для это просто заказываем сведения и подаем для внесения в ЕГРП? Или это через техошибку делается? И еще есть один объект по свидетельству это сооружение в ГКН, БТИ здание и заказчик хочет, чтобы в свидетельстве тоже стало здание, как быть? через техошибку? Заранее спасибо

 

доброе. скажите заказчику чтобы шел к другому КИ. не за что.

 

Кто как думает при учете изменений таких сведений как квартал садового домика необходима декларация ? И все ли строики заполняются в такой декларации или те реквизиты со сведениями, которые изменяешь ?

 

Конечно нужна. Без документа-основания техплан - не техплан. Я заполняю все строки. Не только те, которые меняются

 

Подскажите пожалуйста, готовлю техплан на учет изменений жилого дома (изменение площади), дом с установленными границами, и границы дома выходят за пределы ЗУ. Пройдет такой техплан если я не вношу изменения в координаты контура дома?

 

Пройдет.

 

Doc, а схема геодезических построений, схемой расположения на зу, чертеж ведь прикладываются в ТП?

 

Да, конечно. Все границы контура здания - черным цветом. В заключении - "контур здания не меняется".

 

Учет проходит. Только мы немного не так делаем. Контур красным. (типа его же нет еще в ЕГРН). И в заключении "техплан для уточнения местоположения дома на зу". Но это все мелочи.

 

Да да, я тоже раньше красным делал по той же логике, пока наша КП не приостановила разок (мол здание же уже есть значит у него и контур существует). Спорить не стал - теперь всё проходит.