Помогите КИ в Крыму!

Так с ответами из служб об отсуствии проектной и разрешительной документации жилые дома проходят по дачной? Не известно? Стоит людей обнадеживать и посылать собирать эти ответы, тем более со сроками не понятно как долго будут отвечать? У нас в Ялте Администрация отвечает месяцами и прокуратура завалена жалобами на них

 

Позиция кадастра по данному вопросу, т.к. ЗУ были внесены из "украинской базы" как ранее учтенные, и в кадастре стоят как "декларативные". Т.е. границы этих участков надо уточнять. Поэтому в КПТ они есть, а на публичке их нет, т.е. границы не уточнены.

--- Сообщения объединены, 1 ноя 2016, Оригинальное время сообщения: 1 ноя 2016 ---

Так же в пятницу задавал этот вопрос, сказали что возможно в ноябре данный вопрос решится.

 

мне говорили что решится "до ноября" :(

--- Сообщения объединены, 2 ноя 2016, Оригинальное время сообщения: 2 ноя 2016 ---

Я людей не обнадеживаю, но посылаю. В администрации Симферопольского района на такой запрос месяц отвечают, в БТИ районном тоже месяц. В сельсоветах по разному

 

Получается с этими ответами, что у них (БТИ, Админ, Архив) ничего не регистрировалось и не выдавалось, не нужно РНС для дачной?

И будет достаточно только декларации и техпаспорт БТИ, как и раньше?

 

да не знаю я, в понедельник планирую к Коваленко сходить, спрошу..


Коллеги подскажите, если есть госакт (украинский естесно) на организацию на "право постоянного пользования" можно уточнение границ делать? соответствующие ли это лицо для обращения с заявлением о внесении изменений в кад учет?

--- Сообщения объединены, 2 ноя 2016, Оригинальное время сообщения: 2 ноя 2016 ---

если у вас есть техпаспорт бти старый, то у вас и проблемы нету

 

Есть одна фирма (частное БТИ с запасенной украинской печатью) делает старые техпаспорта, может, к ним посылать?

 

да полно таких фирм, печати из каблука вырезали и клепают техпаспорта. И стоит не дорого, но сейчас, я думаю они цены поднимут но разговор не о том.

Вот эти фирмы с точки зрения уголовного права занимаются народным творчеством, и ни каких законов не нарушают, а вот Вы, направляя своих клиентов в такие организации и потом прикладывая такие документы к своим техпланам, будете заниматься ни чем иным как подлогом, и в лучшем случае можете лишиться аттестата, а в худшем и срок получить (по моему скромному мнению).

Но так или иначе, если власти не пошевелятся, боюсь волна таких самодельных техпаспортов захлестнет Крым, всяко-разно дешевле 5-10 тыщ заплатить за техпаспорт, чем сотку или вовсе 10 евро за кв. м за получение разрешения.

 

Согласен, но разве, не та фирма несет ответственность за подделку? Кадастровый инженер откуда знает, что техпаспорт "липовый", он же не эксперт. По крайней мере, на суде на это можно давить.

 

так они не подделыват ничего, они просто делают какой-то не существующий документ не существующего государства, я же говорю, это не более чем народное творчество. Ну и даже если их накажут, вам то от этого не легче будет, вас то тоже накажут, да еще со следователем беседовать будете. Надо вам это за 6-8 тысяч?

--- Сообщения объединены, 2 ноя 2016, Оригинальное время сообщения: 2 ноя 2016 ---

так вы же сами говорили "к ним клиентов посылать", ваши клиенты вас в первую очередь и сдадут, будете потом в полиции объяснять эксперт вы или не эксперт :).

И вообще Вы не допускаете такой мысли, что люди из ГАСКА и госкомрегистра могут быть сязаны?, а Вы им, со соими самодельными паспортами такой бизнес хотите испортить? Пошлете раз, пошлете два такие техпланы, а на сотом на вас внимание обратят.

 

Вы слышите звон, техпаспорта частных фирм не прокатывают.
Выдержка из приостановки:
"Сведения о здании или сооружении, за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке, площади застройки, площади таких объектов недвижимости, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации таких объектов недвижимости, выданного до 13 июля 2015 года разрешения на ввод таких объектов недвижимости в эксплуатацию или изготовленного до I января 2013 года технического паспорта таких объектов недвижимости. Сведения о здании - объекте индивидуального жилищного строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство, проектной документации таких объектов недвижимости при ее наличии либо декларации об объекте недвижимости в случае отсутствия проектной документации.
В случае отсутствия данных документов соответствующие
сведения указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости, и для созданного объекта недвижимости декларация составляется и заверяется правообладателем земельного участка, на котором находится такой объект недвижимости, а для бесхозяйного объекта недвижимости - органом местного самоуправления, на территории которого находится такой объект недвюкимости. Указанная декларация прилагается к техническому плану и является его неотъемлемой частью. Если Декларация заполняется в отношении здания в реквизите "Кадастровый номер" указьmается кадастровый номер земельного участка
(участков), в границах которого расположен объект недвижимости."

Т.е. тех паспорт должен быть выдан ДО 1 января 2013 года. Тогда частные фирмы ещё не делали тех паспорта.

 

Вы правы эти фирмы появились после Приказа Минрегионразвития Украины №658 от 28.12.2012, то есть начали деятельность после 01.01.2013 и такой вариант не прокатит. ((

 

Если у организации есть правоприемник сейчас в РФ, то может он обратится.

Если нету - то представитель местного органа, если земля муниципальная или министерства, если государственная.

 

Подскажите, а если представитель администрации не хочет подписывать Акт согласования границ арендатору, можно как-то обойти его подпись, согласовать через оповещение в газете? Арендатор не может установить границы з/у для переоформления договора аренды.

 

Нет.
Аренда на сколько лет? Когда был заключён договор аренды? Срок окончания?

--- Сообщения объединены, 7 ноя 2016, Оригинальное время сообщения: 7 ноя 2016 ---

В минимущество.

 

Долгосрочная аренда на 49 лет, оформлена в 2009 году. Город решил сделать сквер вместо арендованного при Украине места под строительства 2-х этажного офиса.

Подскажите, местное отделение росреестра отказывается регистрировать право собственности на хозпостройки, типа дачная только для гаражей и домой

 

Скоро будет снова счастье!

 

Интересно когда утвердят? Я так понимаю в Крыму дачка будет работать до марта 2018!?

 

Дай Бог поскорее бы утвердили проект и оставили бы для Крыма продление дачной до 2018, а то работа по дачной приостановилась.

А как насчет хозпостроек (хозблоки, сараи) на участках под ИЖС, они не попадают под дачную? Кадастровые паспорта выдают без проблем, а вот с регистрацией собственности проблемы. Может, это только у нас в Ялтинском отделении росреестра?

 

Урашечки! Мой техплан, о котором писала выше, прошёл (смахнула пот со лба).

 

помогите пожалуйста, какая в Ялте муниципальная газета, нужно опубликовать извещение о согласовании границ. Перерыла интернет, сайт администрации, но кроме "Ялтинские вести", которые не внушают доверия, так как не имеют ни собственного сайта, ни выкладывают номера на сайте администрации, других газет нет или не нашла