Приказ N953 от 18.12.16 г. (в ред. приказов N689, N710, N592) Форма тех. плана и декларации.

Тема в разделе "Новости, изменения законодательства", создана пользователем vorkuta1, 11 мар 2016.

  1. 12022012

    12022012 Форумчанин

    сравнивает и приостановки шлепает. РНС не переделывают в ОМС у нас. в суд посылают.
     
  2. ДНТ

    ДНТ Форумчанин

    Ну если даже у Минстроя России в форме разрешения на ввод в эксплуатацию предусмотрены две графы: по проекту и фактически, то почему они должны совпадать, "хотелки" КП?)
     
  3. 12022012

    12022012 Форумчанин

    это не хотелки КП, в приказе же написано: перепиши с РНС или .......
    ну вот для ГКУ ИЖС сейчас РНВ делать, если разница между РНС и фактом(декларация)
     
  4. Wladimetr

    Wladimetr Форумчанин

    Это называется не "хотелки". Я называю это: намеренное, циничное и методичное издевательство над гражданами РФ со стороны чиновников.
    Вряд-ли кто то не понимает, что проектируемая площадь ОБЯЗАТЕЛЬНО будет отличаться от фактической. И, если в разрешении на ввод площади будут один-в один с проектными, значит КИ допустил подлог (ведь на основании ТП эти площади пишутся в Разрешение)
     
    Игорь190658, NicSoft, Alla и ещё 1-му нравится это.
  5. 12022012

    12022012 Форумчанин

    могут проект переделать. как знаю в ГРК по нежилым зданиям ОМС должны заставить переделать проект, если не бьется площадь между тп и проектом.
    вот пример одна приостановка, первая, на чем остановил поток разниц в площадях: в РНС 1этаж, 90кв.м. факт 3 эт 260кв.м.
    еще: была площадь факт 110 в рнс 100. тоже не прошло. в суд пошел.
     
    Selivanoff нравится это.
  6. Морячка

    Морячка Форумчанин

    В этом случае, а именно когда РНС нужно получать, а РНВ - не нужно, то должны быть прописаны предельные нормы отклонений. К примеру по площади, по этажности... А их как я понимаю нет? И если отклонение по площади на 0,5 кв.м - в суд! Конечно, это издевательство, тогда каждый будет в суд ходить. Граждане не виноваты, если кто-то наверху предельные нормы отклонений не сочинил.
     
  7. ДНТ

    ДНТ Форумчанин

    А если в заключении писать типа :"... при проектировании и строительстве используются одни правила определения площади, а после создания жилого помещения его площадь подсчитывается и указывается в техническом паспорте по другой методике..." из материалов одного из судебных дел
     
  8. Морячка

    Морячка Форумчанин

    Почему бы не попробовать...
     
  9. Wladimetr

    Wladimetr Форумчанин

    Понятное дело должны быть приняты предельные размеры отклонений, в любом случае это проблемы ОМС, но никак не КП. Сама форма РНВ предполагает расхождение
    По ИЖС вообще дурдом, в КП рассуждают так: раз не нужен проект, тогда "заменим" его РНС. Раз такие перекосы, нужно отменить эту упрощенку для ИЖС.

    У нас скоро все через суды пойдет. Один знакомый пару лет пытался оформить нежилое здание, недавно встречаю, говорит через суд решил попробовать. В суде что, боги сидят что-ли? знают, что здание все ОК построено и не рухнет?
     
  10. Морячка

    Морячка Форумчанин

    В суде чтобы вынести решение, требуют кучу документов. К примеру, заключение по экспертизе, подтверждающее, что соответствует и что никому не угрожает
     
  11. Alla

    Alla Форумчанин

    А ещё хотелось бы пошаговую инструкцию о замерах между внутренними поверхностями наружных стен. Когда между ними куча других стен и перегородок. Капитальная стена вполне может быть не только наружной. А потом пристроили пристройку - всё, уже внутренняя, а не наружная. А машиноместа - вообще песня, особенно то, как в законе описано определение их местоположения.
     
  12. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    Алла а вас в БТИ разве не учили этому?
     
  13. ДНТ

    ДНТ Форумчанин

    Меня интересует что за специальные метки описаны в 315-ФЗ, как выглядят, кто их устанавливает...может кто пояснит? "ПРАВИЛА закладки центров и реперов на пунктах геодезической и нивелирной сетей" будут на них распространяться?)
    или ВСН 5-81 Инструкция по разбивочным работам при строительстве реконструкции и капитальном ремонте автомобильных дорог и искусственных сооружений
    [​IMG]
    Рис. 3.20. Стенные репер и марка
    Источник: http://www.znaytovar.ru/gost/2/VSN_581_Instrukciya_po_razbivo.html
     
  14. Alla

    Alla Форумчанин

    В БТИ учили осуществлять обмеры каждого помещения, а не выдумывать, какое же расстояние между внутренними поверхностями наружных стен. И почему-то именно эти обмеры принимались и архитекторами, и нотариусами, и Управлением Росреестра, не говоря уже о физ и юр лицах - заказчиках, которым совсем не нужна в документах площадь, занимаемая кирпичами.
     
  15. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    а как вы думаете, как можно посчитать такую площадь? у меня например есть как минимум 2 способа. 1 - простой и 2 - более замудренный, но точный до безумия
     
  16. Alla

    Alla Форумчанин

    Так в том и дело, что ПОСЧИТАТЬ, а написано же ИЗМЕРЯТЬ. Хотя как можно вообще измерять площадь? Дословно из 531-го: "Площадь этажа следует измерять в пределах внутренних поверхностей наружных стен на высоте 1,1 - 1,3 метра от пола." Так чем измерения от перегородки до перегородки с последующим суммированием площадей, рассчитанных по обмерам, противоречат? Они ведь произведены не за пределами внутренних поверхностей наружных стен?
     
    Eugineos нравится это.
  17. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    какая разница. посчитать измерять. в данном случае это одно и то же измерил и посчитал. Так что? нет мыслей?
     
  18. Морячка

    Морячка Форумчанин

    Интересно. И правда не за пределами. С другой стороны, если бы хотели учесть площадь без площадей, занятых перегородками, было бы написано - в пределах внутренних поверхностей наружных стен, исключая площадь, занятую внутренними стенами... или - в пределах внутренних поверхностей наружных и внутренних стен.
     
    Миривлад нравится это.
  19. Я только учусь

    Я только учусь Модератор. Александр Форумчанин

    Верно. Если считать без учета перегородок, то зачем тогда вот это:
    Бред получается... Перегородки и внутренние стены значит в площадь учитываем, а проемы в них нет? :-) То же самое касается печей и "мистических" выступающих конструктивных элементов... Чем печи провинились, что их выкидывают из площади, a перегородки и нутренние стены, нет? Перегородка/cтена этo не выступающий конструктивный элемент? :-)
     
    Морячка, ИП и Elegans нравится это.
  20. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    тут законодатель имел ввиду , что в площадь здания не включается дверные проемы ведущие например, на балкон, веранду, террасу, выход из дома на улицу

    я думаю законодатель говорит что перегородки в жилом доме можно перетаскивать как хочешь при этом площадь здания не изменится, Но возникает тогда вопрос с несущими стенами, их то уж точно не передвинешь, хотя есть дома у которых 4 несущих стены и они все внешние. Законодатель видать захотел побольше налогов содрать и при этом упростить процедуру кадастра. Перетащил перегородку и все ничего вроде бы не изменилось соответственно и в кадастр ничего вносить не нужно. Но тогда возникает другой вопрос. Нахрена в Приказ по ТП внесли План этажа для здания?
     
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление