Проект межевания с/х земель

Тема в разделе "Кадастровый учет земельных участков", создана пользователем Наталка, 8 сен 2011.

?

Из земельного участка с/х назначения находящегося в общей долевой собственности, выдел возможен:

Голосование закрыто 8 июл 2013.
  1. Только в индивидуальную (частную) собственность.

    2 голосов
    9,1%
  2. Только общую долевую собственность.

    0 голосов
    0,0%
  3. И в общую долевую собственность и индивидуальную (частную) собственность

    18 голосов
    81,8%
  4. Воздержаться

    2 голосов
    9,1%
  1. LA10

    LA10 Форумчанин

    Подскажите пожалуйста для проекта межевания в исходных нужно указать реквизиты картографических материалов, есть какие нибудь общедоступные которые можно указать(или что вообще можно сделать)?, а то мне сказали что нужно почтой заявку в Москву отправлять, и там рассмотрев ее еще решат,стоит ли мне их предоставлять)
     
  2. PGOR

    PGOR Форумчанин

    Всё дело в том, что нужно не указывать реквизиты, нужно ИСПОЛЬЗОВАТЬ картографический материал. Или Вы готовите проект из воздуха? Запрашиваете в установленном порядке нужные материалы и работаете. Я думаю, так. А Вы что же, сначала контракт заключаете, а потом только думаете, сможете ли его выполнить?
     
  3. LA10

    LA10 Форумчанин

    Почему из воздуха, заказчик показал как и где он хочет выделить участок, зачем мне вообще картография?
     
  4. PGOR

    PGOR Форумчанин

    Так тут вообще всё просто. Используете материал - указываете реквизиты, не используете - не указываете. Или Вы хотите внести в проект заведомо ложные сведения?
     
  5. LA10

    LA10 Форумчанин

    Так по требованиям нужно указывать) Почему ложные, я же не собираюсь левые реквизиты указывать.
     
  6. Добрый день! Подскажите, для выдела пая вся земля должна стоять в уточненных границах? если нет, то получается дольщик показывает место, мы формируем, отображаем на схеме в границах квартала и если администрация утверждает готовим межевой план?
     
  7. almerka

    almerka Форумчанин

    Брр...Может, начать с матчасти?
    Исходный ЗУ Вам вааще не нужен, если он не в уточненных границах? На основании чего Вы собрались "формировать" и самое главное Что? И с какого перепугу утверждать будет администрация? Она - дольщик или заказчик?
    Про проект межевания не слышали, не...?
    В общем, на первый вопрос ответ "нет, не должна". Во втором предложении правильно только одно - дольщик показывает место (хотя далеко не всегда он знает, где это место он может выбрать, и тут уж Вы ему в помощь).
     
    Кос нравится это.
  8. landmarka

    landmarka Форумчанин

    Вопрос от хитрого дольщика в моем переводе)) Можно ли поставить ЗУ на ГКУ на основании проекта межевания, а потом.. не зарегистрировать на него права и продать опять же как долю? Никто так не фокусничал?)
     
  9. Wladimetr

    Wladimetr Форумчанин

    Вполне рутинная практика, у меня часто бывает так: делаю ПМ (обычно выдел несколько долей), ставлю на КУ, за это время кто-нибудь уже выкупил половину долей в этом выделе, который еще не регистрировали. Вроде как с регистрацией потом проходит, но подробности не скажу
     
  10. landmarka

    landmarka Форумчанин

    Я, наверное, криво выразилась) Продать долю он хочет не в счет участка, который поставили на ГКУ, а абстрактную, то есть, которую новый собственник где захочет, там и выделит, соответственно на основании уже иного проекта межевания
     
  11. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    а в чем фишка?
     
  12. landmarka

    landmarka Форумчанин

    Сама хотела бы знать)
    Смысл в том, чтобы "повесить" временный ЗУ (потому что гады буржуйские и так всю землю расхватали, доли у бедных стариков обманом за копейки забрали, коттеджей понастроили и блабла..), а потом еще пару лет думать. А вдруг выгодное предложение о покупке доли свалится на голову, именно доли, потому что некоторые фермеры (бывают еще смелые люди) скупают несколько долей сразу, чтобы сформировать приемлемый по площади для с/х целей ЗУ и не факт, что выделенный им будет интересен
     
  13. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    это из серии "дурак думками богатеет"
     
  14. Wladimetr

    Wladimetr Форумчанин

    В таком случае он "свой" выдел не зарегистрирует, если же регистраторы "прошляпят" (что маловероятно), тогда он будет преступником и в любой момент его можно взять за........., зачем ему это?
     
  15. landmarka

    landmarka Форумчанин

    Нет, он не хочет два раза регистрироваться по одному основанию. А хочет лишь "на всякий случай" поставить ЗУ на учет, а потом может быть зарегистрировать, а может быть продать как долю. Как попрет)
     
  16. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    практически это возможно. я выделял 3 доли по 2 раза. Случайно конечно получилось и не по моей вине.
     
  17. landmarka

    landmarka Форумчанин

    Оффтоп

    Дольщик передает вам спасибо)
     
  18. Wladimetr

    Wladimetr Форумчанин

    Господа, кто-нибудь занимался невостребованными земельными долями?
     
  19. almerka

    almerka Форумчанин

    Пока только предстоит. Что именно интересует?
     
  20. Wladimetr

    Wladimetr Форумчанин

    ОМС опубликовал список ( к примеру 100 человек ), прошло 3 месяца, не пойму что дальше:
    1. Допустим собрание не состоялось, тогда ОМС сами утверждают этот список и в суд (суд кстати обязательно?). А на выходе что? Решение суда о признании права собственности на 100 долей за ОМС? Допустим получил ОМС регистрацию этих 100 долей, возможно-ли их выделить опять же без собрания через извещение?
    2. Если собрание состоялось и утвердило этот список, суд тогда не нужен? С этим решением собрания ОМС идет регистрировать доли?
    Или все-таки, вместе с утверждением списка невостребованных, собрание одновременно утверждает ПМ на ЗУ в счет невостребованных и, уже после постановки на КУ ЗУ, ОМС идет регистрировать право на весь ЗУ (а не доли)

    То есть проще говоря:
    1. что делать если собрание собрать нельзя
    2. Что регистрировать сначала: 1) земельные доли, а потом в счет них делать ЗУ, или
    2) сразу делать ЗУ в счет невостребованных, а потом регистрация
     
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление