Изменение водоохранной зоны

Всем привет!

Есть земельный участок обремененный водоохранной зоной на всей площади. Сейчас водоохранная зона изменилась/уменьшилась и участок должен быть обременен только частично.
На основании чего ее можно уменьшить?
У меня вариант просто подготовить межевой план по уточнению зу (в моем случае устранении обременения на всей площади и создания новой части зу) и в заключении КИ прописать законы и т.д.
Может кто-то сталкивался? Как правильно?

 

А на основании чего она изменилась? У вас река стала меньшего размера?

 

Водоохранную установили очень давно, до обновления Водного кодекса.

 

Охранные зоны рек у нас , например, устанавливаются на региональном уровне: есть конкретный список рек и водохранилищ с установленными в метрах охранными зонами. Они должны все отражаться в генплане поселения и ПЗЗ - вот через них и изменяйте)

 

Вы сейчас путаете теплое с зеленым. Размер водоохранных зон может определить практически любой, статья 65 Водного кодекса в помощь, и она не менялась, кстати. На региональном уровне устанавливают местоположение - там не такая простая задачка, типа взял и отложил 50 метров от уреза.
Так что вопрос, как это у Вас водоохранная зона могла уменьшится - остается, ну или был бы признателен за указивку, по причине какого изменения ВК это уменьшение произошло)))

 

ну и зря вы так о нашем дорогом генплане)) со ссылкой на него я ставлю здания и сооружения, информация о которых отсутствует в гкн(например о смене ври участка или другие характеристики). И это принимается КП. И если я им принесу ссылку на генплан, где указано изменение водоохранной зоны- мне поставят участок с новой зоной. А на основании чего сделаны эти изменения - вопрос к составителям гп. У нас , конкретно , зафиксирована отметка НПУ вдхр, но если будет справка из МОБВУ об изменении данной отметки, то и зоны уменьшатся. Вариант второй - съемка с нанесенной горизонталью, от которой идет отсчет. Варианты изменения водоохранной зоны есть - и это не только федеральный уровень.

 

Вариант с нпу теоретически возможный, практически-маловероятен, а левую справку бву давать не будет.
Вариант с горизонталью-по сути мошенничество, да и сильно много не начнёте там. И представьте орлом-вам натягули результат, а потом бац, региональная работа по вашей реке и там считают чохом и правильно, и попадает ваше хозяйство в водоохранную зону со всеми вытекающими...

 

Я привел лишь несколько вариантов. Как их грамотно реализовать - вопрос и задачи собственников, заиинтересованных больше КИ. Вы отметаете варианты не ознакомившись с ситуацией на месте, а это тоже не маловажно в нашей стране.

отсыпьте берег, зафиксируйте съемкой и "сройте" обратно; возьмите разрешение на водопользование и измените береговую линию - всё зависит от возможностей заказчика...

 

А еще можно убить всех, кто будет возмущаться))) совет по отсыпка-изменению береговой линии примерно этого же рода.

 

обоснуйте. Много раз получал разрешение на проведение берегоукрепительных работ на основании проекта. Да, это долго.Да, за это нужно заплатить ущерб. Поэтому я и дописал

 

Ради присоединения 2-3, ну максимум 5-6 метров будете делать проект берегоукрепительных работ на частном участке?
Мусье знает толк в извращениях, да))) стоимость такого реализованного проекта стоимость участка перебоев и тогда возникает вопрос-а нафига?

 

когда вам предлагают деньги за работу вы тоже спрашиваете:

мне абсолютно пофиг на цели и желания заказчиков: если это можно сделать законным способом - велкам

 

Хорошо, значит Вам везло с заказчиком. Мне вот чаще попадаются заказчики умные, которые умеют свои деньги считать.
И да, не все в жизни меряется деньгами, как ни странно, я от работ иногда и отказываюсь-чаще всего, когда вижу, что заказчик пальцы кидает необоснованно)))
Зы. Уверен, что пример с берегукрепительными работами ради изменения положения водоохранной зоны-чисто теоретический и в практике такого не было.

 

surcon, а вы из какого региона? просто если работаете в столице и МО, то удивительно, что до сих пор не сталкивались с необоснованным и необъяснимыми желаниями некоторых людей, имеющих такие же необъяснимые и необоснованные доходы)))

 

Я из московского региона, хотя судебно-гидрологические экспертизы приходится по всей стране делать, и хочу сказать, что не особо то эти доходы и помогают этим человеком. Законодательство (и суды) сейчас в основном на стороне государства, а мнение государства просто «воду не трожь».
Такой лично у меня сложился вывод после общения с энным количеством прокурорских сотрудников.
Да, есть определённые фантастические решения, но в вышестоящих судах их чаще всего отменяют

 

Ну что тут скажешь: при стоимости участков в сотни млн рублей заказать проект на изменение береговой линии с реализацией в несколько сотен тысяч руб - это не такая уж большая проблема. Значит у меня другой опыт таких работ )

 

А можно ссылку хотя бы на один участок такой, со стоимостью «сотни миллионов рублей»?
Про проект «за несколько сотен тысяч» я не спрашиваю-самый известный мне по дешевизна проект стоил всего лишь 1,5 млн (гидрологическая часть-300 тысяч, сметная стоимость стройки-18 млн...

 

могу в личку скинуть клубные поселки - позвоните и узнаете стоимость. С проектом то же самое - из последнего: в Конаковском районе (Иваньковское вдхр) делали проект как я описывал ранее- несколько собственников скинулись, отсыпали себе берег, сделали съемку, узаконили в поселении новые границы через слушания, с участков сняты ограничения. Процесс занял 2 года, стоимость работ в сотни раз меньше стоимости участков(у ребят своя строительная техника).

 

Подошел в этому вопросу с несколько необычной стороны, чет немного в смятении.
Водоохранная зона была определена еще по первому постановлению, 96 года, поставлена на учет в Росреестр - и размер ее был максимальный, для того постановления.
Законодательство изменилось, сейчас действующее постановление иное, максимальный размер вз - 200 метров (если это не байкал конечно))), но что делать с уже поставленной зоной? именно для ВЗ режима корректировки вроде не предусмотрено, но по земельному законодательству, границы ЗОУТов вроде же меняются? но читаю п.6 ст.106 ЗК РФ - инициатива изменения должна исходить от уполномоченного органа государственной власти, органа местного самоуправления, физлицо инициировать не может?
Прежполагаю, что ситуация многократно обсужденная и проблема яйца выеденного не стоит, но что-то сходу не могу найти