Многоквартирный дом, как ставят на учет сейчас у вас?

То есть если делаем МКД, то чертеж от руки должен быть всегда, хоть это и противоречит требованиям?))
приложила план этого помещения 8. Посмотрите еще план помещения 1 например) может там тоже что-то неправильно и в нем тоже есть еще отдельное помещение, которое нужно выделить?

 

Внемасштабный чертеж изготавливается либо при отсутствии проекта или техпаспорта, либо если в проекте не так, как намерил КИ. Если полностью совпадает всё, зачем внемасштабник?

 

Согласна с вами) но у меня вариант такой, что проектные площади точно не сходятся с тем что намерили, поэтому буду стряпать чертеж. А вообще на практике наверняка ни у кого проект не сходится с тем, что по факту... соответственно делаю вывод, что чертеж нужен всегда)
Кстати видимо поэтому мне и пишут про разногласия в площадях

--- Сообщения объединены, 14 сен 2016, Оригинальное время сообщения: 14 сен 2016 ---

А вообще сейчас места общего пользования ставят на учет?))

 

Ставят.

--- Сообщения объединены, 14 сен 2016, Оригинальное время сообщения: 14 сен 2016 ---

Я бы точно также сделал подвал. У нас проходит. Не понятно что они имеют ввиду. А что это у вас там за помещение в центральной верхней части без доступа, тонкой линией выделено? Или это не помещение а углубление?

 

вот смотри у тебя в 8-м помещении есть еще одно маленькое 2,28*3,24, я думаю они про него имеют ввиду, оно обособленное и у него должна быть своя нумерация

у нас так в жизни не пройдет.
а по-поводу чертежа, это да, если есть различия надо прикладывать

я вам свой дом скину, помещения общего пользования мы так ставили на учет
блин, а так если честно сколько регионов столько и способов, у каждой КП свои тараканы))))

 

Это получается лифтовая шахта, лестничный проем и еще какое-то подсобное помещение...)

 

Doc, а Вы давно ставили на учет МКД? Уже почти год как общее имущество не ставят на учет (за некоторым исключением), вот по этим письмам.

 

то есть получается будет помещение 8, а в нем помещение 9 например? и в это помещение 9 можно попасть только через помещение 8?

--- Сообщения объединены, 14 сен 2016, Оригинальное время сообщения: 14 сен 2016 ---

Большое вам спасибо за помощь)) но у вас на планах получается к каждому выделенному помещению есть отдельный доступ с лестницы, а у меня нет) как я уже писала выше если мне выделить в подвале еще отдельные помещения, то доступ к ним будет обеспечен через помещение 8)

--- Сообщения объединены, 14 сен 2016 ---

это уж точно

 

это все одно большое помещение, единое. оно всё (вместе с маленьким) является общим имуществом. ЗАЧЕМ его выделять отдельно? там все пространство подвала - место общего пользования и никто там ни в какой угол не может ограничить доступ.

 

а лестничные проемы с 1-го по 10-й этаж тоже же могут быть одним помещением? ну и чердак туда же...

 

Недавно ставил, в мае 2016г. И письма, как вы видели, опять кишат этим вот бесячим "по нашему мнению".

 

как вы выделяли подобные помещения общего пользования?

 

Я считаю, что лестничный проем с 1 по 10 - это одно помещение, просто высокое. Где-то я уже тут высказывался на этот счет. Я его ставлю всегда одним помещением. Чердак не ставлю помещением, если честно.

--- Сообщения объединены, 14 сен 2016, Оригинальное время сообщения: 14 сен 2016 ---

если смежное с другими помещениями общего имущества - делал их единым помещением, т.е. никак не выделял в этом случае. Выделяю отдельным, если оно не смежное с общим имуществом. Или вобще заказчик говорит, что это не общее имущество будет, мы его потом продадим - тогда просто как нежилое закатываю.

 

судя по картинке в подвале должно быть сформировано 2 помещения: из комнаты в левом нижнем углу невозможно пройти в другую часть этажа.
У нас, например, места общего пользования не ставятся на ГКУ.

а площади и размеры Вы берете с проектной документации или по результатам фактических замеров? если с факта, то чертеж нужен + , наверное, обоснование в ЗКИ. см.п.31 Требований по помещениям.
А что расположено в центральной части графики? помещения? Я бы дорисовал, чтобы складывалась полная картина этажа.

 

Логика понятна, но только можно войти с улицы и они смежные. Получается что два смежных кабинета в нежилом здании (например, офисное коридорного типа) нельзя ставить единым помещением? У меня в собственности 15 смежных кабинетов на этаже, все в левой части коридора - я должен буду поставить каждый кабинет на учет и заплатить 22000х15 госпошлины?

 

Мое мнение, так это ставить общее имущество, только засорять кадастр (что я несу). Согласен с тем, что все равно в гражданский оборот это не войдет. Хотя...

 

по результатам измерений, уже поняла, что без чертежа никак) нарисую не проблема)

 

да уж, куда уж дальше то )))
именно из-за "хотя" - лучше бы установить границы этого самого общего имущества, чтобы уж наверняка не проскочил никто )))

 

Это лифтовая шахта, лестничный проем и еще какое-то подсобное помещение

 

рисуете от руки? мне интересно: все рисуют от руки чертеж?