Добрый день! Подскажите как быть: образуем участок из земель муниц.собственности через утвержденную схему на кпт. Межселенная территория, категория: земли запаса.Администрация отказывается прописывать в распоряжении доступ к образуемому. Также ссылается на то, что для межселенки не существует такого понятия как земли общего пользования. Вокруг участка на кад.учете ничего не стоит. Что прописывать в доступе к участку?Ведь в соответствии с п.57 приказа №412, в мп мы должны внести сведения о доступе на основании распоряжения об утвержд. схемы на кпт, которые в нашем случае там отсутствуют...Как быть?
Не вижу смысла прописывать в Распоряжении доступ к образуемому. У Вас прямой выход на земли гос. собственности. В МП прописываете доступ к землям общего пользования. Вот у меня иная ситуация! Образую многоконтурный ЗУ (12 контуров). У одних контуров выход на земли общего пользования, у других выход на ЗУ с ВРИ- под дорогами. И вот один контур (11-й) имеет выход с одной стороны на обособленный ЗУ, входящий в ЕЗП, находящееся в долевой собственности с/х...с другой стороны граничит с временным ЗУ с ВРИ- "Обустройство скважин Анастасиевско-Троицкого месторождения, выходящих из эксплуатационного бурения. Скважины №№ 2085, 2086". Я в МП прописываю допуск к 11-у контуру через ЗУ, находящийся в общей долевой собственности. На что получаю приостановку, что не представлено Соглашение на согласие обеспечения доступа с собственниками единого землепользования. Насколько я понимаю, это нужно собирать собрание собственников и решать обеспечение доступа на собрании?! Не вариант! Звоню в региональную КП, на другой стороне провода начальник отдела кадастрового учёта. Спрашиваю, что делать по соглашению? Подтверждает, что действительно с дольщиками решать через собрание. Объясняю, что с другой стороны 11-й контур граничит с временным ЗУ. Он и отвечает, что если временный, то регистрацию ещё не прошёл, соответственно, находится в ведении администрации поселения...а значит Соглашение нужно делать с ОМС. Вот я сижу и думаю...о каком Соглашении может быть речь, если у меня ведь тоже собственника участка нет, образование, как-никак ЗУ. ОМС же не будет само с собой Соглашение составлять?!? Прочитав п.57 Приказа 412 прихожу к выводу, что необходимо внести изменения в Постановление об утверждении СРЗУ по части доступа к 11-му контуру. Что бы это было прописано в данном Постановлении! Кто что думает, подскажите! Были ли у кого-нибудь подобные ситуации?
я согласна, что участок имеет прямой выход на земли гос.собственности. но наша кадастровая пишет приостановки, ссылаясь на п58 Требований, если в мп указан доступ через земли общего пользования без документа это подтверждающее
Получайте приостановку и обращайтесь официально в администрацию с ней - дескать, без вас не проходит, надо че-то делать. Доступ должен быть, КП права. Насчет доступа через временный - не знаю. Я бы вот что сделал: 1) обращение в ОМС о доступе через временный ЗУ; 2) обращение к дольщикам о доступе через их ЗУ; 3) письмо в Минэк с описанием ситуации и вопросом - что делать, как оформлять доступ через временный ЗУ.
