Проект межевания территории

Спасибо, большое. Читала не раз. Вроде все учла, но кадастровая не пропускает. Хотелось бы посмотреть на готовый вариант, устроивший кадастровую.

 

свой покажите, а мы укажем что не так

 

Добрый день! Для того, чтобы ПМТ поставить на учет, нужно формировать на каждый :ЗУ1 межевой план ?? И как быть с дальнейшей регистрацией прав ?? ( чтобы не было насмешек в мой адрес по поводу банальности вопроса, поясняю,что раньше занимались ПМТ без постановки на ГКУ)

 

Доброго дня!!
Мы при наличии утвержденного ПМТ на каждый участок делаем схему на КПТ в электронном виде, как основание для постановки служит Постановление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в котором указаны обозначения участков из проекта, на каждый образуемый ЗУ по межевому плану и вперед!!! в кадастровую!

Плюс ко всему сам ПМТ в скане с постановлением об утверждении в приложение суем.

Иначе не пускают!

 

- а ничего, что СРЗУ на КПТ не утверждается на ЗУ если он есть в утвержденном ПМТ ?

 

Схема не утверждается, а просто подготавливается для постановки на учет, у нас без нее не проходит.

 

Это требования к другому документу. Проект межевания территории и проект межевания земельного участка-это разные документы.

 

Добрый день, если возможность вносить изменения в существующий проект межевания территории, а то нам необходимо изменить один единственный участок ( при утверждении предыдущего ПМТ наши интересы не учли, и выделили нам участок строго под зданием, без подъездов и проходов), а проектировщик говорит что необходимо подготовить проект межевания территории на весь элемент планировочной структуры, а там 250 Га и 120 участков, и за это они просят 600 тысяч. рублей.

 

Все изменения вносятся путем корректировки ППТ и ПМТ, обращение в ОГВ или ОМСУ о необходимости внести изменения в ранее утвержденную ДТП, если считают необходимым выпускают распоряжение о корректировки ДТП, после чего в существующий ППТ и ПМТ вносит новый объект, либо что-то изменяется и на согласование и утверждение, но если ППТ затрагивает 250 га, как это делать - полным перевыпуском ДТП либо корректировкой отдельных разделов и приложений нужно уточнять в утверждающем органе...

 

Уважаемые коллеги, подскажите пожалуйста нужно ли прикладывать ПМТ к межевому плану если возможно то со ссылкой на законодательство, а то наша кадастровая палата совсем с ума сошла...​

 

221-ФЗ
Статья 10.1. Состав сведений государственного кадастра недвижимости о проекте межевания территории
(введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об утвержденном проекте межевания территории:
1) реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории (дата принятия решения, номер решения);
2) описание местоположения границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания;
3) описание местоположения границ земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;
4) копия проекта межевания территории в виде электронного документа.

221-ФЗ
Статья 38. Межевой план
6.1. В случае образования земельного участка в соответствии с утвержденными схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, проектом межевания территории, проектной документацией о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков обязательным приложением к межевому плану является данная схема, этот проект или эта проектная документация, за исключением случая, если проект межевания территории уже представлялся в орган кадастрового учета.

 

Нужна помощь, коллеги! Возможно не туда пишу. Кто делал проект межевания территории для многоквартирных домов? Поделитесь пожалуйста. Ни когда ранее с этим не сталкивались. Ставим на учет ЗУ под 2х квартирным домом, кадастровая запросила проект межевания. Еще в июле всё проходило через схему на КПТ.

 

Год постройки дома?

 

Добрый день, коллеги подскажите, где можно посмотреть информацию по подготовке проекта ПМТ под СОТ. Ситуация такова: обратился председатель СОТ с вопросом подготовки ПМТ для СОТ, а именно по цене, срокам и т.д. Заказал и получил КВЗУ-СОТ стоит на кадастре целиком без границ, в его составе 2 чзу и 2 ЗУ с ограниченным использованием для доступа к участкам, предоставленным в собственность, а так же 21 ЗУ на кадастре с границами и 18 из них в собственности граждан, ЗУ под линейные объекты (дороги, ВЛ) не выделены. В кадастровой требуют уточнить границы СОТ, выделив участка в собственности и предоставить ПМТ. Подскажите с чего начать. Спасибо

 

начинайте с изучения гл. 5 Градостроительного кодекса

 

Добрый день! есть территория, на нее утверждены ППТ и ПМТ. на этой территории находится участок под 2-мя многоквартирными домами.. чтоб выделить каждому дому отдельный участок - надо вносить изменения в существующий ПМТ или сделать новый ПМТ исключительно на рассматриваемый участок?

 

вносить изменения ...

 

Мне промежевали Земельный участок в Садоводческом товариществе поставили на учет в ГКН. В результате граница обрезала около 50-60 см здания. (смотрите вкладку). Само садоводческое товарищество было сформировано в 1972 году, как юрлицо зарегистрировано в 1993 году. Проект межевания территории СНТ отсутствует, проекта организации и застройки территории тоже нет.подскажите как исправить положение ? и чем руководствоваться

 

Интересно без вас чтоли межевали??? Надо понять почему дом обрезали так... и обратиться к специалистам, выполнявшим межевание. Если вы простой обыватель то ищите ответы на вопросы по кадастру у специалистов вашего региона, не ошибетесь.

 

90% - из-за наличия красных линий, сплошь и рядом ...