1. ВНИМАНИЕ! В течении пары дней +- будет переезд форума на более защищённый сервер. Возможны перебои в работе.
    Скрыть объявление

Раздел зу

Тема в разделе "Кадастровый учет земельных участков", создана пользователем kotofei61, 22 авг 2016.

  1. Доброго времени суток! Возникла у меня такая проблема, нужно разделить ЗУ с уточненной площадью 15600м.кв по свидетельству. Заказываю выписку из ГКН там тоже все хорошо площадь соответствует той которая в св-ве. Загружаю по координатам 15602 кв.м. КП становится в позу и отказывается пропускать раздел. Как быть, может кто -то знает как грамотно написать заключение КИ, на мои реакции нет. Спасибо
     
  2. колхозник

    колхозник Форумчанин

    Ничего писать не надо, исправляешь руками значение площади образуемых участков так, чтобы в сумме было 15600 и всё. Исходные координаты должны быть без изменений.
     
  3. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    ничего вы не напишите. нужно ехать к директору КИ и разговаривать с ним, что бы он своих бестолковых работников заставил работать как положено, ну, а если не хотите то можете смело вносить заведомо ложные сведения, как вам предлагает колхозник,
     
    dbimno нравится это.
  4. Дело в том,Кос, что у меня было грамотное заключение , кстати мне его здесь подсказали, но пока были тяжбы с переменой работы , переездами я его потерял.
     
  5. ИП

    ИП Ирина Форумчанин

    Я так пишу (с таким заключением все проходит):
    "Площадь исходного земельного участка с кадастровым номером 50:................ по сведениям ГКН (кадастровая выписка о земельном участке № МО-14/3В-1954692 от 21.11.14г.) составляет 1500 кв.м., а по координатам из этой же выписки - 1502,91 кв.м. Разница в значениях площади составляет 2,91 кв.м., что меньше предельно допустимой погрешности определения площади земельного участка, рассчитанной по формуле: ∆P = 3,5 * Mt* √ P = 3,5 * 0,1 * √ 1500 = 13,55 (кв.м.), где Mt-средняя квадратическая погрешность положения характерных точек границ, а Р-площадь земельного участка по документу, поэтому, с учетом погрешности, принято за основу значение площади, равное 1500 кв.м.
    Площадь образуемого земельного участка 50:.................:ЗУ1, в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 50:.................. принимается 750 кв.м.
    Площадь образуемого земельного участка 50:.....................:ЗУ2, в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 50:.................... принимается 750 кв.м."
     
  6. fedor

    fedor Форумчанин

    Я тоже подобное заключение делаю.
    Такие ситуации давно были утрясены. но сейчас иногда все равно пишут приостановки с заключением. Либо заключение не читают, либо проверяющие - дуболомы.:)
     
  7. колхозник

    колхозник Форумчанин

    Никакие это не заведомо ложные сведения в участке с 2,5 метра среднеквадратической погрешностью точки границы, а вот писать в межевом плане одного заказчика, а в объявлении о проведении собрания для установления границы другого - это заведомо ложные сведения.
     
  8. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    ну конечно.

    в данном случае это был представитель действующий на основании нотариальной доверенности. Объявление подавала бабулька, а работу заказывал представитель. не знаете а суетесь
     
  9. Nadezhda1808

    Nadezhda1808 Форумчанин

    Добрый день. Нужно сделать раздел ЗУ. На исходном ЗУ расположены сооружения, которые стоят на кадастровом учете. При разделе данные сооружения будут пересекать границы образованных участков. Можно ли в таком случае делить участок если и участок и сооружения в собственности у одного лица?
     
  10. fedor

    fedor Форумчанин

    Здравствуйте. Мне кажется, можно. Только нужно иметь ввиду, что если он продаст половину участка, то по идее и часть сооружения перейдет новому собственнику.
    Я часто делил участки с жилым домом. Линия раздела проходит через дом не абы как, а в соответствии с расположенными в доме помещениями. Образуются соответственно части дома и после этого можно смело продавать часть дома с соответствующим участком.
     
    Агроном23 нравится это.
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление