В ГКН отсутствует план помещения

Мне нужно внести в ГКН план (чертеж) квартиры, т.к. его там нет. Это выяснилось после того, как я получил кадастровый паспорт на эту квартиру. Есть возможность подготовить технический план и сдать его на учет. В этой теме мне уже подсказали, что нужно готовить технический план на учет изменений, в связи с уточнением расположения помещения на плане этажа (спасибо Александру за совет). Но остался вопрос. Для подготовки такого технического плана нужно ли заказывать поэтажный план (план этажа) или будет достаточно технического паспорта этажа где есть план (чертеж) квартиры и написано что это выкопировка из поэтажного плана?

 

Не знаю как в других регионах, у нас же кадастровая принимает поэтажки сделанные "от руки" и заверенные подписью и печатью кадастрового инженера. Т.е. выезжаете на место, схематично зарисовываете лестничную клетку и расположение квартир на этаже. Далее все это чертите, например в автокаде, печатаете, ставите печать и подпись КИ, далее сканируете и прикладываете этот чертеж к ТП.

 

Нужно и план, подготовленный кадастровым инженером и чертеж в приложении, тоже подготовленный кадастровым инженером (мы картинки делаем абсолютно одинаковыми, только шапки разные). Никаких ссылок на планы БТИ не делаем, да и закон не "рекомендует")).

 

Это само собой) Не стал это расписывать)

 

А вот я совсем не соглашусь.
Когда БТИ передавали (и я сам наблюдал этот процесс) архивы, то они даже когда передавали все планчики полностью из папки по зданию, заказывая после кадастровый паспорт на помещение из такого переданного архива, никогда не получали план помещения. Все эти планы квартир были привязаны только к зданию. И увидеть их можно было только заказав выписку (не кадастровый паспорт, именно выписку) на здание. Потом долгое время к кадастровым паспортам на помещение не прикреплялась графика даже на вновь поставленные на учет помещения по тех.планам.
Так что это совсем не косяк БТИ, а скорее непродуманность процесса передачи архивов. XML схемы до сих пор мурыжат, никак не успокоятся.

 

Не знаю как у Вас, но у нас все нормально, почти всегда все планы у помещений на месте, если плана нет то в особых отметках КП указано, что планы в оцифровке отсутствуют.

 

Спасибо за совет, так и сделаю. Т.е. я правильно понимаю, что не нужно подробно рисовать квартиры расположенные на этаже т.к. не известно, как в них расположены комнаты и достаточно будет просто контур этих квартир нарисовать?

--- Сообщения объединены, 17 авг 2016, Оригинальное время сообщения: 17 авг 2016 ---

Ну у нас (Свердловская область) такого по-моему не было. Если чертеж был кадастре то его выдавали вместе кадастровым паспортом. Другое дело, что по объектам с которыми я работал таких чертежей в кадастре практически не было, как не было и самих объектов и приходилось их ставить на учет как ранее учтенные со старыми кадастровыми паспортами выданными БТИ.

 

Именно

 

Все понятно, спасибо

 

У нас такое не всегда проходит. Пишут в приостановке "Невозможно точно определить расположение помещения в здании." Можно контуры помещений/квартир не вырисовывать, даже номер подъезда необязателен, но приходится подписывать номера соседних по площадке квартир. Пример показал (оформление устаревшее).

 

Вот номер подъезда у нас обязателен - без него приостановку шлепают. А по поводу номеров квартир - еще не было ни одной приостановки.