обязательно ли разрешение на строительство?

Не понимаю одного. Раз есть декларация, значит она для чего-то предназначена и для чего-то используется. Раз есть амнистия до 18 года, то зачем мне получать разрешение? А если я его брал (разрешение) и строил до принятия амнистии, а закончил после принятия то я не могу воспользоваться правом не вводить его в эксплуатацию а поставить по декларации? И ещё один момент. На немежеванные участки теперь ОКС не поставишь? Ведь если нужно разрешение, значит и ГПЗУ и проект, а тут межевание нужно...

 

получать разрешение на ввод?

--- Сообщения объединены, 16 авг 2016, Оригинальное время сообщения: 16 авг 2016 ---

еще и ввод делать будете. если вводить после завершения дачки.

--- Сообщения объединены, 16 авг 2016 ---

да, да.

 

Зачем мне разрешение на строительство?

--- Сообщения объединены, 16 авг 2016, Оригинальное время сообщения: 16 авг 2016 ---

Когда закончится дачка или ее продлят как обычно это другой вопрос. Просто играем в футбол и в течении всей игры меняются правила игры. Давайте поиграем до 18 года по одним правилам, а потом меняйте!

 

Без разрешения строить нельзя.
При этом пунктом 17 ст.51 ГрК установлены случаи, когда разрешение на строительство получать не нужно.

 

Ну при чем тут киоски,которые вообще не являются ОКСами, которые краном переносятся. Говорится про жилые дома. Ведь целью декларации являлось именно упрощение регистрации, привлечь как можно больше народа показать свое имущество, а сейчас опять 25. Зачем нужно разрешение на строительство простого дома для одного собственника? Как он построит это риски этого собственника. Безопасность его семьи это его дело. Да и ввод- то процедура формальная

--- Сообщения объединены, 16 авг 2016, Оригинальное время сообщения: 16 авг 2016 ---

Другое дело многоквартирные или торговый центр. Здесь однозначно все должно быть соблюдено...

 

Я извиняюсь.
Вы Градостроительный кодекс читали?

 

Я тоже извиняюсь. Если есть градостроительный кодекс то зачем придумана декларация, в которой можно заполнять все объекты от помещений до зданий и сооружений?

 

скорее всего: для соблюдения противопожарных норм, правил землепользования и застройки(отступы от красных линий, площади застройки и др. параметров)

скорее всего: для бесхозяйных объектов и для самоволок, узаконенных судом.

 

Декларация упрощает процедуру государственной РЕГИСТРАЦИИ некоторых объектов недвижимого имущества (например ИЖС).

 

Есл

--- Сообщения объединены, 17 авг 2016, Оригинальное время сообщения: 17 авг 2016 ---

Если у меня будет решение суда на руках и технический документ ( экспертиза, технический паспорт и т.д) . Без этого суд не примет просто решения. То я просто приложу решение суда и технический документ и отправлю на кадастр, зачем декларация?

--- Сообщения объединены, 17 авг 2016 ---

Но в этой декларации кроме ИЖЭса есть все от пуговицы до космического корабля ( начиная от помещений жилых и нежилых, зданий жилых и нежилых и всех видов сооружений) Значит она применима ко всем ОКСам, учитываемых в ГКНе

 

--- Сообщения объединены, 18 авг 2016, Оригинальное время сообщения: 18 авг 2016 ---

 

Надо дождаться народного гнева... Уже же вступали в наследство по рыночной оценке....

 

А по Статья 25.3. закона о регистрации "дачная амнистия" в нее изменения не вносились значит там достаточно только документа на землю (только для ижс). А потом вносить изменения и указывать границы это конечно только для тех кто уже техплан оплатил. Или не прокатит?

 

Тоже думаю, как вариант - сначала регистрация по декларации, потом уточнение на земельном участке?

 

По декларации регистрация ИЖС невозможна. Для регистрации ИЖС необходим документ на землю плюс кадастровый паспорт на дом. По декларации можно зарегистрировать только нежилые строения: гаражи, бани, сараи, садовые домики и т.д.

 

Ну ладно, время идет - кто как работает? Задним числом? Или берете в работу теперь только тех у кого разрешение есть? ИЖС?

 

Мы теперь отправляем всех за разрешением, но не всем могут выдать на уже построенные дома. Еще в кадастровой пояснили, что старые дома (до 2000 г.) можно по декларации и со справкой, что разрешение на ввод не выдавалось

 

Подскажите пожалуйста. Категория: земли населенных пунктов, вид разр.исп.:для дачного строительства. Зарегистрируют на основании декларации (приказ 447): дом жилой 18 м2, гараж и второй жилой дом 40 м2 , год постройки -2016

 

да

 

Кроме декларации, госпошлины и выписки из ЕГРП для регистрации нужны другие документы? Что за заключение ОМС? (С сайта МФЦ возможная причине отказа : - для строительства, реконструкции соответствующего создаваемого или созданного объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдачи разрешения на строительство либо указанный земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства и если представлено заключение органа местного самоуправления соответствующего поселения или городского округа, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка.)