Техплан на образовавшиеся помещения при разделе

Скажите, а Вы в этом поле пишете только цифры (номера комнат на поэтажном плане) или один номер (сами присваиваете помещению типа адрес, н-р, пом.1)? Или перед цифрами слово "комната" или "помещение"? Дело в том, что потом же это перейдёт в адрес помещения, у Вас юстиция пропускает с таким адресом?

 

В техплане на помещение стараюсь заполнять соответствующее окошко для номера помещения, например, гараж № 236:
<Apartment Type="пом" Value="236"/>,
а уже в поле Other: ГСК такой-то, блок/бокс/корпус такой-то, гараж 236
претензий до сих пор не было.
Аналогично с нежилыми в многоквартирниках.
Всё равно адрес в процессе ввода данных редактируется вручную, и, судя по всему, от исполнителя зависит, можно ли будет в дальнейшем учтенный объект найти по адресу на портале Росреестра (исполнитель оставил номер помещения в нужном поле), либо будет выходить ответ что объект не найден (исполнитель стер номер, оставив описание только в графе Иное)
На мой скромный взгляд, всё это исключительно для удобства поиска, для формирования паспортов всё это в любом случае сгребается по иерархии в одну адресную строчку. Всё остальное херомантия и задротство,
которыми,
к сожалению,
как следует из темы, страдают многие регионы.
Я не берусь утверждать что именно так работает принцип поиска, только наблюдение и немножко логики.
Поправьте и укажите если где не прав - самому интересно, неужели это может иметь практическое значение для каких-нибудь других целей?

 

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у кого была такая ситуация в работе как у меня: я поставила на кадастровый учет здание столовой после реконструкции, свидетельство на это здание получили, теперь заказчики хотят разделить на четыре помещения. ОКС состоит из первого этажа и мансарды: на первом этаже два помещения и на мансарде два помещения. Выслали мне рисунки как они хотят разделить, а я теперь сомневаюсь, что так можно делить. Мне кажется, что в отделяемом помещении должно быть сообщение между комнатами и вообще разве можно заходить в комнаты одного помещения через другое помещение, короче что-то я запуталась. Помогите, пожалуйста, разобраться. Прикладываю рисунки здания столовой, а штрихом указаны отделяемые помещения. Спасибо!

 

Не допускается, чтобы доступ в одно помещение осуществлялся через другое помещение. В Вашем случае эта норма не соблюдается.

 

Письмо № Д23и-501 от 24 февраля 2014. Последние 2 абзаца.
Уточните в КП, если придерживаются такой позиции, можно ставить.

 

В принципе - да. Наша кадастровая это письмо в работе не применяет: мол, письма носят рекомендательный характер.

 

Нужен толковый инженер для составления техплана и помощи в составлении иска.Дом в долевой собственности.Требуется раздел.

 

Оффтоп

это нужно писать в разделе трудоустройство.

 

Извиняюсь.Больше не повторится.

 

Подскажите как сейчас проходит раздел нежилых помещений, если выполнено требование только обособленности но не изолированности? Почитал Письмо № Д23и-501 от 24 февраля 2014, но оно явно уже не показатель. Сразу задам вопрос, как думаете если есть отдельные выходы, но все три помещения после раздела имеют смежные проходы друг в друга пройдет? Или нет изолированности - нет раздела.

 

Вот если совсем нет стены, тогда не изолированно.