Обсуждение изменений в 221-ФЗ о ГКН вступающих 01.07.2016 г.

NicSoft, согласен целиком и полностью. Бывали случаи отказывался от заказа из-за невозможности исправления КО. "Кривой" смежник вопит: "- У меня всё правильно, ни чего подписывать не буду!" Бегать по судам крайне не благодарное занятие. Страховка здесь не поможет, считаю она абсолютна не нужна. От имущественной ответственности КИ никто не освобождал. Накосорезил, смошенничал - отвечай по закону. У страховщиков в правительстве огромное лобби, ноги нашей страховки растут оттуда. В ближайшее время введут обязательное страхование недвижимости, по типу ОСАГО. Отвечать ни за что не будут и денег выплачивать тоже.

 

А бывает и такое:
Застройщик поделил участок одним образом, а дома и заборы поставил другим образом, при этом образуемые участки пересекает граница территориальных зон, палате официально зоны не передали и они говорят что они их не видят, архитектура выдает с пересечением выписку из ПЗЗ.
Ошибку обнаружили сами собственники они дружат между собой и на местности они являются соседями по задней меже, а в базе по правой меже. У них есть в ГКН перегиб в два метра ,на местности его нет. Когда они пошли к риэлторам, которые делали сделку и говорили, что все в порядке ответ их таков: "Понимаете кадастровые инженеры все меряют из космоса. поэтому перегиб этот есть, а вы его просто на метсности не видите"

Тех.планы домов тоже неправильно стоят на учете(и участки и дома делал один инженер). Границы ГКН проходят внутри домов(благо собственники четырех участков все это поняли). Двое просто послали, всего шесть участков.
Итак перераспределить их нельзя в силу двух зон, а также из-за того, что фактическая площадь одного участка меньше минимального размера. Они обратились в суд с координатами участков. Суд отказал по причине несоблюдения досудебного порядка и потребовал отказ из кадастровой палаты т.е. отказы получаю я за то, что исправляю. Они решили с отказом идти в суд и чтоб суд установил координаты участка одного по межевому плану, а три участка признал площадь декларированной.

--- Сообщения объединены, 13 июл 2016, Оригинальное время сообщения: 13 июл 2016 ---

И считать ли это ошибкой?

--- Сообщения объединены, 13 июл 2016 ---

Интересно, а страховая потом не переложит убытки на кадастрового инженера, ведь он же виноват?

 

Я может чего-то недопонимаю и мыслю мелкими масштабами, но, к примеру ОСАГО привело к повышению ДТП, а если еще машина старенькая-"тыкай" всех подряд (зря штоль за страховку платил).
Так и у нас: "что???? в поле еще ехать измерять???, а нахрена я за страховку плачу"

 

я думаю, что просто регистрировать ДТП чаще стали, раньше во многих случаях на месте рассчитались и всё.

А про повышение стоимости страховки в будущем, вы не думали?

 

Оффтоп

Тут не по теме, но хотелось бы подробнее кое что выяснить. В личку напишу?

 

Ко мне месяц назад обратился "терпила", которому когда-то моя фирма посадила участок в другой "степи". Причина: неправильные наименования пунктов ОМС, в результате чего на 180 градусов улетел. Я проверил, признал. Завтра выдаю новый по КО. Какие проблемы?!

 

но не все же такие совестливые как вы, а я знаю случаи когда КИ накосячил потом его лишили аттестата, сегодня он продолжает работать только под аттестатом другого человека, но на претензию об исправлении ошибки ответил грубо. Я не КИ, ничего исправлять не буду, а вы можете подавать в суд если хотите

 

Видите ли, о Костя! Признают свои ошибки сильные, а не совестливые.

 

Ошибки то они разные. Что то и можно исправить, а что то уже и нет.
Жду дело на экспертизу. Уточнили участок в неправильное место (хотя как это надо умудриться, ч не знаю. Номера по улице 1,3,5,7,9, а вместо 5 воткнули 20-й, но это другая история, сговор это или ошибка история умалчивает). Так вот, собственник этого участка уже воткнул уже 3 дома на продажу. Такие хорошие 3 дома))) кирпичные), каждый метров по 100-120.
А тут собственник 5- го участка приезжает на свой участок: баню снесли, гараж на улицу выкинули, и стоит красиво 3 чужих дома.

Ошибка? Тут и сильный и совестливый задумается.

 

Добрый день! Подскажите пожалуйста. Экзамен на КИ я сдал 21.06.2016, аттестат я получил 24.06.2016. В территориальный орган уведомления я отдал 07.07 и в Москву отослал 07.07. Внесут ли меня в реестр кадастровых инженеров или нет? От них я ответа получить не смогу. Если нет, то на каких основаниях.

 

Сдаешь межевой план и в приостановке все напишут

 

Скажите, где можно посмотреть список прошедших официальную регистрацию СРО КИ?

 

https://rosreestr.ru/site/fiz/vnese...organizatsiy-v-otnoshenii-kotorykh-ne-oprede/

 

Людиии!! А кто нибудь заглядывал в Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) и Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017)? Как-то подозрительно все молчат!

А ведь там перекраивают 221-ФЗ, а также вносят много новых понятий, таких как постановка на КУ с одновременной регистрацией, постановка на КУ без одновременной регистрации прав, регистрация прав без постановки на КУ, понятие пересечение границ ЗУ, понятие реестровой ошибки, понятие личного кабинета кадастрового инженера и загруженных с помощью него документов, имеющих идентифицирующий номер. В общем много нового и не везде понятного. У кого есть преференции на сайте, создайте отдельную тему, а то у меня сообщений не хватает!

 

а что на него смотреть то? читать нужно, а не смотреть. А вот замена кадастровой ошибки на реестровую меня лично очень рассмешило. Чем же теперь КИ пугать.

 

А разница в чем? Разве кадастровая ошибка страшнее звучит реестровой? Суть осталась та же! Принятие за последние три года деятельности 10 и более реестровых ошибок - исключение из СРО на два года. Да.. аттестата не лишают, так как вообще понятие аттестата, как я понял уже нигде не указано, есть только членство в СРО. Есть только понятие действующих на момент принятия 221-ФЗ с изменениями, действующего аттестата, дающего право не иметь опыта работы в качестве помощника кадастрового инженера, отсутствие необходимости сдачи теоретического экзамена. а также, до 1 января 20 года не соответствовать новым требованиям по высшему и среднему образованию.

Но в целом мне хотелось бы не обсуждать разницу понятий "заглянуть", "смотреть" или "читать"(поскольку все по-разному понимают информацию - одним достаточно туда заглянуть, другим необходимо читать и не один раз), а рассмотреть и обсудить важные новые понятия данных законов! В чем мой пост и заключался!

ИМХО есть что обсуждать!!!

 

Интересно, почему кадастровую ошибку на реестровую меняют, а кадастрового инженера в реестрового инженера не собираются переименовывать?

 

Вообще не звучит что то..реестровый инженер

 

а это для того что бы все кадастровые ошибки аннулировать которые совершены до 01.01.2017

 

Все судорожно стараются успеть убрать "кадастровый урожай" за 2016 г. старыми методами, а новые методы по уборке "реестрового урожая" на новогодние каникулы можно поизучать.