Уточнение ранее учтенного ЗУ

Доброго времени суток.
Составляю МП по уточнению границ ранее учтенного ЗУ (границы не установлены в соответствии с действующим законодательством). Добрался до схемы расположения ЗУ на КПТ. И у меня возник вопрос, обязательно ли ее прилагать к межевому? В 412 однозначно написано, что включать обязательно. А в 762 "Схема расположения земельного участка подготавливается в отношении земельного участка или земельных участков, образуемых...."
Подскажите, обязательно ли включения схемы в МП по уточнению и если да, то необходимо ли ее утверждение в ОМС?

 

В 412 и 762 приказах идет речь о разных схемах расположения земельных участков. В первом приказе идет речь о разделе межевого плана (см. п. 70, 72 и 73 Приказа) и этот раздел обязателен при уточнение границ земельного участка. Во втором случаи идет речь об отдельном документе, который утверждается уполномоченным органом государственной власти и органом местного самоуправления. После утверждения ОГВ или ОМС Схемы она становится основанием для формирования МП.

 

Спасибо Илья! Сейчас я понимаю, что вопрос, мягко говоря глупый, но полтора месяца назад эта задача меня на колени поставила))

 

я правильно понял: схему утверждаемую ОМС при уточнении границ к МП прилагать не надо?

 

С какой целью утверждали схему в ОМС при уточнение границ?

--- Сообщения объединены, 25 авг 2016, Оригинальное время сообщения: 25 авг 2016 ---

Вообще для уточнения границ ЗУ схему изготавливать и утверждать не нужно. Для уточнения нужно: документ на землю, данные ГФД, акт согласования границ и иные имеющиеся документы (перечень иных документов зависит от конкретной ситуации).

 

что такое ГФД?

 

государственный фонд данных

 

Возможно мой вопрос тоже покажется не особо умным. Но могут ли границы участка пересекать границы населенного пункта. В 221 фз ст. 26 ч.2 п 7 написано что нет, но как быть если участок на окраине населенного пункта, и по выписке из ГКН у него почти 0,5 га и по факту использования территория выходит за пределы населенного пункта.Подскажите что делать?
На схеме фактическое расположение участка.

 

а у вашего населенного пункта установлена граница? или вы делаете такой вывод по границе квартала?

 

граница населенного пункта установлена

 

значит есть такой чудесный п. 66, 2 абзац приказа 412. воспользуйтесь им

 

прочитал, получается омс населенного пункта изменит границы? а что я им предоставлю, на основании чего?т.е. как куда и кому направлять, был ли такой опыт у вас?Константин, помогите!!!

 

опыт был с неустановленными границами нас пункта. а если у вас установлены то пишите в заключении что допущена ошибка в координатах границы нас пункта и предлагаете установить часть границы нас пункта по части границе вашего участка. Дальше процедура мне не известно, Но вероятно всего КП будет писать в ОМС с просьбой разобраться и внести изменение в описание границы нас пункта

 

Спасибо большое!!!

 

А дальше КП пишет приостановку по причине пересечения с рекомендацией данное пересечение исправить.

 

что же делать?

 

Обращайтесь в ОМС, пусть меняют границу населенного пункта.

 

Они скажут:"да с какой радости это нам надо?", -я так думаю.

 

Кос, добрый день. Посоветуйте из опыта,как быть в ситуации,когда при уточнении зу необходимо образовать вырез(опора ЛЭП) а на этом самом месте проходит чзу уточняемого. В данной ситуации ограничение переходит на вновь образованный вырез? и еще, если при уточнении границы чзу будут выходить за границы зу

 

не совсем понял