Постановка на кадастровый учет помещения

Здравствуйте форумчане!!! У меня возник такой вот вопрос, есть квартира которую необходимо поставить на учет, есть ОНС который стоит на учете, есть разрешение на ввод всего многоквартирного дома (не стоит на учете), так вот, могу ли я поставить на учет квартиру согласно ФЗ 221, ст.25, ч.4 если на учете имеется ОНС без родительского объекта? Если да, то как? Может кто сталкивался с этим. Заранее благодарен!

 

На основании акта ввода ставите квартиру с привязкой к кадастровому кварталу.

 

Т.е ОНС мне не помеха? Ну хорошо, но есть одно "НО", в разрешении на ввод прописан строительный адрес, есть постановление о присвоении адреса где они делают ссылку на кадастровый номер ОНС как уже готового дома и присваивают адрес? Это нормально?

 

вообще нормально. ОНС тот же ОКС. Но вот у меня сомнения по поводу постановки квартиры на КУ...

 

В заключаются Ваши сомнения?

--- Сообщения объединены, , Оригинальное время сообщения: ---

Вернее в чем заключаются Ваши сомнения?

 

в том что ОНС это не здание и не сооружение в пределах которого может располагаться помещение.

 

Это я прекрасно понимаю, поэтому и спрашиваю, что мне делать. Исправлять постановление об адресе (убрать этот кадастровый номер)? Или что то еще?

 

я думаю делать новый документ который будет присваивать адрес образуемому зданию

 

К

Константин, может я Вам вышлю постановление на ящик?

 

а что я буду с ним делать?

 

Зацените своим профессиональным взглядом, может что подскажете.

 

ну высылайте

 

Выслал

 

По данному вопросу, квартира мною была поставлена на учет без всяких проблем (без родительского объекта). Заказчик потом в росреестре зарегистрировал, ходит теперь довольный:-)

 

Добрый день коллеги. Может кто сталкивался с таким. Поставила на учёт помещение для магазина, теперь сделали реконструкцию этого помещения, т.е. там появились стены и заказчики хотят заново это помещение поставить на учёт. Но тут понятное дело, площадь уменьшилась. Как думаете пройдет такое дело или можно снять КУ то помещение? Помогите с советом.

 

Можно сделать учет изменений признав ошибкой, то помещение которое поставили на учет, т.е. в заключении прописать что Вы допустили ошибку и хотели бы ее исправить, но учтите 10 таких признаний за год, и Ваш аттестат аннулируют.

--- Сообщения объединены, , Оригинальное время сообщения: ---

По правильному нужно взять разрешение на внутреннюю перепланировку.

 

Они мне принесли рабочий проект, который сделали после того как я посадила помещение.

 

Пусть регистрируют то помещение которое Вы поставили на КУ, и берут разрешение на перепланирвку.

 

Им архитектура отказала, что стены которые они возвели не несущие, поэтому они и заказали в отделе кап.строительства проект.

 

У нас перепланировка нежилого помещения проходит по Декларации с приложением технического заключения эксперта, в котором прописана площадь помещения и всё остальное.