С 1 июля с заявлением об учете изменений в ОКС и ЗУ вправе обратиться кадастровый инженер?

Вот тут у меня вопрос возникает. В законе как раз написано
Представлять документы, подготовленные в результате выполнения кадастровых работ для учета изменений уникальных характеристик объекта недвижимости.
Т.е. может мы можем только допом. к заявлению заказчика сдать? Или отправим мы, а они кнашей заявке через МФЦ заявление подавать будут.
Честно говоря с последним делом замучилась. Диск в МФЦ не закгрузился, приостановили, что нет ТП. Позвонила в КП, говорят у них диск открылся, но они его выгрузить не могут, т.к. это должны сделать в МФЦ. А клиенту бегай. Решения о приостановке получай и так несколько раз (если несколько раз приостанавливают).
Если бы этот пункт хотя бы давал нам право самим тп и мп отправлять, хотя бы как доп. документы, уже бы намного легче было. Раньше Башкирская КП пропускала такое, а потом сказали нельзя. А теперь с 1 июля сказали можно.

 

Я очень надеюсь, что в скором времени будет можно самим отправлять, в том числе и потому, что в МФЦ проблемы с дисками (а вернее с головами) часто будут возникать.
Давно придумали-бы какой-нибудь "откат" учета изменений, но по заявлению только собственника и проблем никаких. Не понравилось собственнику, что заявление КИ отправил, пошел, написал заявку-откатил изменения переделал как надо

 

Комлева Ольга, я думаю, что Вы верно поняли, что имеется в виду, т.е. подавать заявление нас этим законом не уполномачивают, а вот представить МП или ТП - вполне. Спасибо, что разъяснили. Теперь бы этот механизм ещё понять.

 

Сегодня на сайте нашей ФКП:

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан (далее – Филиал учреждения) по вопросу применения норм п.2 ст.36 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) сообщает следующее.
С 1 июля 2016 года вступили в силу изменения в Закон о кадастре, в том числе дополнение в п.2 ст.36 «Договор подряда на выполнение кадастровых работ», согласно которому договор подряда на выполнение кадастровых работ может содержать условие об обязанности индивидуального предпринимателя (далее – ИП), указанного в ст.32 Закона о кадастре, или юридического лица, указанного в ст.33 Закона о кадастре, представлять документы, подготовленные в результате выполнения кадастровых работ, для постановки на кадастровый учет и проведения государственной регистрации прав на вновь образованный объект недвижимости (объекты недвижимости), а также для учета изменений уникальных характеристик объекта недвижимости.
С позиции Филиала учреждения указанная норма введена в рамках урегулирования взаимоотношений между заказчиком и исполнителем кадастровых работ, а именно предусмотрена возможность указания в договоре подряда на выполнение кадастровых работ условия об обязанности кадастрового инженера, являющегося ИП, или организации, в которой кадастровый инженер является работником, представлять документы для постановки на кадастровый учет и проведения госрегистрации прав на вновь образованный объект недвижимости, а также для учета изменений уникальных характеристик объекта недвижимости.
При этом, ст.20 Закона о кадастре «Лица, имеющие право на обращение с заявлениями о кадастровом учете» оставлена без изменений.
Исходя из норм п.1 ст.20 Закона о кадастре с заявлением об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться указанные в п.3 ст.20 Закона о кадастре лица или их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления. При этом от имени собственников помещений в многоквартирном доме с заявлением о кадастровом учете вправе обратиться также их представитель, уполномоченный на подачу такого заявления принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания указанных собственников; от имени собственников долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (если число этих собственников превышает пять) - представитель, уполномоченный на подачу такого заявления принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания этих собственников; от имени членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан - представитель, уполномоченный на подачу такого заявления принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения или решением собрания уполномоченных данного некоммерческого объединения.
В связи с чем считаем, что подача в орган кадастрового учета документов для учета изменений уникальных характеристик объекта недвижимости может осуществляться кадастровым инженером только при наличии документа, подтверждающего соответствующие полномочия представителя заявителя.

 

Ну как и предполагал, каждая КП будет по своему трактовать

 

Вопрос конечно такой, что трактовать как кому вздумается не должен (был бы). Не понятно зачем тогда эту муть всунули в статью про договоры подряда

 

Написала письмо в МЭРТ. О том как я вижу применение этой нормы.
Теперь месяц ждать.

 

Ольга спасибо за ваши усилия теперь вместе будем ждать, жуть как интересно

 

Спасибо. Мне не сложно было. Я более 13 лет пишу разные письма. Раньше писала по регистрации прав, теперь по кадастру приходится.
Но как вы думаете, я правильно понимаю эту норму?

 

Вопрос не ко мне, но, если позволите... Думаю (ИМХО), что это норма "не про нас". Мы ищем черную кошку в темной комнате. Данная норма введена для отражения в статьях расходов бухучета "предоставление документов для постановки на кадастровый учет.". Вот и все. (ИМХО -поживем-увидим)

 

у нас заявитель в кадастровой подает заявление по учету изменений, мы по номеру в заявлении отправляем мп.
как понял вы хотите чтобы заказчик совсем не фигурировал? пришел к вам, все выложил, договор подписали и через времечко вы ему кад выписку?

 

Если он даст доверку.

 

ок. если я с заказчиком договор заключил, то подать заявление еще через портал самому? а потом мп или тп допом или одновременно с заявлением.
письмо почитал Комлева Ольга не так понял. Последний абзац. Заказчик будто сам подает заявление, а чтобы я доп отправил, нужна доверенность?
обрезали что ли новшествами что было "у нас заявитель в кадастровой подает заявление по учету изменений, мы по номеру в заявлении отправляем мп (было так)"?

 

одновременно с заявлением

ст.20 никто не отменял

тут не совсем понял

 

все ясно.
но мы допы без доверенности пинали когда заявление заказчик подавал в кп и нам приносил.

 

В Башкирии тоже раньше так было, с сентября прошлого года отменили такой порядок.

 

спс. кручу верчу запутать хочу-значит началось.

 

Несколько раз встречал эти "манипуляции", спрашивал, но до сих пор не понял в чем кайф. А не проще заявителю вместе с заявлением диск с МП (ТП) приложить?

 

Удобно - если с первого раза не уточнилось, можно после приостановки самому допы дослать, не отправляя недовольного клиента.

 

Не убедительно: