Нужно Ваше мнение :) есть земельный участок, свободный от прав других лиц. есть ППТ от 2002 года. красным выделен испрашиваемый ЗУ. в Адм. не дают, говорят - у вас нет проекта планировки. зеленым выделен участок, который в прошлом году в конце встал на учет. интересует вопрос :) скорее даже лирический, как все таки оформить участок ? заказала сведения на основании которых встал зеленый. --- Сообщения объединены, , Оригинальное время сообщения: --- точно картинка ) сорри, повернуть как я не особо)
да, есть официальный ответ. сперва просто сделали запрос, отказ из-за отсутствия ППТ. сделали запрос в Минстрой, Минстрой сделал запрос в Администрацию и ППТ нашли от 2003 года, прислали выкопировку. сделали запрос в Администрацию повторно, на что ответили: учитывая ответ Минстроя, ППТ на данную территорию нет все официально, не на словах, как говорится.
Они цепляются за то, что чтобы сформировать ЗУ - схему расположения ЗУ на КПТ, требуется ППТ. ЗК РФ ст.11.10: 2. Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территории, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства. как я раньше понимала их ответ, что чтобы сформировать участок, сперва нужно сформировать красные линии через ППТ и утвердить их. Сейчас красными линиями в МО занимается исключительно НИИПроект (с этого года), проекты планировки делаются без чертежа красных линий ). я вот и задумалась... что за фигня)
Вот ответ человеку с другого форума. --- Сообщения объединены, , Оригинальное время сообщения: --- Т.е. получается, что в нашем случае только пункы по отказу для утверждения СРЗУ.
спасибо огроменное за информацию :) ну писали в прошлом году, попробуем сейчас заново отписаться. м.б. в прошлом году еще дурдом был.
Странный какой то отказ, без ссылок на законодательную базу, вообще это называется необоснованный отказ, и очень просто оспаривается в суде.
Поеду во вторник к исполнителю, потом к главе... потом уже суд) потому что рядом участки на ГКУ встают.... :) там даже вот есть мысля, что один из соседних участков, вставших на ГКУ в этом году, по кад.№ не совпадает с кад.№ квартала. казалось бы, бывает. Но по базе местной адм. там участков нет вообще. Не предоставлялись и по плану там парк с прудиком. Интересно, могло ли быть так, что человек выкупил зем.участок по простому ДКП, и уточнил границы там, где ему понравилось?)) если превышения по площади нет, кроме свидетельства о собственности же ничего не прикладывается. :)
Таких случаев сейчас там, где КП не требует прикладывать графические материалы обоснования, пруд пруди - администрации по несколько судов в неделю посещают по этому поводу. Проверить просто же - посмотреть статус участка, учтенный он или ранее учтенный, ну и выписка из ГКН с документом-основанием, но если номер не совпадает - 99%, что именно так всё и было.
