предельные мах и мin размеры участков.

Друзья а как же быть с линейными объектами в частности ВОЛС пришла приостановка просят указать предельно минимальные и максимальные размеры ЗУ в данной зоне но наша волс проходит по нескольким зонам должен же быть какой то документ где указано что на линейные объекты это не распространяется и если кто знает подскажите

--- Сообщения объединены, 18 июн 2015, Оригинальное время сообщения: 18 июн 2015 ---

Вы не могли бы уточнить где можно прочитать про те самые исключения интересует образование под ВОЛС и как доказать фкп что на волс эти нормы не распространяются

 

Земельный:

Градостроительный:

Таким образом, для линейных объектов предельный размер должен быть установлен либо земельным кодексом (чего там нет), либо другими федеральными законами. Я таковых не знаю, может кто знает?

Что касается "в данной зоне" - это как раз градостроительный регламент, который не распространяется на ВОЛС.

 

так как же нам доказать ФКП что ВОЛС не должен находиться в одной зоне и предельные максимальные и минимальные нормы не рапространяются т.к не распространяются действия градостроительных регламентов

--- Сообщения объединены, 19 июн 2015, Оригинальное время сообщения: 19 июн 2015 ---

ну про зону я понял в заключении укажу выписку из градплана ст. 36 а что же делать с предельными нормами предоставления будут же требовать предоставить этот документ а никто его не знает

 

А этого недостаточно?
Линейные объекты - исключение из п.7 ст. 11.9 ЗК. Чо они там у вас курят?

 

Ответ на наш вопрос мы узнаем через 3 рабочих дня ;)

 

Wolfenstein46, Правила устройства электроустановок ПУЭ.

 

Wolfenstein46, скачайте, там и Мины и Максы.

 

Это где скачать не понял можно подробнее

--- Сообщения объединены, 21 июн 2015, Оригинальное время сообщения: 21 июн 2015 ---

ПУЭ это тоже что то непонятное

 

Наберите "ПУЭ" в любом поисковике, слово погуглить, Вам не знакомо? Ознакомьтесь для прикола. Данные правила регламентируют(на федеральном уровне) всё что связано с электроустановками, от устройства подстанций до предельных размеров линейных сооружений в зависимости от вольтажа. Там и найдёте ссылку для палатки по предельным размерам. Чё не понятно то?

 

Так все-таки давайте разберемся это исключение из ст. 11. 9. ЗК. РФ и градостроительные регламенты не применяются к и в отношении предельных (min. Max) размеров земельных участков или все таки в межевом плане необходимо указывать предельные размеры???

 

Что за бред, какое отношение ПУЭ (ведомственный приказ минэнерого) имеет к земельному кодексу? Строить нужно, конечно, по правилам, иначе не введут в эксплуатацию, но откуда там предельные размеры участков для строительства?
Не путайте земельные участки под строительство и охранные зоны, при установлении которых можно сослаться на ПУЭ, правила охраны и сан нормы.

 

ПУЭ единственный документ на федеральном уровне где имеются предельные размеры для ЛЭП, а уж пользоваться ими или нет это Ваше дело.

 

Да что вы говорите! Загуглите "охранная зона лэп", узнаете много нового. Постановление 160, к примеру.
Впрочем, подозреваю, что вы опять путаете земельный участок с объектом, который на нем расположен.
Кстати, что есть в вашем понимании "федеральный уровень"?

 

Добрый день. Люди, помогите, пожалуйста. В собственности два смежных участка в СПК, категории: земли населённых пунктов, г. Екатеринбург. Хотели объединить их в один, но говорят, что это не возможно т.к. общая сумма площадей превысит лимит. Говорят вышел какой-то новый закон три месяца назад. Не знаю что и где искать/ читать. Подскажите,так ли это и как быть?

 

Правила землепользования и застройки, там должны быть территориальные зоны с предельными параметрами участков. Закон не новый.
В определенных случаях теоретически возможно взять разрешение на отступление от предельных параметров, узнавайте в мэрии (обычно департамент архитектуры). Правда я такого пока не видел.

 

Уточняю участок в СТ, площадь по сведениям ГКН - 347 кв.м., площадь уточненная - 449 кв.м. Вид разрешенного использования : для садоводства, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Участок по ПЗЗ попадает в зону CX-3, для данной зоны Предельно(макс.мин) размеры зу не установлены. Вопрос: Имеет ли право кадастровая отказать мне по части 1 п.5 ст. 27 ФЗ 221 ?

 

По идее так и должно быть это отказ

 

Не более 10%, хоть ты тресни.

 

Я думаю не все так однозначно .
Господа давайте попробуем разобраться!
Согласно статье 27, п.5, п.п. 1, ФЗ 221

Опять же в соответствии с каким именно ФЗ не сказано, может ЗК, может ГрК, ну да ладно идем сразу в ГрК, так ка ЗК нас так же направляет в градостроительный кодекс.

НУ так вот , что говорит нам градостроительный кодекс , а именно ст. 36

И так вот мы и подошли к истине , раз для земель сх угодий в составе земель сх назначения не устанавливаются градостроительные регламенты, значит такие регламенты определяются, заметьте, "определяются", а не "могут" определяться, т.е органы должны их определить в обязательном порядке и КИ и органы Кадастрового учета должны с ними считаться, этими органами исполнительной власти субъекта РФ. Так вот в нашей области исполнительными органами субъекта РФ определено использование таких земель,
согласно Закону Тамбовской области 316-З от 15.02.2007 г.