Заключение кадастрового инженера

а кто вам сказал, что там вообще нужно заключение

 

а как в межевом плане не может быть заключения?

 

"Элементарно Ватсон" с чего вы взяли что оно там обязательно? Заключение обязательно только при двух видах кадастровых работ "Уточнение границы или исправление кадастровой ошибки" при всех остальных видах работ не обязательный раздел

 

Выходит нужно подготовить акт обследования и всё?

 

Оффтоп

А может ну ее, эту дипломную работу?? А то Вас от земли к ОКСам понесло)))

 

с радостью, да очень нужно сделать что-то похожее на межевой план, вот и ищу помощи у компетентных в этом вопросе людей)

 

Доброго времени суток! Ситуация следующая, делаем раздел ЗУ у которого площадь из св-ва о государственной регистрации права разниться с площадью из выписки ГКН( по координатам) на 2 кв.м. КП не пропускает раздел. Подскажите грамотное заключение КИ. Спасибо

 

Добрый день. Подскажите что еще необходимо дописать или что то убрать в заключении при исправлении кадастровой ошибки? Ранее земельный участок поставили в условной системе координат. При выгрузке данных координат участок улетает на несколько тысяч км. в сторону от фактического местоположения.

Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением кадастровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 48:20:1260201:1, расположенного по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. Крутогорье, пер. Южный, д.17. Фактически границы земельного участка с кадастровым номером 48:13:1260201:1 не соответствует границам данного участка по сведениям ГКН.
С целью устранения кадастровой ошибки в местоположении границ земельного участка был произведен повторный геодезический замер земельного участка. После изучения сведений ГКН, обработки данных геодезического замера, ошибка была устранена, составлен новый межевой план.
Согласно п.9 ст. 38 ФЗ №221 от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Местоположение уточняемых границ земельного участка было снято по факту на местности, по исторически (более 15 лет) слоившимся границам искусственного происхождения:
от точки н1 до т очки н3 – межа;
от точки н3 до точки н5 – деревянный забор;
от точки н5 до точки н6 – металлическая сетка;
от точки н6 до точки н1 – межа.
Правообладатели смежных земельных участков не возражают против такого расположения границ земельного участка, что подтверждается подписанием акта согласования границ земельного участка.
Кадастровым инженером ООО «Липецкгеодезия», Трубицыной Н.Н. (номер квалификационного аттестата 48-15-449) был направлен запрос в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области от 28.06.2016г. о предоставлении сведений из государственного фонда данных картографического материала на данный земельный участок и получен ответ от 05.07.2016г. № 169 об отсутствии запрашиваемых сведений. Также был направлен запрос в муниципальный отдел по Липецкому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области от 25.08.2016г. о предоставлении в пользование документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства на данный земельный участок и получен ответ от .08.2016г. № об отсутствии запрашиваемых сведений.
Площадь земельного участка с КН 48:20:1260201:1 не изменилась и составила 1500 кв.м.
В соответствии с генеральным планом и правилами землепользования и застройки сельского поселения Падовский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области (утвержден решением СД СП Падовский с/с №163 от 21.08.2013г.) и внесенным изменениям в правила землепользования и застройки сельского поселения Падовский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области (утверждены решением сессии совета депутатов сельского поселения Падовский сельсовет №194 от 19.03.2014г.) предельные размеры земельных участков, расположенных в зоне индивидуальной застройки: Ж-1 с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства составляют: минимальный 100 кв.м., максимальный- 10 000 кв.м. Источник официального опубликования – газета «Сельская Нива» от 29.08.2013г. №105 (7573).
На земельном участке расположено здание с КН 48:13:1260201:13.
Земельный участок пересекают охранная зона 48.13.2.239 и охранная зона 48.13.2.669.

 

у нас легко пропускает
На это и дано погрешность
Главное вы должны декларировать то что получается по факту в межевом
А в решении о разделе как по документам должно быть

 

Прикрепите заключение при подготовке Планов с использованием спутникового оборудования от Референсных базовых станций внесённых в ФФПД