Постановка на учет по проектной документации

"а также" относится только к помещениям

--- Сообщения объединены, , Оригинальное время сообщения: ---

Завершенность объекта удостоверяется разрешением на ввод при регистрации объекта, но никак не при постановке на кадастровый учет

 

и что? вы поймите. если здание новое то проект однозначно должен быть и для ввода вы готовите ТП, выдается разрешение на ввод и копия этого разрешения вместе с ТП который вы подготовили для этого разрешения отправляется в КП без вашего участия. Если здание старое то та же история. проект однозначно должен быть и разрешение на ввод должно быть. ну или как минимум тех паспорт. Иначе это самоволка. Если у человека есть проект и нет разрешения на ввод то готовите ему ТП для получения разрешения на ввод. Разрешение на ввод никто не отменял. пока нет разрешения на ввод объект считается ОНС и точка. ОНС может быть поставлен только как ОНС и ни как иначе. Читать приказ 403 не достаточно что бы понимать весь процесс кадастра

 

Мне в этом плане не совсем понятно,ТП делается на основе декларации при отсутствии документов в частности разрешения на ввод, но не уточняется -было но утеряно, или совсем не выдавалось. Просто при отсутствии. Тогда зачем сыр-бор с получением разрешения. Заказывай справки и ставь самовол на кадастровый учет!

 

утерян всегда можно заказать дубликат.

значит по град кодексу нужно получать, но это в случае при наличии разрешения на строительство

 

У правообладателя земельного участка отсутствуют все документы на ОКС. Заказывает справки- тоже отсутствуют, т.к. не выдавались. Делаем по декларации!

 

ну если КП пропустит значит хорошо

 

Резюме нашей переписки: попробуйте сделать по декларации!

 

А если на ИЖС есть РНС и проект, можно оформить по декларации (например заказчик не хочет сдавать в эксплуатацию)

 

а на основании какой нормы закона он это сделает? даже если очень сильно захочет.

 

"По дачной амнистии" заполнит декларацию к ТП. у нас так ставят на кадастр.При наличии РНС и проекта заполняют декларацию.

 

Я спрашиваю на основании какой нормы закона человек получит разрешение на ввод(сдаст в эксплуатацию)? даже если очень сильно захочет

--- Сообщения объединены, , Оригинальное время сообщения: ---

ну с РНС согласен - никто не отменял, а вот скажите на основании какой статьи Град кодекса у вас делают проект на жилой дом?

 

По старинке идут в архитектуру, и их там "окучивают"

 

Для материнского капитала требуют (у нас) Разрешение на стр-во или реконструкцию с проектом. Но этот проект без поэтажек. Первый раз до дыр листала, искала )))

 

найдете в град кодексе норму по которой я обязан предоставить проект?

 

ст.51, п1.

 

ну и где здесь проектная документация?

 

Как где? "...соответствие ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ требованиям ...", т.е. без проекта нельзя по закону получить Разр не стр-во.

 

Для ИЖС не нужна проектная документация

9. В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы:​

(в ред. Федеральных законов от 18.07.2011 N 243-ФЗ, от 28.07.2012 N 133-ФЗ)​

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;​

2) градостроительный план земельного участка;​

3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.​

(часть 9 в ред. Федерального закона от 01.07.2011 N 169-ФЗ)​

​

И все!​

 

да кто же вам такое сказал. ))))))) в легкую. для строительства жилого дома Град кодекс не предусматривает проектную документацию. Нужно только право на землю, ГПЗУ и схему планировочной организации.

 

Еще есть статья 48 Град.кодекса и вот этот пункт

3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.​

(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ)​