Постановка на учет по проектной документации

Ставлю на учет трансформаторную подстанцию: построена в 2004 году разрешения на ввод нет - есть проектная документация ставлю по ней b получаю приостановку, где написано В составе Приложения представленного технического плана отсутствует разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, а также в разделе «Заключение кадастрового инженера» отсутствуют реквизиты данного документа. Также в составе Приложения отсутствует документ, подтверждающий принадлежность объекта учета к сооружениям вспомогательного использования
Подскажите правы они или нет?

 

если приложить документ что это вспомогательное сооружение может и пройдет. Но там должно быть написано что ввод не требуется. А кто такое напишет? ТП думаю не вспомогательное сооружение или здание. Ввод нужен. По проекту только как незавершенку можно.

 

ну а если по декларации ставить - то тоже справку ввода будут требовать?

 

а зачем по приказу не хотите ставить? не искал 100% лазеек.

 

что за приказ, простите?

 

если здание после 2005года постройки то ввод в тех план.

--- Сообщения объединены, 30 май 2016, Оригинальное время сообщения: 30 май 2016 ---

что писать хотите в п.8 в декларацию?

 

построено в 2004 году

 

документы на зу разумеется,
еще раз - проясните про какой приказ Вы говорите

 

приказ по тех планам, который просит ввод.

--- Сообщения объединены, 31 май 2016, Оригинальное время сообщения: 31 май 2016 ---

если здание построено до вступления градкодекса то искать акты гос приемочной комисси, тех паспорт до 2013г, проектную док-ю.
потом декларация, но к тех плану нужно приложить справки со всех вышеперечисленных органов, и хотя бы в одной чтобы было написано что был документ но потерян. у нас не проходят справки если все отпишуться что не изготавливался. тогда в суд.

 

Согласно п.16. Сведения о здании, за исключением сведений о местоположении здания на земельном участке, указываются в техническом плане на основании одного из трех документов: 1)проектной документации здания, 2)разрешения на ввод здания в эксплуатацию или 3)изготовленного до 1 января 2013 г. технического паспорта здания. ​

Т.е требуется только один документ из трех. У вас имеется проектная и этого должно быть достаточным для постановки на КУ, независимо основное это здание или вспомогательное. Проблемы могут возникнуть только при регистрации.​

 

у нас по проекту только незавершенки проходят. или+справка что не требуется ввод

 

На основании какого НПА кадастровая требует кроме проекта на завершенку еще и разрешение на ввод? На что ссылается?

 

на град кодекс и что в приказе у вас красным выделено. Если требуется ввод нового здания, то только ввод.

 

В градостроительном кодексе не написано, что здание нельзя поставить на КУ без разрешения на ввод. Почему же тогда можно поставить здание на КУ без разрешения на ввод по старому техпаспорту, а по проектной нельзя?

 

Наверное, потому что старый техпаспорт здания выдавался на завершенное здание, иначе выдавался техпаспорт на ОНС.
На моё имхо, постановка только по проекту - ошибка. Он может быть оторванным от действительности. Что там по факту - нужно ещё смотреть, а кадастровому инженеру пока ещё не дают подписывать кровью клятву, что увиденное им как раз и есть осуществленный проект-). Двойная ошибка - когда и характеристики берут оттуда же. По второму пункту, я так понимаю, с нового года лавочку прикроют. В приказе проект с вводом идут через запятую, а после "или" техпаспорт. Можно прочитать и так что первые два нужны вместе.

 

Нужно прикладывать и проектныю документацию и акт ввода, если объект построен после вступления градкодекса

--- Сообщения объединены, 2 июн 2016, Оригинальное время сообщения: 2 июн 2016 ---

Нужно прикладывать и проектныю документацию и акт ввода, если объект построен после вступления градкодекса

 

Насчет "и" и "или"
Предлагаю пример. Мама провожает сына в школу. Сегодня очень холодно, одень пуховик, пальто или дубленку. Послушный сын одевает пуховик, а сверху пальто :)

Это мнение или можете дать ссылку на НПА?

 

а кто определяет завершенность объекта во время кадастровых работ?

 

предлагаю открыть 221-фз и прочитать. там для всех персонально написано "а также " вместо запятой

 

вы можете методом тыка по своим умыслам посылать тех планы и писать в заключении как вам читается приказ. ну разжовывать своей кп.
может получится.