Доброго времени суток! Подскажите по такому вопросу- пришла приостановка с следующей формулировкой: "Согласно пп.5 п. 38 Приказа в разделе "Характеристики здания" включаются следующие сведения: - адрес здания в структурированном виде в соответствии с федеральной информационной адресной системой (ФИАС) на основании сведений, предоставленных оператором информационной адресной системы, осуществляющим ведение государственного адресного реестра. В случае отсутствия в государственном адресном реестре адреса объекта недвижимости, присвоенного в порядке, установленном до вступления в силу постановления Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. № 1221 "Об утверждении правил присвоения, изменения и аннулирования адресов", адрес объекта недвижимости вносится в технический план на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на присвоение адресов объектам недвижимости." Адрес был указан следующим образом: Ленинградская область, Ломоносовский р-н, с/п Копорское, нп д. Широково. Впоследствии понял, что не соответствует ФИАС (по ФИАС надо Ленинградская обл, Ломоносовский р-н,Широково д ) Из текста приостановки можно сделать вывод, что обязательно нужен акт органа местного самоуправления. Что противоречит п. 38 Приказа № 403. Решит ли проблему указание адреса в соответствии с ФИАС?
Обоснуйте. Из вашей приостановки не понятно как вы указывали адрес объекта в характеристиках. И Вам вообще его рекомендуют убрать, чтобы решить проблему
"- в состав технического плана включить выписку из информационной адресной системы;" этот пункт рекомендаций - нужна официальная выписка ФИАС. Негде её получить. а в декларации не прписали слово "дом"
Тема старая, поэтому в двух словах. Если нет документа о присвоении адреса (не включен в состав приложения), то адрес везде (в декларации и в тех.плане) указывается ином местоположении в соответствии с требованиями. Вот и вся проблема (только не забыть в заключении указать, что документ о присвоении адреса заказчиком не предъявлен)
Техплан на вновь построенный дом (ИЖС) готовится на основании декларации, подписанной собственником. Адрес дому в установленном порядке не присвоен, есть адрес только у земельного участка согласно КВЗУ и Свидетельству о регистрации (к примеру: Ивановская область, Ивановский район, с. Ивановка, ул. Лесная, уч. 26). Правильно ли я понимаю, что в этом случае в декларации адрес дома я указываю в графе "Иное" до улицы, т.е. Ивановская область, Ивановский район, с. Ивановка, ул. Лесная. А в техплане указываю в графе "Описание местоположения": Российская Федерация, Ивановская область, Ивановский район, с. Ивановка, ул. Лесная ??
В нашем регионе сложилась такая практика: в декларации, там где по КЛАДР проставляются прочерки, а в поле Иное расписывается полный адрес включая субъект и номер дома. В тех.плане поля по КЛАДР (или сейчас по ФИАС) расписываются до улицы, а в Иное прописывается все как в декларации (т.е все, включая номер дома)
Специально ходили за консультацией по этому вопросу в кадастровую (Лен.обл.), ответили однозначно, без постановления и соответственно внесения адреса в ФИАС будут приостановки.. Вот так..
Здравствуйте, помогите пожалуйста недавно занимаюсь техническими планами, с адресом тоже пришли приостановки не знаем как прописать адрес в программе Технокад экспрес, пишут если выписки ФИАС нет и акта о присвоении адреса, то пишите описание местоположения, а в программе описание не прописывается без адреса по КЛАДР. голова кругом может у кто решил данную проблему.
у нас тоже так раньше было, сегодня получила приостановку, что адрес неправильно заполнен. Написано - либо акт ОГВ, либо сведения ФИАС
Вышел новый опус от Росреестра, это письмо №10-0575-АШ от 05.05.2016г. Практически не читаемо, но рекомендовано (во как сказал )
Если честно, то первоисточник не читал, только в интерпретации местной КП. Вобщем все это на 10 страницах, единственное, что понял, так это нужно смотреть в ФИАС (можно здесь: fias.nalog.ru) и если есть такой адрес, то расписываем как по КЛАДРу, а вот если нет, то так и не понял, что делать (ну если конечно есть официально присвоенный в ОМС, но и там могут быть проблемы, делают приостановку если решат, что ОМС неправильно присвоил адрес. Во как!). Ссылаться нужно на оператора ФИАС.
У нас нет таких проблем. Наша КП вообще не придирается к адресу. --- Сообщения объединены, , Оригинальное время сообщения: --- как обычно. хрень. спасибо
У нас тоже не было еще неделю назад, но вот теперь есть! Я даже в кадастровой спрашивала как сведения с ФИАС вам предоставить, в каком виде. Они сказали, что понятия не имеют, еще никто не предоставлял
Сведения в ФИАС имеют общедоступный характер и предоставляются оператором адресной системы на ее сайте т.е fias.nalog.ru , но в требованиях есть пункт "Реквизиты документа, подтверждающего присвоение адреса, указываются в реквизите "1" раздела "Исходные данные", который скорее всего нас обязывает прикладывать выписку из ФИАС. Думаю, что такие проблемы скоро будут у всех Вот разъяснение приходило на почту по этому поводу, креплю )) Вот этот пункт очень смущает так как он противоречит требованиям и не правомерен «Так же необходимо отметить, что в случае, если сведения об адресе объекта недвижимости (земельный участок/объект капитального строительства) вносятнся в межевой/технический план) на основании Акта, изданного после 02.12.2014 (дата вступления в силу Правил), и адресные элемнты, содержащиеся в таком акте, отсутствуют в ФИАС, органу кадатрового учета необходимо принимать решения о приостановлении осуществлении государственного кадастрового учета на основании пункта 5 части 2 статьи 26 Закона о кадастре с указанием в решении в качестве рекомендации информации о необходимости обращения в уполномоченные органы, издавшие указанный АКТ, с просьбой внести адрес в ФИАС.»
