Акт обследования

разбить придется разрешением на реконструкцию.

 

Думаю, что вернее будет фраза: Поставить то, что осталось, через разрешение на реконструкцию. )

 

Подскажите пожалуйста подготовил акт обследования жилого дома Получил приостановку.
Что это за документ"Решение собственника о сносе" и как егог составить?

 

ну как же например, собралась женщина рожать, вот. перед тем как "залететь" она пишет заявление в роддом. "Я такая то такая решила родить ребенка такого числа , прошу предоставить место в роддоме"

 

Вот куда упал метеорит. Отдел кад учета №2.
Кто как читает приказ. И совсем молодцы в скобочках пример привели. Вам делать как просят+жалобу в минеко. Это быстрее и результативно.
"А также иных документов"-это понимается как не обязаловка, а дополнение, что типа мы не против увидеть еще либо какие документы о сносе. А вас они обязывают.
Собственник на листочке пишет сам: что снес такой то дом там то. дата. подпись.

 

Разве кадастровый инженер приходит к выводу что дом снесен, анализируя документы?-)
Чё тогда выезжать, обследовать? Посидел в офисе, проанализировал и подготовил акт.

Последний абзац, вероятно, несколько о другом. КИ, проанализировав что-то там, должен убедиться, что снесенный объект - именно тот объект, который учтен в ГКН, и именно тот, на который у заказчика есть зеленочка. А то в разных снт много одинаковых улиц (Вишневая, Садовая, Луговая и проч. и проч.), после оцифровки иной раз без бутылки не разобраться тот дом или не тот дом..., и если КП несколько раз обожглась на том, что вместо того чтобы искать нужный, давали акт на первый попавшийся, могло появиться такое требование.

 

Здравствуйте , у меня такой вопрос, делаю акт обследования на многоквартирный жилой дом, можно ли сделать один акт обследования на все квартиры (их 6).

 

а вы приказ точно читали?

 

Да, называется Акт обследования на здание.

 

Да, приказ я читал, но никогда не сталкивался с этим, решил посоветоваться.

--- Сообщения объединены, 23 май 2016, Оригинальное время сообщения: 23 май 2016 ---

Спасибо.

--- Сообщения объединены, 23 май 2016 ---

Если 4-х квартирный жилой дом на учете не стоит а квартиры стоят, как быть в данной ситуации, каждую квартиру по отдельности снимать?

 

Да.

 

Добрый день,Константин. Подскажите, пожалуйста: 1. при подготовке акта обследования (согласно 627) все док-ты используемые для подготовки АО прилагаются в виде образов,т.е. выписки на землю и на здание тоже сканить(или только реквизиты)? 2. могу ли я указать в заключении: "такой-то там-то прекратил свое существование в связи с его сносом", хотя есть только распоряжение о признании непригодным для жилья (здания там уже нет) или потребуют акт о сносе(или решение собственника о сносе и тп)?

 

Всем здравствуйте! Энергетическая компания имеет свидетельство, в котором указан комплекс ОКС. В свидетельстве прописаны и здания и сооружения и сети...более 100 объектов. Соответственно мне предоставили один кадастровый паспорт, в котором учтены все объекты...естественно за одним кадастровым номером. При этом компания обращается ко мне и просит подготовить Акт обследования на одно здание (из этого комплекса). Я в тупике...ведь у этого здания нет кадастрового номера (оно входит в комплекс ОКС). Как выполнить Акт обследования ...?
Кто нибудь сталкивался с таким вопросом?

 

Мне кажется ответ на подобный вопрос уже звучал выше.
Следует сначала преобразовать этот комплекс в отдельно стоящие объекты, присвоив им отдельные кадастровые номера. А потом только готовить акт обследования. Однако нужно ли это собственнику.

 

]Мне кажется ответ на подобный вопрос уже звучал выше.
Следует сначала преобразовать этот комплекс в отдельно стоящие объекты, присвоив им отдельные кадастровые номера. А потом только готовить акт обследования. Однако нужно ли это собственнику.

Я то же так думаю...Но допустим я поставлю на учет существующие здания. А как же быть с тем, которого уже нет? А ведь оно прописано в свидетельстве. Поставить по тех.паспорту, а потом Акт обследования подготовить? Но это же внесение заведомо ложных сведений...! Или просто его игнорировать...и заниматься только существующими объектами...А собственник потом будет регистрировать право на каждое здание отдельно. При таком количестве объектов ...это очень затратно для организации....

 

Но дело в том, что при разделе здания (фактически - комплекса строений) с определенной площадью на, допустим, 10 зданий, у вас сумма получившихся площадей отдельных зданий должна соответствовать первоначальной площади преобразуемого здания. А если вы не укажете в техплане одно из зданий, в связи с фактическим прекращением его существования, то площадь будет расходится и возможна приостановка. Можно попробовать прописать отсутствие одного из зданий и изменение площади в заключении. Но наша КП вряд ли бы это пропустила. Надо пробовать. Расскажите потом в личку, как у вас прошел этот объект.

 

А характеристики какие у комплекса? Если единая площадь, то где там сети?
Мне попадались учтенные права, где и здания и платформы и вышки и пути все в одной куче определялись площадью. Это всё равно что взять людей, дома, песчаный карьер, озеро и конфеты и определить в кубических метрах. Или в килограммах. Если разбивать, то лучше всего пообъектно, а характеристики индивидуально определять для каждого. Если Росреестр начнет кричать о несоответствии, значит, Росреестр - идиот)

 

Что бы совершить реконструкцию официально, необходимо прежде всего заключение от эксперта, который подтвердить документально, что сооружению необходимы ремонтные работы, составит соответствующие акты, поставит печать и уже можно подавать документы на рассмотрение. Фирма Аркада Эксперт: http://www.arkada-expert.ru/uslugi/monitoring-stroitelstva , где вы собственно можете заказать экспертизу.

 

Здравствуйте,такой вопрос стоит на участке 2 дома,один новый, а другой старый стоит,но в нем никто уже давно не живет,сносить его то времени нет то финансов, а налоги платят,, дом в печальном состоянии с трещинами и т.п. Его можно как-то снять с кадастрового учета.

 

я бы попросил хотя бы свалить стены