Проект межевания с/х земель

Не уточняется первоначальный участок ЕЗ, а если участок был выделен из него (то есть были определены границы), и координаты по каким-то причинам отсутствую, то уточнение однозначно.

 

мне для выдела достаточно кадастрового номер, почему в кадастре отсутствуют координаты это не моя головная боль и уж тем более не дольщика который хочет выделиться. Закон не обязывает перед выделом уточнить исходный ЗУ. и ни когда не обяжет. Вы думаете зачем кадастровая требует карты перераспределения? именно для того что бы по картам убедиться что выделяемая доля входит в местность которая предоставлялась бывшему колхозу. если бы все колхозы при перераспределении земель стояли бы в границах то КП было бы глубоко на эти карты

 

Не обязывает уточнять ЕЗ, первоначальный участок.

Ну, первоочередное это убедиться что земельный участок выделяется именно из земель ОДС, а не из ЗГС, фонда перераспределения и т.д, и т.п. Так как для этого и подготавливались проекты перераспределения.

Я не про это. Я про участки которые были выделены уже первоначального участка, которому присвоен единый номер.

 

да кто вам такое сказал? ткните меня носов в закон где написано для перед тем как выделить долю исходный участок подлежит уточнению? Я если вы хотите знать даже долю в ЛПХ выделяю без уточнения исходного. Я уже не говорю за сельхоз

 

Потому что выдел происходит из земельного участка, границы которого были определены, но сведения о местоположении границ земельного участка отсутствую в ГКН, например. Это делается для того чтобы, не "вылезти" за границы уже отведенного земельного участка. Письмо где-то было, найду, скину.
И нет такой процедуры, уточнение и выдел одновременно, так, как например, при выделе происходит например, уточнение части границы.

 

если границы были определены то пусть они покажутся в кадастре, если сведения о границе отсутствуют то это проблема не КИ. пусть сами ищут свои границы. Если в КВЗУ написано сведения о границе отсутствуют в ГКН то уточнять их перед выделом нет необходимости. Но если следовать вашей логике то как вы намерены уточнять? если в ЗУ 300 долевиков, или как у меня есть в разработке 700 дольщиков. 699 долевиков скажут "тебе нужно ты и уточняй, тебе нужно ты и плати"

 

Я не встречала такого чтоб люди объединялись в такое количество и выделялись. КВЗУ еще не доказывает что границ нет.

 

Во вложении написано про незначительное расхождение местоположения границ земельного участка. А статья 27 221-фз вообще относится к виду работ "Уточнение границ и площади...".

Кривых Жанна, у Вас при выделе площади в ПМ и МП отличаются или абсолютно одинаковы?

 

Когда как, отличается иногда, но не значительно. Так так и получается что происходит "уточнение" проектного положения точек. Мне приостановка пришла по размерам, я площадь определяла с учетом качества почв, а КП отказала, в связи с тем что проектная площадь больше площади по документам. Задала вопрос Минэкономразвитию, пришел такой ответ, см. приложение.

 

при выделе не нужно чтобы первоначальный участок был уточнен

 

Я знаю), я про другое писала)

 

А подскажите где такой проект перераспределения можно заказать на этот колхоз

 

Когда я делал выдел в первый раз, у меня в ПМ площадь была на 1 кв.м. больше, чем по документам и кад. сведениям. Так мне в приостановке написали, что у меня необоснованное превышение площади!
После этого у меня и по документам и по ПМ и по МП всегда площадь одинаковая до квадратного метра.
Прочитав письмо, которые Вы выложили, я так и не понял, насколько может площадь в МП превышать площадь в ПМ??? Судя по последнему абзацу, могу только предположить, что на 10%!

--- Сообщения объединены, 2 май 2016, Оригинальное время сообщения: 2 май 2016 ---

В районном отделе Росреестра должен быть.

 

Да

--- Сообщения объединены, 2 май 2016, Оригинальное время сообщения: 2 май 2016 ---

В правоустанавливающих документах указана средняя площадь по району, рассчитанная с учетом балобанитета. При межевании участок попадает на конкретное поле.

 

Есть паевой участок, по сведениям ГКН вид права - общая долевая собственность, правообладатель АО Дмитриевское (долевики в выписке из ГКН не указаны), в ЕГРП сведений нет на паевой участок никаких. Местная администрация предоставила список из 410 пайщиков, в виде ФИО - площадь , при том у некоторых не указано отчество, у некоторых из этого списка отсутствуют сведения о размере доли. Администрация не может сказать на основании чего составлен этот список - не знает, а может просто не хочет сотрудничать, или возможно утратила эти документы, соответственно не могу узнать на основании какого документа права есть у пайщиков чтобы прописать все это дело в ПМ.

Реально ли будет выделить пай в такой ситуации?

 

Пай выделить реально, только если имеется документ (св-во) на земельную долю. В вашем случае без судебных решений, видимо не обойтись

 

Вот блин, помню, что обсуждали этот вопрос...а найти не могу!
Если МП по выделу отправлять через портал, что ещё нужно прикладывать? Скан копии ПМ и всё?

 

Добрый день, коллеги! При подготовке проекта межевания, утверждаемого общим собранием, были допущены ошибки, а именно, в пояснительной записке не указан закон субъекта РФ о предельных размерах ЗУ, в разделе "Сведения об образуемых ЗУ" отсутствуют отчества некоторых участников долевой собственности. Срок ознакомления не закончен.
Каким образом можно внести исправления в ПМ?
Вариант: через предложения о доработке. Но нигде не могу найти порядок данной процедуры

 

При межевании долевых земель в списке долевиков в проекте один дольщик числится дважды вместо пропущенного второго дольщика, проект утвержден, прошел кадастровый учет, как восстановить пропущенного долевика и убрать повтор из списка?

 

В 2006 году субъект делал выдел зу в счет невостребованных земельных долей ( проводилось общее собрание , публикация в газету со списком невостребованных земельных долей, постановлением утвержден проект границ зу, сформированных из невостребованных зем долей) Участки поставили на ГКУ. По решению суда признано право собственности за субъектом на эти участки. Права субъект не зарегистрировал, участки слетели с ГКУ. Возможно ли сейчас поставить участки на ГКУ заново по этим документам , без подготовки проекта межевания зу.