Исправление кадастровой ошибки в местоположении земельного участка

Ну теперь все более или менее понятно. :91 стоял на кадастре и вы подстыковались к нему в процессе межевания :92?
Кто ставил :91 на учет с границами, тот и виноват. Через кадастровую ошибку. Только основание какое? Собственник есть у :91? Кто будет заявление за него подписывать? Когда :91 передвинется, по идее в сведениях ГКН на :92 он должен исчезнуть из смежников

 

Наоборот. Он межевал :91 и пристыковался к :92, который не в том месте отмежеван.

 

Ну :92 через кадастровую ошибку

 

Спасибо! Будем наводить порядок.

--- Сообщения объединены, 28 апр 2016, Оригинальное время сообщения: 28 апр 2016 ---

 

:92 находится в долевой собственности у четырех человек втч несовершеннолетние
2 человека. Заявление на кадастровую ошибку кто будет писать один из взрослых
или как то совместно?

 

Так а где у вас по факту должен располагаться :92 участок?
При исправлении кад. ош. вы должны руководствоваться фактическим местоположение зу, подтвердить местоположение границами, которые стоят в натуре более 15 лет, должны ссылаться на карт. основу и т.п.
Куда вы его (:92) хотите двигать, и действительно ли он там должен располагаться?
Исправление КО в местоположении - это такой же МП на уточнение (по форме), т.е. делаете обычное уточнение, со всеми раздела и Актом согласования, на титуле только пишите "исправление ош-ки в местоположении зу :92....", и в ЗКИ обосновываете, почему возникла ошибка и чем подтверждаете фактические границы зу. Обоснование типа "дядька там дом хочет строить, поэтому :92 должен подвинуться" - не пройдет.
В Акте за свою (внутреннюю) границу должны подписаться все собственники, т.е. 4 подписи у вас должно быть! За несовершеннолетних (до 14 лет, по-моему, уточните) вправе расписываться родители, св-во о рождении приложите в МП. Заявление тоже от 4х по тому же принципу.

 

Добрый день.
Проинформируйте, пожалуйста. Может ли дорога, через которую обеспечивается доступ к земельным участкам, быть в частной собственности? Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование : для садоводства. Ну и плюсом она стоит как 10метров, фактически она 3 метра, из-за чего наложение границ....

 

Доступ к участкам обеспечивается через проход или проезд от земель общего пользования, земельных участков общего пользования, территории общего пользования.
Через участок, находящийся в частной собственности, толь через установления сервитута.

 

Но я так понимаю, что там и была земля общего пользования-дорога. Как ее забрали в частную собственность... Получается, чтобы доказать, что это общая дорога-надо найти старые документы,снимки?

 

Посмотрите документ-основание на котором зарегистрировано право собственности.

 

Заказать копию МП?

 

Нет. Если на дорогу есть Свидетельство о гос. рег. права, то в Свидетельстве написан документ-основание, на основании которого выдано Свидетельство.

 

У вас скорей всего СНТ. Дороги поставлены на учет как совместное имущество членов СНТ. На общее имущество (земли общего пользования) обычно есть свидетельство. В принципе во всех СНТ так должно быть.

 

Нет, не СНТ)

 

разве тут не обеспечен доступ на основании 2662 ст ГК РФ?

 

А если завтра он огородит дорогу. Какой доступ будет у других, примыкающих к этой дороге.

 

Здравствуйте дорогие коллеги!!! Помогите !!! Задавите мня опытом!!! Хотел исправить кадастровую ошибку, но КП просит внести изменения в первичный документ. А первичный документ это постановление 1992г. т.е схемы расположения не было и в помине. Что теперь решения суда?

 

Здравствуйте, коллеги! Подскажите, пожалуйста, имеется 4 земельных участка, у всех уточненная площадь с границами. Выяснилось, что все 4 были поставлены на ГКУ с неверными границами, все 4 - земли муниципалитета. В какой последовательности исправлять кадастровую ошибку? Нужен ли проект планировки территории?
Спасибо!

 

Доброго времени суток! имеется в производстве земельный участок учтенный в 2003 году и находящийся в собственности у ОМС с 2001 года. Земельный участок учтен в условной системе координат от которой нет ключей перехода к местной, т.е. земельный участок невозможно вынести внатуре. Да и конфигурация его не соответствует действительной. Хочу сделать учет изменений по ошибки в местоположении границ (учтен до 01.03.2008г.) данного земельного участка. Не придумаю как все это описать в заключении КИ. У нас сейчас очень сложно проходят кадастровые ошибки, постоянно органы КП требуют карты-планы подтверждающие фактическое месторасположение земельного участка, которых никогда и не было.

 

Доброго времени суток!!! Товарищи -специалисты, подскажите пожалуйста что делать?Стали делать межевание и вот "сюрприз"!!! Половина участка нам не принадлежит! В 1999 году брат вступил в наследство 50 соток земли и подписал кадастровый план с кадастровой ошибкой. Вместо квадратного участка получилось два прямоугольных. Один наш , а другой стал муниципальным. Площадь сохранилась. Только его вытянули и у нас по первой линии вместо 52 метров осталось 36. Как доказать, что изначально при образовании участка у нас были другие смежники , а не муниципалы. Глава поселения документов не даёт и собирается продать наш участок. Говорит, что на кадастровом плане он нам не принадлежит. А он огорожен и семья на этом участке с 1952 года.. Узнали о кадастровой ошибке только сейчас. Геодезическая контора сказала, что без согласования с главой не будет писать ни о каких кадастровых ошибках и им проще вернуть деньги. Где взять план подтверждающий , что весь участок наш изначально?