1. ВНИМАНИЕ! В течении пары дней +- будет переезд форума на более защищённый сервер. Возможны перебои в работе.
    Скрыть объявление

Вопрос по постановке на ГКУ танхауса

Тема в разделе "Постановка на учет", создана пользователем seric76, 28 апр 2016.

  1. seric76

    seric76 Форумчанин

    Добрый день! Такая ситуация: Заказчик построил танхаус на 4 квартиры, из документов свидетельство на землю для размещения многоквартирного дома, проект и разрешение на строительство. В эксплуатацию ввезти не получается, отсутствуют подключенные коммуникации, хотя построен уже с чистовой отделкой.Так вот объясняет тем, что не хватает средств. Для продажи дома целиком, возможно ли поставить на КУ как жилой дом, зарегистрировать собственность, продать а после сделать изменения как МЖД и поставить на КУ квартиры.Может есть в практике еще какие нибудь варианты постановки МЖД без акта ввода? Не будет ли приостановки земля- для размещения МЖК, а заявление и тех.план на жилой дом?
     
  2. darya-kharuk

    darya-kharuk Форумчанин

    А как незавершёнку поставить на учёт не хотите и также право зарегистрировать?
     
  3. seric76

    seric76 Форумчанин

    Заказчик хочет дом в залог банку отдать, нужна регистрация целиком дома
     
  4. EnergeTic01

    EnergeTic01 Форумчанин

    Изменить вид с ИЖС в МЖД можно, но очень не просто. Как и для постановки на учет нужен проект, но проект уже на реконструкция, затем нужен также акт ввода в эксплуатацию и т.п. Можете потом поставить на учет квартиры по проекту.

    У нас КП приостановила бы.
     
  5. seric76

    seric76 Форумчанин

    А были, реальные приостановки?
     
  6. EnergeTic01

    EnergeTic01 Форумчанин

    У меня не было, так как очень много на лекциях и семинарах говорилось об этом.
    Использование земель не в соответствии с их целевым назначением согласно Кодекса об административных правонарушениях, влечет наложение штрафа.
    Если строение не соответствует разрешенному использованию земельного участка и при этом продавец не получал разрешение на строительство, такая постройка может быть признана самовольной и подлежит сносу. Администрация не даст подобное разрешение если есть несоответствие. Помимо администрации, также и кадастровая и рег палата должна проверять целевое назначение.
     
    12022012 нравится это.
  7. seric76

    seric76 Форумчанин

    спасибо,понятно.
     
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление