Коллеги, подскажите, пожалуйста, формулировку согласования в газете при незарегистрированной доле в земельном участке. Смежный (уточняемый) ЗУ в долевой собственности, 4/5 есть регистрация, 1/5 - нет, кадастровая требует согласовать.
Стандартный текст извещения, согласно требованиям: Fieldset ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ СОБРАНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА Кадастровым инженером Ивановым Иваном Ивановичем, 730033, Ивановская область, г. Пурдошки, ул. Небесная, д. 1, адрес электронной почты ivan@ivan.ru, тел: (8) 9272727272, квалификационный аттестат № 37-10-355 в отношении земельного участка с кадастровым номером: 11:22:3333333:4444, адрес (описание местоположения): Ивановская обрасть, Пурдошанский район, с. Колхозное, ул. Зеленая, дом 6; выполняются кадастровые работы по уточнению местоположения границы земельного участка. Заказчиком кадастровых работ является Петров П. П., почтовый адрес: 732503, Ивановская обрасть, Пурдошанский район, с. Колхозное, ул. Зеленая, дом 6, контактный телефон: +7 9273355555. Собрание заинтересованных лиц по поводу согласования местоположения границ состоится 04 марта 2016 года в 10 часов 00 минут по адресу: Ивановская обрасть, Пурдошанский район, с. Колхозное, ул. Зеленая, дом 6. С проектом межевого плана земельного участка можно ознакомиться по адресу: 730033, Ивановская область, г. Пурдошки, ул. Небесная, д. 1. Обоснованные возражения относительно местоположения границ, содержащихся в проекте межевого плана, и требования о проведении согласования местоположения границ земельных участков на местности принимаются с 02 февраля 2016 года по 03 марта 2016 года по адресу: 730033, Ивановская область, г. Пурдошки, ул. Небесная, д. 1, Иванову Ивану Ивановичу. Смежный земельный участок, с правообладателями которых требуется согласовать местоположение границы: земельный участок с кадастровым номером 11:22:3333333:4445, адрес (описание местоположения) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Ивановская обрасть, Пурдошанский район, с. Колхозное, ул. Зеленая, дом 6, расположенный в кадастровом квартале 11:22:3333333. При проведении согласования местоположения границ при себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность, а также документы, подтверждающие права на соответствующий земельный участок.
Это без разницы, что поменялся, главное что на момент подписания он был в должности, запросите на всякий случай в администрации копию документа о его назначении и всё. P.S. Бывают дела, которые тянутся годами и каждый раз переподписывать не вариант.
Всем доброго дня/вечера/утра! Коллеги, помогите разобраться! Второй раз приходит приостановка с одним и тем же замечанием: в нарушении ч.3 ст. 40 Закона в акте согласования отсутствует запись о наличии (отсутствии) возражений по местоположению границы н1-н2. Эту границу согласовывали через газету. В реквизите 6 прописали: "Извещение опубликовано в порядке, предусмотренном ч.8 ст.39 Закона. Название газеты, даты и номер выпуска". Что делать с возражениями? Естественно, никаких возражений не поступало. Попробовала прописать в разделе "Наличие разногласий при согласовании местоположения границы ЗУ" акта, в реквизите 3 "Со стороны заинтересованных лиц в установленный срок возражений о местоположении не поступало, следовательно, в соответствии с ч.3 ст. 40 местоположение данной границы считается согласованным". Итог: приостановка с той же формулировкой. Что я делаю не так????
мы пишем - извещение опубликовано в порядке, предусмотренной ч8 ст.39 газета такая то с номером таким то как у вас. и все проходит
arbuz, получала как-то (давно) такую-же приостановку. Видимо наша КП (у Вас же тоже МО?) приостанавливает учет, потому что в ч. 3 ст. 40 Закона написано: 3. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана. Вот эту запись мы пишем примерно так: . Дополнительно ко всему тому, что пишем в строке акта относительно данной части границы.
проще когда кадастровая палата не занята карьеристом, братом или сестрой какой то шишки, или земельщики влияние имеют у губера. Иначе держись
Уточняю границы земельного участка, имеется смежный земельный участок, стоящий на кадастровом учете без границ, с ним, естественно, надо согласовать. Но в доме на этом участке никто не проживает, соседи не знают где можно кого-либо найти, в кадастровой выписке адреса правообладателя нет. Делаю объявление в газету и через месяц готовлю межевой план. Кадастровая при проверке находит у себя в базе и базе ЕГРП адрес смежника и пишут отказ. Я им объясняю, что адреса в кадастровой выписке на земельный участке нет, в выписке и ЕГРП тоже нет (не предусмотрена такая информация). Они твердят свое - у нас в базе есть, согласование границ проведено неправильно. Конечно я могу позвонить в регистрационную палату, есть знакомые, и они мне скажут адрес смежника, но как мне получить этот адрес легально, чтобы на бумажке был написан. Или сначала надо отправить письмо по адресу смежного земельного участка, чтобы обратно пришло неполученным, а потом уже в газету объявление подавать? Прошу, поясните, как это у вас происходит.
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 30.12.2015) "О государственном кадастре недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2016) Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков8. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если:(в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ)1) в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения;
Это все понятно, только наша КП не хочет принимать газету, говорит ищите где хотите. Ссылается на какие-то письма МЭР. Буду искать.....
или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения
Почта напишет, что не получено, а это тоже не устраивает КП. Говорят, человек может просто не захотеть идти на почту получать что-либо. В общем спорить по телефону с КП без толку. Навряд ли почта напишет, что невозможно вручить, надо еще доказать почему невозможно.
Уважаемый Кос. читал - читал тему. и сам хотел начать с про "порядок согласования", и ещё не знаю почему не ответить коротко и ясно как проводится согласование границ земельного участка? надо учить, показывать, какя нахрен газета? первое - согласование в индивидуальном порядке-это когда вы при обмерах участка стучите в дом к соседям и просто общаетесь договорившись о согласовании после обмера на который вы их обязаны пригласить. нужно опросить своих заказчиков и собрать сведения о соседях, поверьте по личному опыту личное общение со смежниками всегда сказывалось положительно для дела. еще контакты можно найти в местных органах самоуправления. второе - только в том случае когда первое невозможно по объективным причинам - уведомление путём почтового отправления, адрес собственника смежного участка можно узнать - заказав выписку из ЕГРП !!!! и последнее третье объявление в СМИ - возможно только в том случае если есть извещение о невозможности вручения почтового отправления и исчерпаны все попытки извещения в индивидуальном порядке, так что до газеты у КИ доходит крайне редко у меня последний раз было около двух лет назад..... а если у вас всегда объявление в СМИ, то лепите горбатого...... в суде по малейшим вопросам о том как вы уточняли и согласовывали? губой будете трести......\ Дорогие КИ , не искажайте понятия, если нужно померить-мерьте! если нужно согласовать - согласовывайте! всем станет хорошо...... Дорогой Кос можно проследить по постам о согласований в СМИ сколько "горбатых" в рядах КИ а половина из них на измеряемый участок скорее не ездила.... У нас в тверской таких как собак не резанных..... вот и мерють по КПТ и в "молоке" рисують квадратики. зато быстро и дёшево накладные расходы только на КПТ и объяву в СМИ, межевой у них стоит 6 т.р. при нахождении объектов более 200 км..... Предлагаю нашему СРО отслеживать таких "горбатых" наказывать, материально, тут и чистка рядов и заработок - двойная польза... С уважением КИ Лунёв Захар.
