АРГО часть 1 (архив)

Пересечение границ. У нас такое было. Делали уточнение с вырезами. На кадастре стоят два смежных участка (которые вырезали) с наложением. Не заметили наложение при изготовлении межевого плана. При сильном увеличении заметили.

 

Спасибо большое! Работает!

Оффтоп

Хотел проверить совет в среду с утра, но вместо этого пришлось в поле ехать... Дело в том, что у нас в Кургане произошло, на первый взгляд, рядовое событие: маршрутный ПАЗик сбил опору контактной троллейбусной сети, совместно с которой и воздушная ВОЛС подвешена была. Под тяжестью проводов опора рухнула поперек улицы. Последствий было больше, чем подмоченная репутация фирмы-перевозчика, огромная дорожная пробка на пол-дня и двухсуточное отсутствие интернета в Энергетиках, кадастровой палате и музыкальном училище где когда-то Максим Фадеев учился. Водителю дико повезло, что троллейбусы в Кургане уже года три не ходят, а опора при падении никого и ничего не придавила. Последствия были, и, так сказать, незримые обывателю: предприятие наше как раз недавно закончило полевые работы по координированию опор для формирования ТП контактной сети. И в среду утром, по дороге на работу смотрю - на месте сбитой опоры стоит высокая ржавая труба, а на ней уже оптоволоконка подвешена. Трубу и пришлось срочно координировать и вносить изменения в уже почти что готовый ТП)) Вот такая зарисовка из геодезистской жизни)))

Но "вычислено с помощью..." пришлось набивать ручками, а как сделать так, чтобы эту фразу в окне "Формула и значения переменных" можно было выбирать из выпадающего меню, и при этом галка "Не выполнять автоматическую подстановку значений и расчет" ставилась сама?

 

у меня нет соседей, и они пишут самопересечение. Т.е. ЗУ сам себя пересекает.

 

В дополнение к ответу, который отправили на почту (как вариант - куда посмотреть, т.к. всё ниже - это догадки):
1. Чем необычен контур на вскидку - есть точки на расстоянии 27 см. друг от друга, точность определения координат 0.1. Если было бы меньше 20 см - есть вероятность получить похожую приостановку. Но у вас не меньше.
2. Меньше могло бы стать, если участок преобразовался бы из одной системы координат в другую в росреестре при загрузке (причём сильно разных систем координат). Посмотрели ещё раз на межевой план, выписку и в ФИР - ситуация интересна в том, что вы в межевом плане указали СК-63,

Click for original size

а в КПТ и в ФИР указана "СК кадастрового округа, зона 2"

Click for original size

Если это ошибка, то теоретически есть шанс, что она могла привести к такой приостановке.

 

Добрый день! Подскажите пожалуйста!
Межевой план по перераспределению земельного участка в частной собственности с гос.землями. Какой вид образования межевого плана выбрать? При выборе - "перераспределение" выдает ошибку: "В результате раздела или перераспределения должно образовываться два и более земельных участка, возможно следует изменить способ образования земельного участка".
Выбирать в итоге - "образование из земель"?

 

С технической точки зрения межевой план сформировать можно: укажите в межевом плане один исходный ЗУ, для образуемого укажите способ образования "Перераспределение". При выгрузке для ГКН программа просигнализирует об ошибке с выбором способа образования, на которую можно не обращать внимания, выгруженный файл будет соответствовать xml-схеме и при загрузке в АИС ГКН пройдет проверку на соответствие схеме. По поводу проверки ФЛК подсказать не готов – так как не знаю требований по его проведению. Разъяснений Росреестра по данному вопросу мы не нашли.

 

Спасибо за ответ! Буду пробовать.

 

p.s. Можно попробовать в заключении кадастрового инженера описать эту особенность формирования межевого плана, снимет лишние вопросы.

 

Здравствуйте, Akond5!
Пытаюсь заполнить новое заявление, при заполнении наименования адресата появляется пустое окно. Если выбирать не 45 регион, а например 46 или 48 то в окне есть отделы.



Строчка к заполнению обязательна, я не пойму что конкретно надо туда писать?

 

1. По Курганской области на сайте Росреестра (откуда мы и берем эти данные) нет информации об органах кадастрового учёта/МФЦ. Если у вас такая информация есть - то пришлите мне и мы оперативно добавим в справочник в ручном режиме. Такое уже проделывалось для некоторых регионов.

2. Фактически для отправки заполнять полное наименование не нужно, укажите ОКАТО вашего региона (например, 37401000000) и заявление попадёт в нужную кадастровую.

p.s. Если вы работаете в одном регионе - удобно один раз заполнить шаблон и не выбирать каждый раз заявителя, получателя и способ получения (или только корректировать).

 

Спасибо за ответ! Буду пробовать.

 

именно так и делал, все нормально проходило.


вопрос для Akond5.
Схема расположения на кпт.
при формировании пакета получает архив zip, подписанный ЭЦП.
внутри XML, подписанный ЭЦП и граф. часть, подписанная ЭЦП.

ситуация: у администрации нет софта никакого кроме как как подписать ЭЦП файлы. Хорошо, готовлю сам, пошлю им xml и скан, они подпишут ЭЦП.
Но вопрос, надо ли (обязательно ли) чтобы потом администрация еще и архив подписывали ЭЦП?

 

Насколько я понимаю, вы потом планируете прикреплять подписанную администрацией схему расположения ЗУ на КПТ к вашему межевому плану в приложение. Т.к. она содержит несколько файлов (вы не скан будете прикладывать, а именно электронный вид), то прикладывать будете zip-архив с xml и графической частью.
Наверное правильней считать, что этот zip-архив с его содержимым выдан вам администрацией. Тогда срабатывает следующий пункт из 412 приказа в последней редакции (п.19):

Т.е. zip-архив судя по этому пункту должен быть сам подписан ЭЦП администрации. С другой стороны я встречал межевые планы, где в архиве все файлы подписаны администрацией, а сам архив подписан подписью КИ, и по ним приостановок не было.

 

Здравствуйте, Akond5!
Смотрю, уже добавили наши органы... Здесь брали?

 

Нет, на сайте ФКП Росреестра. Если по вашей ссылке более актуальная информация - сообщите, мы тогда на него переориентируемся для отслеживания.

 

Насчет актуальности информации с сайта. Меня смутила дата - 06.02.2012.
Попробую узнать актуальную информацию, или информацию о том насколько опубликованная на сайте информация актуальна.

 

Фактически эта информация (об отделениях) - она в текущий момент больше справочная. Выбрав любое из них в качестве адресата ваше заявление попадёт в ту кадастровую палату, которая обслуживает территорию, на которой вы в межевом или техническом плане создаёте/изменяете объект учёта.

 

Сегодня получил 135 кадастровых паспортов. Формировали xml в АРГО и раньше, отправляя правда через Технокад. Впервые отправил из АРГО. Волновались всей конторой, а зря. Все прошло замечательно.

Раскрыть Спойлер Свернуть Спойлер

Подал пример - сейчас надеюсь другие потянутся. В моей конторе.

 

Функция отправки уже больше полугода работает в АРГО и активно используется нашими пользователям, так что волноваться здесь особо не стоило. Практически все программы отправляют через один и тот же сервис Росреестра. Если настроите шаблон для отправки и ЭЦП для сотрудников - то в несколько кликов мышью всё будет отправляться без проблем и опечаток.

 

В сегодняшнем HotFix обновлении добавили разрыв стены.