Помогите КИ в Крыму!

ахренеть. мне вас не понять

 

Да блин извиняюсь, это меня в заблуждение ввели и я вас. Этой схеме сто лет в обед

 

Прикольно! Если бы были такие схемки, то мы бы тут офигели бы.

 

Спасибо большое!! Очень благодарен!

 

Это все понятно. Просто я обратил внимание, что на вопрос о схеме расположения на КПТ вы ответили как оформлять схему геодезических построений.

 

Интересно, на чем эта красота основана?

История из жизни.
Делал схему по Симферополю пару месяцев назад.
Сделал на А4, схему на снимке, контур участка, координаты.
В администрации говорят - не, делай на А3, выноси участок отдельно, точные размеры, площадь, все дела.
Переделал.
Сдаем в 3-х экземплярах.
В администрации говорят - не, нужно указать, ширину улицы, тротуар, соседей, коммуникации и пр., чтобы понятно было.
(Короче, топосъемку 1:500, тока без высот).
И на А3, и цветную обязательно. И 10 экземпляров.
А, нет 9 одинаковых экземпляров и один персональный с визой главы какого-то департамента.

Переделал, сдали.

Если сейчас еще раз заставят переделывать, буду документы сдавать в прокуратуру, а не в администрацию.

 

Один поселковый совет тоже пытался меня развести на такую же схему. Мы мило побеседовали и сошлись, что сделал на отдельном листе размеры и улицу и усе. Как-то снимать всех соседей бесплатно у меня желания нет.

 

Позвольте поинтересоваться, а каким образом вы получили выкипировку плана этажа из БТИ? Ведь официально, не собственнику, получить такие документы не возможно, Крым-БТИ просто игнорирует норму федерального закона которой гарантируется право получать архивные копии всем, ссылаясь на то что к закону нет порядка, и поэтому они пользуются СССР-порядком, в котором прописано, что копии документов могут выдавать только собственнику (хотя если бабки в Крым-БТИ идут то про все порядки сразу забывается). А учитывая что в МКД собственники все, начиная от совладельца отдельной квартиры (а в квартире в среднем таких трое) до муниципалитета как долевого собственника мест общего пользования и коммуникаций то получить такие копии опять не возможно. Ведь в СССР-порядке не прописан случай как поступать БТИ если собственников много (долевая собственность как сейчас во всех МКД). СССР порядок принимался во времена когда собственник был один, государство:)) Следовательно, официально получить копии документов из БТИ не возможно, и что вы будете делать когда лет через пять любители проверок из органов начнут проверять на основании чего вы получали поэтажные планы и имели ли вы право готовить тех.план если исходные документы были получены неофициально или с нарушением того же СССР-порядка на который ссылается Крым-БТИ. Ведь на копии выкипировки для приобретения официального статуса должны стоять реквизиты, кто, когда и на основании какого запроса подготовил и выдал копию:))??? Или что будет лет через пять сегодня никого не волнует? Смелые однако, парни:))

--- Сообщения объединены, 28 мар 2016, Оригинальное время сообщения: 28 мар 2016 ---

Костя, теска, приезжайте к нам, и поймете....

 

в БТИ обратился собственник квартиры, которая расположена в жилом доме, оплатил 850 рублей (по квитанции) за выкопировку и ему без проблем официально выдали выкопировку с печатью БТИ. Проблема только в том, что в выкопировке отрисована только его квартира со всеми промерами и перегородками и контур всего многоквартирного жилого дома, без квартир, но с подъездами и со всеми окнами. вот и думаю можно ли прикладывать такую выкопировку в ТП. Да и БТИ сейчас все официально предоставляют, так как любая справочка стоит минимум 850 рублей.

 

Тогда однозначно - прикладывайте.

 

я не смогу понять, я буду разносить. не тот у меня характер что бы молча склонить голосу

 

Не успел дописать, свет отключили. Но я бы на месте буквоедов расценил бы такое прикладывание поводом для приостановки. Поясню. Из моего 25-ти летнего опыта работы с Джанкойским БТИ (а такая практика была по всему Крыму) я знаю что БТИ не готовило тех.паспортов на МКД. Они формировали инвентарные дела. И выкипировка скорее всего у вас из такого инвентарного дела. Согласно "ИНСТРУКЦИИ о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества, утвержденной приказом Госкомитета строительства, архитектуры и жилищной политики Украины от 24 мая 2001 года № 127" также как и "ИНСТРУКЦИИ О ПРОВЕДЕНИИ УЧЕТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" понятия инвентарное дело и технический паспорт здания не есть тождественными, (это разные документы!!!, хотя их некоторые части совпадают по содержанию). Читаем п. 13 Приказа N 583 "Сведения о помещении указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод в эксплуатацию здания или сооружения, в котором находится помещение, проектной документации здания или сооружения, в котором находится помещение, изготовленного до 1 января 2013 г. технического паспорта помещения или изготовленного до 1 января 2013 г. технического паспорта здания или сооружения, в котором находится помещение. Копии указанных документов включаются в состав Приложения." Далее, пункт 32 Приказа. "Графическая часть технического плана помещения оформляется на основе поэтажного плана, являющегося частью проектной документации, графической части технического паспорта здания (или сооружения), сведения о которых указаны в разделе "Исходные данные" (т.е изготовленных до 1 января 2013 г.). Таким образом, графическая часть технического плана помещения, согласно Приказа готовится не на основании выкипировок из инвентарных дел, а на основании только лишь поэтажных планов являющихся частями проектной документации либо копии графической части технического паспорта здания (или сооружения) (изготовленного до 1 января 2013 г. авт.). Точка!!! Следовательно, выкипировку вы не можете использовать в качестве основы подготовки графической части техплана, а только лишь в качестве дополнительного материала включаемого в приложение (и при этом не обязательного)!

Ну а далее что делать? п,32 Приказа "......При отсутствии указанных документов (поэтажного плана, являющегося частью проектной документации, графической части технического паспорта здания (или сооружения), сведения о которых указаны в разделе "Исходные данные" авт.) в целях оформления графической части технического плана кадастровым инженером по результатам выполненных измерений от руки чернилами или пастой синего цвета изготавливается внемасштабный, но с соблюдением пропорций, чертеж с обозначением данных, необходимых для оформления Плана этажа либо Плана здания (сооружения). Указанный чертеж (копия чертежа) включается в состав Приложения."

Если не прав, то надеюсь тезка КОС подправит с точки зрения не испорченного крымской спецификой специалиста!!!

 

Костя, я вам верю и знаю что так и было бы, вопрос в другом, в результате. Он может не совпасть в Ростове и в Крыму, скорее всего не совпадет. И знаете почему? потому что от изменения названия страны поведение (имеется ввиду не публичное) и менталитет людей проживающих на определенной территории не меняется сразу. И этому в подтверждение вся мировая история.

 

Коллеги подскажите такую вещь. В результате невнимательности кадастрового инженера при изготовлении технического плана на ранее учтеное здание, было не правильно написано название, вместо "административно-бытовой корпус" как в свидетельстве и техпаспорте, было написано - "производственный корпус".
а в другом объекте ошибка в площади на 0,3 кв м
"госкомрегистр" это пропустил и выдал кадастровый паспорт с неправильным названием. Как теперь это исправить?

 

У нас в городе (Ялта) требуют 3 бумажные схемы (по факту 4 шт.) на А3 формате в цвете. С левой стороны печатаем кадастровый план территории (участки, занесенные в ГКН, и границы кварталов) с наложением на ситуационный план (предпочтительнее) или спутниковый снимок, справа топографическая съемка. По центру указываем координаты участка в СК63 с точностью до 1см., площадь тоже точная. Сверху справа место с разграфкой под постановление Администрации и снизу - подпись главного архитектора и шпамп нашей организации с подписью Директора, кадастрового инженера и Заказчика.
Помимо этого делаем и прикладываем к Схеме еще План границ (топосъемку) на листе А4 для согласования в Геослужбе города при Главном архитекторе, чтобы не было накладок на смежные ранее отведенные участки с 1991 года по настоящее время в местной системе координат.
Плюс прикладываем диск с Координатами участка в shp, xls в местной системе и СК63, скан Схемы, др. документов.

 

Зачем техплан на РУ здание?

Теперь только через кадастровую ошибку.

 

vladik, и за сколько денег вы все это делаете?

--- Сообщения объединены, 31 мар 2016, Оригинальное время сообщения: 31 мар 2016 ---

заказчику нужно было привязать здание по координатам.

это понятно, но как это делается практически, достаточно просто технического плана на изменения в том числе в связи с кадастровой ошибкой или нужно что-то еще?

 

Получил приостановку, может кто подскажет ы чем причина, за богатую деятельность, ни разу подобного не было? То что написано, я у себя не нашел.

 

4700руб + геодезия (топосъемка от 4000руб), если у Заказчика ее нет

 

что-то дешево за такой то геморрой