Помогите КИ в Крыму!

Скажите, есть дом из трех этажей (ИЖД), на каждый этаж свой отдельный вход по наружной лестнице. Я могу разделить дом на три помещения (по этажам) чтобы потом продать их поотдельности?

 

aav160873, точно не знаю, вроде можно, только общие лестницы надо отделить (не включать) от образуемых помещений.

Сейчас обратился Заказчик с просьбой выделить свою часть квартиры, принадлежащей двоим собственникам. По решению суда установлены помещения, относимые к одному и второму собственнику. "Выдел" в ТП вроде нельзя делать, как в МП, получается можно сделать только "раздел", но заказчик будет один и обоюдного заявления о разделе не будет. Еще заказчик спрашивает присвоят ли его новообразуемому помещению новый адрес?
С разделом квартир еще не сталкивался. Кто знает?

 

Уважаемые коллеги! скажите пожалуйста, как делать технических план на квартиру? из документов есть договор социального найма жилого помещения, договор о передачи жилого помещения в собственность граждан, технический паспорт на квартиру 2015 г. какие документы еще необходимы? нужен ли технический паспорт на весь многоквартирный дом, декларация о вводе в эксплуатацию?

 

поэтажку прикладывай, на поэтажке покажи где квартира, тех паспорт 2015 можешь выкинуть

 

Для выдела (раздела) доли квартиры, нужно ее сперва целиком ставить на кадастровый учет?

 

Спасибо большое за ответ!!!! есть техпаспорт на весь многоквартирный дом, можно прям на нем отрисовать квартиру, что бы замеры не делать? если есть пример техплана, скиньте пожалуйста на почту, если возможно - ckadik10@gmail.com

 

отрисовывай прямо на этаже, тебе нужен только этаж где квартира.

а какой программе работаешь?

Да чуть не забыл не забуть декларацию подложить, т.к. тех паспорта нет

 

а подойдет выкопировка плана этажа из БТИ, для этих целей? на выкопировки отрисована квартира со всеми промерами и только контур всего дома, но без перегородок. Работаю в Арго 7. декларация по 628?

 

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста…
Заказчик является долевым собственником земельного участка (1/2 доля). На данном участке им был самовольно построен дом. Можно ли узаконить этот дом, чтобы владельцем был только он один, если да то как правильно это сделать??

 

Наверное, лучше всего сперва выполнить раздел земельного участка после постановки его целиком с границами на кадастровый учет, если дом полностью находится на половине того, кто его построил. А затем уже по "дачной" амнистии...

 

Коллеги, говорят появилась новая форма схемы расположения участка на кпт, кто-то что-то знает об этом?

 

новая?

 

вопрос исключительно по Крыму, возможно даже только по Симферополю

 

может пора жить по Российским законам? или вы отдельное государство. уже раздражать начинает

 

Кос, верите-нет рады бы, тем более что по Российским законам всё гораздо проще и лучше. (а уж как меня начинает раздражать)

 

ну так вы Российские КИ, а не Украинские. отстаивайте законы РФ. я не расист, но меня уже раздражают новоиспеченные Российские чиновники. Ставьте их на место, что вы все прогибаетесь?

 

Придёт время все будет, но на данный момент, приходится подстраиваться. А то будешь сидеть голодный и отстаивать свои права. Клиенты уйдут к другому.

Вот этот пункт -

В разделе "Схема геодезических построений" в случае использования для определения координат характерных точек границ земельного участка метода спутниковых геодезических измерений (определений) отражаются схематичное изображение объекта кадастровых работ, пункт (пункты) геодезической основы, на которых расположена базовая станция, и расстояние от базовой станции до ближайшей характерной точки объекта кадастровых работ.

Я отстаивал 2 месяца, а то писали неполные геодезические постороения в приостановках.​

--- Сообщения объединены, 25 мар 2016, Оригинальное время сообщения: 25 мар 2016 ---

отправил квартиры тебе на почту, подгрузи в арго, да декларация делается в арго, на практике проверено прописывай и снилс и паспортные данные.
Разработчики из АРГО вняли моим молитвам, с последним обновлением можно делать все в проге, а проставлять потом вручную

 

Вообще-то тов. aav160873 писал про

, про которую я лично ничего не слышал, возможно, хотят перейти на схему в электронном виде (xml), но в таком виде Администрация не прочтет.

--- Сообщения объединены, 26 мар 2016, Оригинальное время сообщения: 26 мар 2016 ---

Согласен полностью, надеемся на то, что кадастр сам постепенно станет работать в соответствии с нормативами РФ, а пока "бодаться" чаще всего себе дороже.

 

С чего вы взяли, что новая форма? Вы читайте законы.

только разъяснения - http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=195454;fld=134;dst=1000000001

если прочитаете, то там сказано, что имело место быть отказ органа кадастрового учета т.к. межевой план по форме и содержанию не соответствует именно из-за неправильно (по мнению ОКУ) изготовленной схемы на КПТ, еще в схеме не обязательно указывать координаты с округлением до 0,01 , из этого следует, что площадь в схеме и межевом плане могут разниться. Т.к. в схеме указывается площадь посчитанная по координатам (целым, округленным), а в межевом площадь до 0,01 кв.м. И это не будет причиной для приостановок и отказов. А схема как и раньше вместе с постановлением МО, прикладывается к МП.​

 

вот, полюбопытствуйте. Мне сейчас прислали: