Доброго времени суток, коллеги! Помогите разобраться... Есть кадастровая выписка на земельный участок Новосибирской области из земель сельхозназначения, площадь участка указана без погрешности определения площади, т.е. без "+/-", при этом есть графика и есть каталог координат, участок находится в общей долевой собственности и при этом с огромной площадью. А поверх этого участка фактически стоят на учете другие участки разных категорий с нормальными уточненными границами. По Кемеровской области, например, если участок не уточнен (паевой) то в особых отметках пишут "Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства", а здесь стоит прочерк. Так вот, как тут понять, это участок с границами, либо не уточненный без границ??
Ну да, там показывают что декларированная... а на это можно ориентироваться как на достоверную информацию?
Нет. Заказываете документ на основании которого сведения о земельном участке внесены в ГКН и тогда поймете уточненная площадь или нет.
anna_26_04, Кривых Жанна, спасибо! Wladimetr, вообще на этой территории нужно образовать участки, видимо путем выдела
Если выдел-можно вообще не заморачиваться исходным ЗУ в части точности и пр, он может быть вообще "не межеванный" (без границ), (имею в виду сельхоздоли)
По федеральному номеру Росреестра мне сообщили, что это информация ограниченного доступа, нужна доверенность от правообладателя. Я ничего не перепутала?
221-ФЗ статья 14 1. Общедоступные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются органом кадастрового учета по запросам (далее также в настоящей статье - запросы о предоставлении сведений) любых лиц 2. Сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются в виде: 1) копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости ПИСЬМО от 17 января 2012 г. N 14-217-ГЕ 4. О предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде копий кадастровых дел. Законом о кадастре и Порядком предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 27.02.2010 N 75 (далее - Порядок), не предусмотрена возможность предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде копий кадастрового дела. Вместе с тем согласно части 3 статьи 13 Закона о кадастре кадастровые дела представляют собой совокупность скомплектованных и систематизированных документов, на основании которых внесены соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости. В связи с этим согласно пункту 1 части 2 статьи 14 Закона о кадастре и Порядку сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, могут быть получены в виде копий документов, на основании которых сведения об объектах недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости.
Существует ЗАЯВЛЕНИЕ о предоставлении в пользование документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства. Оригинал нести в Кадастровую палату или по электронке можно? Данные предоставляют любым лицам? Бесплатно?
Может кто подскажет, сейчас предоставляются кадастровые / землеустроительные дела и/или документ , на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости ? Информация в госакте о линейных размерах сторон земельного участка и в электронной кадастровой выписке немного отличается(на 1см по трем сторонам), в связи с чем такое может быть ?
