Незаконное исправление кадастровой ошибки

Восемь лет назад я разделил свой участок и часть участка продал. Два года назад мой теперешний сосед приобрёл этот участок и ещё один участок следующий за ним. Затем он провёл межевание и, объединив участки, поставил получившийся один на кадастровый учёт. Граница этого участка с моим точно соответствовала границе моего участка. Мой участок оформлялся в 2006 году, соответственно по сегодняшним нормативам точность границ недостаточная, поэтому( как я узнал недавно), хоть у меня и есть свидетельство о собственности и планы участка с печатями кадастровой палаты, границы его считаются неустановленными.
Поскольку забора по границе с соседом практически не было( так стояла примерно какая-то кривая рабица) сосед предложил поставить нормальный забор, на что я дал устное согласие с условием , что забор будет строго соответствовать кадастровой границе, в чём сосед меня с горячностью заверил. И поставил забор. Это было осенью 2014г.
В мае 2015 года, я решил поставить на кадастровый учёт свой участок. Мой кадастровый инженер заказал выписку участка соседа, провёл геодезические измерения и обнаружил, то забор не соответствует границе кадастрового плана уч. соседа, а в среднем на 1 метр заехал на мой участок, что при длине забора составляет 0,4 сотки.
В июне я позвонил соседу и сказал о проблеме и выразил категорическое несогласие, но он сказал, что он в отпуске и будет через месяц. Через месяц сказал , что заболел, потом , что уехал в Карелию на охоту, в общем дотянул до октября, хотя в сентябре я с ним всё-таки встретился и передал ему результаты измерений расположения забора.
Между тем в сентябре, мне вернули документы из кадастровой палаты под предлогом не совпадения границ участка , якобы ошибся мой кадастровый инженер и участок садится куда-то не туда и просили всё перепроверить.
В октябре я отправил по электронке гневное письмо соседу с предупреждением, что я подаю в суд, если он не перенесёт забор срочно, он перезвонил мне и сказал , что забор стоит правильно и у меня старая кадастровая выписка, что была исправлена кадастровая ошибка.
Я заказал новую кадастровую выписку его участка и в ней граница уже проходит строго по забору.
Я не знаю провели они это как исправление кадастровой ошибки или уточнение границ по фактическому забору, но знаю, что или сосед, или его кад. инженер подавали объявление в местную газету. При этом сосед неоднократно в период с июня по сентябрь разговаривал со мной по телефону, разговаривал лично, когда я передавал ему геодезию по забору, я с семьёй постоянно живу в доме на участке - это моё основное и единственное жильё, и, следовательно, он прекрасно знает адрес моего места жительства. И он прекрасно знал о моём несогласии с забором.
Скажите, нарушен ли закон соседом или его инженером или кадастровой палатой, чтобы мне обратится в суд .

 

Ну вообще, при исправлении ошибки в местоположении границ зем. участка (кадастровая ошибка), требуется личная подпись в Акте согласования смежного собственника, если граница смежного участка также меняет своё положение.

 

Скорее всего никто ничего не исправлял. Тут только независимый (от Вас и вашего соседа) геодезист может точно сказать.
Думаю стоимость борьбы за этот метр обойдется Вам в пару лет жизни, плюс денежные затраты, которые окупятся (может быть) у ваших правнуков.

 

как вы хотели в 2015 году поставить на кад учет свой участок если он уже давно у вас стоял

 

Это не так, если в 2006 году всё было сделано правильно, то границы участка установлены даже при недостаточной точности определения координат. Из этого неверного вывода идут все остальные вопросы по вашему участку. Таким образом, граница проходит там, где была установлена при разделе исходного участка.

 

если в архиве есть земдело с согласованием границ или другой документ с описаним границ
а в реквизите площадь участка указана величина погрешности площади - значит участок имеет уточненные границы

 

Эти 0,

4 сотки в нашем посёлке стоят пол миллиона рублей и этот метр в 5 метрах от моей открытой террасы, а пять или шесть метров в этом случае огромная разница, да и к тому же что, прощать свинство?

 

Московская область?
1. Можно посмотреть на ПКК кто "исправлял" участок вашего соседа, там сейчас указываются контакты кадастрового инженера. Можно узнать контакты это КИ в реестре и предварительно связаться с ним. Сначала поговорить спокойно, узнать про особенности уточнения участка вашего соседа, узнать про согласование с вами.
2. Так же на ПКК можно посмотреть от какого числа были последние изменения по этому участку.
3. Экспертизу, именно несудебную лучше всего заказать от БТИ.
4. И трезво оцените ваши финансовые возможности и возможности соседа, это к сожалению тоже играет роль.