Новая точка на земельном участке.

Вот вот...
Невозможно определить допустимый предел пересечния участков!
Что это значит?
Это значит, что судебные тяжбы по таким спорам всегда должен выигрывать КИ, ст.249 ГПК РФ.
Но это всего лишь мнение министерства...

 

Здравствуйте! У нас тоже начались эти игры с миллиметрами Может кто нибудь выложит образец заключения, как грамотнее составить и на какие письма ссылаться(делаю уточнение ЗУ с уточнением смежного без изменения его площади, новая точка на границе).Буду очень благодарен, и думаю не я один.

 

Вот такое пойдет? Как думаете?

 

Неплохо было бы написать про то, что согласование с правообладетеля ЗУ с К№ ХХХХХ не проводилось по причине того, что не изменились площадь, линейные размеры и конфигурация смежного ЗУ с К№ ХХХХХХ.

 

Спасибо! Сегодня уже подредактировал заключение.

 

Ставлю на учет участок. Есть смежный уточненный ЗУ с кадастровым номером :155. На границе 3-4 смежного ЗУ образовалась новая точка н4. Я правильно понимаю, что согласовывать с правообладателем смежного ЗУ эту точку не нужно, т.к. площадь и конфигурация не изменились, а просто описать это в заключении?

 

Вы правильно понимаете!Дело не площади и конфигурации, а в том, что часть границы :155 участка от 3 точки до 4 уже согласовывалась при постановке на учёт :155. Главное, чтобы не было накладки и разрыва между вашим участком и :155. У меня много таких моментов случается и в заключении я про новую точку ничего не пишу.

 

А чертеж правильныы? Линия 3-4 красная, так как на ней образовалась новая точка ? А каким НПА регулируется НЕсогласование этой точки. Все таки хочу указать реквизиты закона в заключении (на всякий случай).

 

Линия 3-4 должна быть чёрным цветом, т.к. эта часть границы уточнённого участка. Она не изменяется во время межевания вашего участка.
Каким НПА, я не знаю. Новая точка находится на части границы уточнённого ЗУ. Я себя не утруждаю по этому поводу записями в заключении. А таких вариантов с новой точкой у меня море.

 

приказ 412. который гласит согласование только при уточнении и при образовании с одновременным уточнением смежного

 

У меня подобная ситуация.
При округлении н4 (чертеж NikolaiSHT) до 0.01м, граница :ЗУ1 пересекает границу участка :155 на 0.003м
В администрации (на стадии оформления Схемы ЗУ на КПТ) мне отказывают в согласовании.
Рекомендуют отдалить точку н1 на сантиметр.
Что же все-таки делать? Оставлять щель?
Любая точка на линии, с рекомендуемым округлением координат, будет лежать вне её.
Образуя тем самым либо щель, либо наложение.
Где выход?

 

Придеться выберать: либо щель, либо наложение

 

а как администрация увидела накладку в 0,003м если координаты в схеме указываются с округлением до целого?

 

В автокаде увеличением.
И пояснения, что площадь смежного участка изменяется менее 1/100 допустимой ошибки, ни какого впечатления не производит.

 

вообщем скажу что ваша администрация сует свой нос не в свое дело. пересечение в 3 мм это не пересечение. мне сложно вам что либо говорить, ну тупит ваша администрация по полной. попробуйте объяснить что погрешность определении точки в пределах 0,1м. а вообще это не их дело. выискивать пересечение это дело кадастра, а администрация если у них других причин нет для отказа, тупо утвердить схему. А не строить из себя умников

 

если Вы в схеме дадите координаты, с округлением до целого, как того требует приказ №762, то никаким увеличением такие минимальные пересечения администрация не увидит, т.к. контур будет "грубо" отображаться, с большими пересечениями или чересполосицей. Видимо, Вы им точные координаты предоставили, а зря (может быть они требуют точные координаты, но тем самым нарушают требования приказа).

 

Ребята. Я этот город веду с 1978 года. Начинал с листа ватмана, который сам и купил. Закончил дежурной картой 2-х дневной давности.
А сейчас там "юные кадстрмены", которые боятся потерять свое место. Вот мне, пенсионеру, и приходится "воевать".

Координаты до 0.01м, как в приказе.

Просто молодой девочке захотелось деда уму-разуму поучить.
Вот я и обращаюсь к коллегам за помощью.
Схему я переделал - хрен с ней. Но ведь это не последний раз.

 

в приказе до целого т.е. х= 457 589 y= 2 244 568 ни каких сотых.

указывайте до целого.

 

смотрите внимательнее приказ:

 

ой Ирина. вы сейчас вообще человека в ступор введете, а он потом администрацию. Ведь если он не может доказать что 3мм это не пересечение то представьте как он сможет доказать что координаты вообще не нужны в схеме. Пусть уж они будут только округленные до целого. Кадастровая пропускает