Уточнение местоположения границы смежного ЗУ

если я исправлю КО, а вы следом соберетесь править после меня, то я с радостью встречусь с вами сперва в прокуратуре, а потом в суде

 

Полностью согласна.

Я спрашивала как Вы понимаете.

 

уже не важно. Но мне бы интересно было посмотреть на вашу XML/ а потом я скажу на сколько сильно вы влипли

 

Коллеги, такой вопрос:
В 4 xml-схеме для смежного уточняемого участка нужно было загружать и старые, и новые координаты. В 5 схеме сохранился такой же порядок, или наличие старых координат необязательно? Уточняю РУ участок без графики (и несколько соседних заодно), и стою перед выбором: уточнять его отдельно, или можно включить его как смежный?

 

В пятой схеме всё так же, в этом плане ничего нового не произошло. Смежные участки тоже РУ?

 

Да, все ранее учтённые.

 

Вдруг вспомнилась перепалка наша в топике и на ночь глядя потянуло поумничать.
1. По уточнению смежников (декларированных, даже и уточненных, но этот вопрос сложней решать с палатами) целиком либо только по смежной границе, т.е. по части границы.
Вопрос тем, кто уточняет ВСЕГДА смежников целиком. Приезжаете на место, измеряете границу заказанного уточняемого (образуемого) и "на всякий случай" всех имеющихся смежников, которых определили как смежные по кадастру и на месте, без разбору, межеванные-немежеванные. Правильно я понимаю этот альтруизм? Дальше, представляем ситуацию, которая встречается направо и налево, в бОльшей части случаев, смежники :
а) отсутствуют, и при этом участки - не огороды в чистом поле, а нормальные участки с нормальными заборами, т.е. огороженная частная собственность.
б) присутствуют, но оказываются пускать на территорию, имеют полное право, интереса у них не возникает по разным причинам.
И как вы измеряете границы смежников, не смежные с объектом кадастровых работ, на который вас пустили, ибо заинтересованы?
Ответы интересуют.
2. По границА или границЫ. Посмотрела требования по межевому плану, которые с 17 года действовать будут. И сейчас, и в тех новых требованиях в шаблоне таблиц межевого плана в реквизитах "сведений об образуемых/уточняемых участках/частях" пишут и "части границ" и "части границы" в отношении одного ЗУ. Им пофиг на различие понятий "граница объекта" и "границы объекта". А нам нет? Я думаю, для кадастровых работ это значения не имеет. А пофилософствовать, конечно, можно, если в радость.
Вопрос риторический.

 

Я для себя это понимаю так, участки бывают, состоящие из одного контура (землепользование), то есть границА земельного участка; состоящие из нескольких замкнутых контуров (ЕЗ, многоконтурные) то есть границЫ земельного участка, а части границы можно к тому и к тому отнести.

--- Сообщения объединены, 12 фев 2016, Оригинальное время сообщения: 12 фев 2016 ---

Заявление предоставляется от правообладателей смежных зу и пропускают, так как у уточненных площадь меняется в случае уточнения части границы.

 

Вот 10.02.2016 был семинар КПшный, на котором было заявлено, что в результате проведенной московской проверки деятельности филиала, в том числе по вопросу уточнения смежников, был задан приоритет уточнения части границ являющихся одновременно частью границы уточняемого, не целиком.
reasonat

Абсолютно поддерживаю вас в поднятых вопросах.
Предположу: может коптером?

 

Ночными вылазками на смежный с предварительным усыплением бдительности владельца!

 

Оффтоп

Вискариком? За чей счет?

 

Оффтоп

Заказчика, путем включения данных расходов в смету!

 

ненене. этак, если все же начать философствовать, участок м.б. одноконтурный и многоконтурный, и граница его также одноконтурная или многоконтурная. Меня больше интересует разница "западные границы" или "западная граница". В случае с государственными границами мы уже привыкли к употреблению "наши границЫ", из которых есть западная, и т.д. Опять же в контексте "описания смежных границ" тоже не скажешь "смежная граница", когда она вокруг. Значит границЫ. А какая-то часть этих границ может быть и границей со стороны улицы. Охраняют наши пограничники границУ, потому что в конкретном месте. А расширяются наши границЫ.

в том и дело. А ошибки случаются больше со сдвигом всего участка/улицы/квартала. Исправлять тогда нужно с неизменной площадью и размерами, чтобы смежник согласился подписать акт. Ладно, если сосед просто захватил лишнего и забор возвращают на место с одной смежной стороны.
У меня сейчас приостановка по исправлению границ по решению суда, акты требуют подписывать с указанием площади на всех смежников, а их там 5 штук и все не согласны площадь менять. Рассчитывали, что решение суда, с которым согласились смежники, заменит подписи в акте. Ан нет.[/QUOTE]

--- Сообщения объединены, 14 фев 2016, Оригинальное время сообщения: 14 фев 2016 ---

немножко не поняла, т.е. было рекомендовано уточнять только смежную границу или было выявлено проверкой, что по факту так больше делается?

 

Вопрос, на который до сих пор не могу найти ответ: При уточнении местоположения и площади ЗУ заказчика возможно ли уточнить в этом МП целиком местоположение и площадь смежного ЗУ, стоящего на КУ, как декларативный. Без координат?

 

так.

--- Сообщения объединены, 14 фев 2016, Оригинальное время сообщения: 14 фев 2016 ---

а у вас не бывает так, что площадь семантическая не соответствует площади геопространственной по свелениям ГКН? У меня через один.

 

Нет

--- Сообщения объединены, 14 фев 2016, Оригинальное время сообщения: 14 фев 2016 ---

про это как-то и не подумала)

Смежники все уточнены с нормативной точностью?

 

да, я имею в виду именно исправление КО всех вокруг. Потому что простое уточнение меня меньше волнует, там только смежные границы без площади уточняются прекрасно.

только что уточнила два участка разом. Один как основной уточняемый, другой как смежный, но на него отдельный акт с площадью представили и полностью границы. Плюс уточнение смежных с ними только по смежным границам. без площади. Оба уточненные теперь, но вот выписку дали на один, т.к. заявитель сдавал заявление хоть и от обоих владельцев, но в тексте заявления был указан один кад.номер. Теперь заказала отдельно выписку, хотя думаю, что должны были выдать бесплатно выписки на оба участка. Или вторую отправить по адресу уточненного смежника. Так же вроде в законе прописано.

в уточненных ЗУ? Раз как-то было. Или два. Я же говорю опять про исправление КО, а не про уточнение.

 

нет, в так называемых "Граница участка не установлена в соответствии с требованиями бла-бла".

А в чем разница? Такой же раздел ChangeBorder, такой же порядок согласования.

 

Можно ссылку на статью?

 

не скажу статью. Просто раньше это теоретически можно было бы сделать, если бы позволяла схема XML. С 5 схемой это реализовалось на практике, появилась ветка SpecifyParcelApproximal - Уточнение границ и площади смежного земельного участка.
В 4 версии была возможность тоже уточнять одновременно смежные участки целиком, но при этом не было ветки SpecifyRelatedParcel - Уточнение границ смежного земельного участка. Т.о. эта возможность была несколько декоративной.
Теперь можно уточнять границы целиком и площадь смежного - и он тоже будет уточненный в результате (нужен отдельный акт), и уточнять границы целиком или частично (на усмотрение КИ) смежного, без площади (и без отдельного акта).
Много ведь обсуждалось.