Возможно разработчики АРГО дадут пояснение какое-то, а то что-то нигде внятного ничего не нашел, и может быть при разработке изучается литература как и что делать и для чего). Ну а интересуют меня новые требования к ТП. Беда с адресом. Что и где я должен откуда взять? Т.е. порядок действий. Вот приходит ко мне человек. У него стоит ЗУ на КУ, ему нужно ИЖС поставить. Есть разрешение на строительство. В этом случае у меня адрес присвоен в установленном порядке? Как вообще узнать присвоен ли он в установленном порядке или нет и что значит установленный порядок? Как я это должен узнать? Т.е. я предполагаю, что запись в реестре самого района есть, но вот на сайте ФИАС я не могу найти. Причем у нас отличаются иногда адреса с ФИАС и местными властями. Например, у нас нет улицы 8 Марта, а есть только 8-го Марта. Причем если ставишь в соответствии с ФИАС, то права потом не зарегистрируешь, т.к. адрес с местным не совпадает. В таком случае я должен какую-то бумагу брать со ссылкой на ФИАС или на местную власть, если адреса улиц даже в системах разные? Во всяком случае я думаю, что адрес в данном случае присвоен в установленном порядке, раз даже ЗУ и разрешение на строительство есть. Хотя как его присваивать, если это новое здание, пока не поставишь не присвоишь? И сама графа дата обновления записи в реестре обязательна ли? Просто вот я написал, что это описание местоположения и в итоге смотрю, адрес выгрузился в иное. Значит после того, как здание встанет на КУ, то его не удастся найти на портале росреестра, кроме как по кадастровому номеру? Ведь графы улица, дом и прочие не заполнены. Чепуха какая-то запутался в край =) И вот странная ситуация. Сведения о состоянии пункта. Обязательный ли это элемент в ТП? или можно не заполнять? Просто, каким я ОМЗ пользовался, тот я и пропишу, и естественно, раз я им пользовался то напишу, что он сохранился. Иначе, если я не нашел, или он утрачен, то я вообще не буду сведения о нем никакие указывать. Надеюсь разработчики программы прольют хоть каплю света на нововведения эти
Чтобы было понимание по добавленной новым приказом полях в техпланах здания и ОНС. Все изменения приказа касаются исключительно печатной формы техплана. В xml на настоящий момент никаких изменений не было с осени прошлого года, соответственно вся новая информация в xml не попадает. Что касается вопросов, то могу только цитатами из приказа ответить: По адресу: Всё что про это поле есть в приказе (если брать 913 про здание): Click for original size Является ли это поле обязательным для заполнения? Чёткий ответ дало бы описание этого поля в xml-схеме, но т.к. в xml эти данные не выгружаются (вероятно пока), то ответа нет. Посмотрите - в этой ветке обсуждается, что ставить в это поле. Приведу цитату из того же приказа: Т.е. выходит, что если методы не картометрический, и не аналитический, то ответ - должны. В xml эта информация тоже не попадает, выводится только в печатной форме техплана.
Как я понял адрес считается присвоенным не с момента вынесения решения ОМС, а с момента внесения этого адреса в ФИАС. Т.е. до внесения информации в ФИАС адрес не считается присвоенным.
Приказы пишут давно не практики, и уже не теоретики))) В общем по адресам смысл такой, он важен только для образуемых объектов. Если адрес есть в ФИАС, то акта о присвоении не нужно. Это актуально наверное только для не учтенных объектов, которые давно существуют, но на кадучете еще нету. Новые объекты чисто гипотетически в ФИАС попасть не могут)))) Вопрос остается один, как это преподносить в техплане, нужна ли справка из ФНС, или достаточно ссылки на сайт ФИАС? Не знаю.... Второй вопрос, это как соотносить имеющийся адрес в ФИАСе с конкретным объектом.... А если на участке 5 зданий? )))) Кадастровая пока мудро молчит, но все-таки отвечают, что ждут разъяснений))))))
В общем от КП области пришло письмо по новым изменениям, в котором собственно ничего не разъяснено, а как всегда скопированы пункты приказа В АРГО не хватает во вкладке двери пустой проем. Сейчас получается нужно вести стену, потом ее прерывать и через нужное расстояние ее продолжать. Удобнее построил стену 4 метра и потом пустой проем туда воткнул, куда нужно. Нужно, чтобы курсор автоматически перескакивал туда, где пишется расстояние, при построении помещений. Получается как. Начал строить стену, увидел, что нужно не по правой стороне вести, а по левой. Делаю по левой, жму enter, задаю стене направление и хочу написать длину ее. Набираю цифры на клавиатуре, а там открывается список где выбрать как строить стену. Нужно его закрывать и самому курсор ставить в нужное место. Не хватает каких-то направляющих что ли. И такой вопрос. Вот нужно мне печь круглую нарисовать. Думаю нарисую на отдельном слое и запихну его выше стен. А у окружности то нет заливки. Поэтому получается некрасивая штука, которую нужно решить как исправить. Пока не могу придумать как красиво сделать
Принято, посмотрим. Правильно ли я понял, что если бы у окружности была заливка, то это было бы решением задачи?
Печки в техпланах не рисуются. Также как и унитазы, и ванные, и рукомойники.... Вы кадастровый инженер, а не техник БТИ)))))
по удобным мелочам. 1. Межевой план. Документы. Добавить выписки. Не хватает возможности быстро выбрать кпт по кварталу в котором находиться участок. Приходиться переключаться на Чертеж, копировать в буфер номер квартала, потом в Добавить выписки, в фильтр вставлять из буфера квартал, и только потом выбирать кпт. 2. И похожая ситуация по выбору пункта ОМС с которого работали, туда сюда приходиться скакать чтобы посмотреть какой пункт на Чертеже, включать слои, если отключены, потом обратно. 3. Напоминаю про необходимость добавить/вернуть автоматическое добавление документов связанные с пунктами ОМС
Да, тогда бы я добавил белую заливку, перетащил на верхний слой и у меня бы стены перекрылись. И не было бы наложения стен и окружности как сейчас. Унитазы, раковины понятно. Но вот как с печками. Стоит в общем посреди комнаты печь. У тут например аж в трех комнатах круглая. Я ее не должен отображать на плане? Я должен рисовать просто стены с прямыми углами? В любом случая это часть в помещении, которую я должен отобразить, т.к. она грубо говоря является препятствием на пути и я не вижу другой угол стены из-за нее. Не совсем понимаю.
Принято. --- Сообщения объединены, 11 фев 2016, Оригинальное время сообщения: 11 фев 2016 --- Принято, заливку для окружности постараемся добавить в ближайших обновлениях.
Круглых стен еще не реализовали, или кривых, это пока плохо ( я про АРГО)))) По идее в условках техплана нету печи. Значит это скорее всего больше стена, и рисовать ее нужно как стену, ведь она не включается в площадь. По старинке (а проверяющие половина из БТИ, или насмотрелись уже техпаспортов) проверяющие это пропускают. А вот на счет штриховки, тут поосторожнее будьте. В техплане заливка только у перегородок, все остальное линии.... Можно влегкую приостановки получать, если вдруг начнут точно по приказу чертежи проверять.... Хотя БТИшники сейчас свои цветные чертежи лепят, с площадями, унитазами))) И ничего, проходит))))
Королев Сергей, да, площадь не включается в общую жилого дома. Я и не говорю, что я буду о них какую-то информацию указывать в условках, потому что это глупо и в требованиях не указано, но на чертеже я должен все же их отобразить. Штриховки не какой не будет. Будет просто заливка окружности белым цветом. А контур останется черным. И переместив на верхний слой я смогу закрыть острые углы стен, которые подходят к окружности. В итоге будет выглядеть как просто круглая стена)) Вот так будет, когда функцию заливки добавят. И мне хорошо и требованиям не противоречит
В сегодняшнем HotFix'е добавили заливку для окружности. Проверьте, пожалуйста, подходит ли данная реализация для вашей задачи.
Спасибо Вам большое за помощь, прошли мои дела (все). Единственное что еще делала - экспорт Схемы в пдф файл, и прикрепляла обратно как приложение. потому что жаловались на низкое качество - а исходные можно регулировать, чтобы не сжимало и картинка не смазывалась. пс: каталоги координат прокатили :)
Спасибо за информацию, будем знать в случае возникновения ещё раз таких необычных требований, что рекомендовать. Посмотрите настройки dpi для выгружаемых чертежей в АРГО Чертеж. Возможно когда-то могли быть проблема с каким-то большим чертежом (не хватало памяти для выгрузки МП или ТП) и это значение меняли на низкое, а потом не вернули обратно. p.s. Если будет возможность прислать на support@argogeo.ru с пометкой "для аконд5" zem-файл чертежа и argodoc техплана - можем посмотреть, почему картинка в вашем варианте получилось смазанной.
Получил, спасибо, посмотрим. p.s. В текущей версии на межевых планах опробовали новый механизм работы с документами, позволяющий кардинально экономить оперативную память при формировании больших выгрузок в ГКН, вероятно на следующей данный функционал перейдёт в технические планы и количество ситуаций, когда оперативной памяти не хватает, должно значительно уменьшиться.
Здравствуйте. Подскажите, что я делаю не так: Готовлю техплан для внесения изменений в здание. Согласно требований заполнению подлежать только изменяемые характеристики здания. Я у меня изменяется этажность и КН ЗУ, на котором расположено здание. заполняю соответствующие поля в характеристиках объекта и соответствующие галочки в техплане. В результате КН ЗУ выгружается и в печатную форму и в XML, а информация о числе этажей не выгружается ни туды и не сюды
Попробовали воспроизвести вашу ситуацию - не получается, всё выгружается как положено. Можете прислать argodoc техплана на support@argogeo.ru с пометкой "для аконд5"? Заранее спасибо.
