Вопрос по составлению декларации об объекте недвижимости.

Я бы тоже так делала.

 

Две декларации, на каждое вновь образовавшееся помещение путём раздела своя декларация с характеристиками. Т.к. право собственности долевое ещё не прекращено на исходный объект, а декларацию подписывает собственник, то у вас все собственники подписывают обе декларации, документы указываются всех собственников. Вот если бы раздел был через суд и признавали конкретно кому какое помещение с прекращением общедолевой, то тогда каждый подписал свою декларацию.

 

Для того, чтобы уйти от долевой собственности на вновь образованные объекты, сособственники должны составить в простой письменной форме грамотно соглашение, которое Вы обязательно приложите к техплану, и Декларацию каждый подпишет свою. Первую собственник первой квартиры, вторую - дольщики второй. Это всё та же квартира, о которой Вы в другой теме писали?

 

Не-а)
Вы так работаете? Успешно?

 

Да, я именно так и собираюсь делать!

Да, это все о той же квартире!)))
Я не прикладывала соглашение. Его могут попросить при регистрации уже у собственников.

 

Да, так работаем. Успешно. Неужели Вы думаете, что я бы советовала что-либо сделать из того, что не проходит?

 

У нас в регионе иная практика

 

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Подготавливаем техплан на здание. Земельный участок на котором расположено здание находится в постоянном бессрочном пользовании у юридического лица (зарегистрировано право). Разрешительной документации нет. Делаем на основе декларации. Кто должен подписать данную декларацию? И ссылки на законы если можно!

 

Пожалуйста:
http://base.garant.ru/12182893/

http://base.garant.ru/12179611/

http://base.garant.ru/12154874/

 

Кто же все таки должен подписать декларацию юр.лицо или органы местного самоуправления?

 

Мы подписывали лицом, у которого есть права на ЗУ. В нашем случае это была заведующая детсадом.ЗУ находился на праве пост.бесср.польз.(естественно зарегистрирован). Ставили на учет здание кладовой.

 

Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

 

Я имела ввиду, что декларацию на ЗДАНИЕ, (в нашем случае это была кладовая-склад), подписывает заведующая, т.к. ЗУ находится на праве ПБП. Естественно распоряжаться ЗУ она не может.

 

Добрый день!Пришла приостановка на сооружение цитата: " в нарушение п. 2 Приказа декларация составлена и заверена ненадлежащим лицом
(Декларацию об объекте недвижимости подписали не все собственники земельных участков, в пределах которых расположено сооружение здание)"
Сооружение является бесхозяйным, -это водопровод который проходит по трем ЗУ. Декларация составлена и заверена Администрацией района.В кадастровой хотят что бы в декларацию были включены правообладатели ЗУ по которым проходит сооружение (водопровод). На сколько я понимаю декларация составляется одним правообладателем, за исключением случаев когда это долевая собственность, Кто что думает законное требование или нет?

 

Наша КП говорит, что если сооружение проходит по ЗУ, находящихся в собственности, то оно - не бесхозяйное.​

ЗК РФ: На земельные участки, где размещены подземные объекты трубопроводного транспорта, относящиеся к линейным объектам, оформление прав собственников объектов трубопроводного транспорта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не требуется. У собственников земельных участков возникают ограничения прав в связи с установлением охранных зон таких объектов.(п. 8 введен Федеральным законом от 21.07.2011 N 257-ФЗ, в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ).​

С Собственниками ЗУ может быть составлено Соглашение о временном занятии земельного участка (безвозмездное).​

 

С Собственниками ЗУ может быть составлено Соглашение о временном занятии земельного участка (безвозмездное).​

А кто в таком соглашении, будет выступать в роли собственника трубопровода, не понятно, если у него правообладателя нет, администрация района не является правообладателем до тех пор пока это право не будет зарегистрировано, а для этого нужен кадастровый учет,что бы объект стал объектом права

 

коллеги, день добрый,подскажите. Заполняю декларацию на долевиков, делаю приложение на 1 листе, куда вношу сведения о втором долевике в том же объеме, что и о первом. Т.Е. добавляю реквизит 6. вопрос в следующем, в реквизите 8 в самой декларации указываю свидетельство на первого долевика, а свидетельство на второго куда? в приложение добавить реквизит 8? объясните, плиз..

 

второго с первым через запятую

 

Добрый день!) возник такой вопрос при заполнении декларации на юр.лицо. У меня подписывать будет директор ЗАО паспортные данные которого мне почему то никак не могут дать, я их конечно в итоге добьюсь, НО задумалась а нужны ли они при заполнении (судя по графам да) а вот по логике если я заполняю на юр.лицо и есть протокол..., но получается, что он тут выступает как физ.лицо представитель юридического. Запуталась в общем... подскажите пожалуйста, как правильно?))

 

посмотрите Требования. в отношении физ.лица заполняется ФИО и СНИЛС. Только в случае отсутствия СНИЛС-паспорт+прописка.