Условные координаты участка

Уважаемые геодезисты! Убедительно прошу помочь! Уже 2 года не можем поставить правильно забор, соседи не дают. До сердечного приступа уже довели! У нас дом с участком в деревне, земли поселений. Покупали дом в 2006 году. Прежний владелец оформлял все документы на основании дарственной от бабушки. Передал нам при покупки кадастровый план земельного участка от 2002 года. В особых отметках написано- площадь земельного участка соответствует материалам межевания. Заказала выписку в электронном виде, пришла к1-к6, с координатами. При обращении к КИ, они все твердят, что нужно делать снова межевание. Нужно ли межевание в нашем случае, ведь координаты есть. А соседи- очень старые люди, пользуются 2 метрами нашей земли, и говорят, что это всегда была их земля. И не дают поставить забор правильно, по плану, который у нас. У соседей межевания не было вообще. Что делать? Мы летом писали заявление в зем. надзор. Инспектор приезжал, сказал- ставьте забор как у вас по плану, и тут же говорит, что у нас нет межевания! Но он был пьян, привезли его на место почему-то соседские внуки, акта от него нет до сих пор. Ездили даже в соседние районы к КИ, но одни говорят- подавайте в суд на Росреестр, потому-что координаты в выписке присылают не пересчитанные, другие говорят- межевание вроде как есть у нас, но ключей пересчёта не найти. Господа, помогите, кто может!

--- Сообщения объединены, Feb 3, 2016, Оригинальное время сообщения: Feb 3, 2016 ---

Вот наши участки, левый- соседский. Сейчас у нас забор стоит в метре от их бани, без всяких уступов, везде прямо. Мы ставили временный, и предупреждали соседей, что капитальный будем ставить по плану, так как забора не было совсем, а правильно поставить мешала их баня. Граница идет по их бани. View attachment 70373

 

проблема в заборе ?

-нет забора, нет проблем

 

Проблема в том, что у соседей часть нашей земли, которую они нам отдавать не хотят, и за которую мы несколько лет налоги платим. А ещё проблема в том, что мы хотим поставить свой забор по своим границам, которые у соседей, например, вообще не определены законодательно.

 

че приехать забор поставить ?
предъявите иск в суд

 

Лучше б кадастровый паспорт выложили, межевание по ходу сделали в условной системе координат, потому Вам и намекают на новое межевание. Забор можно и без него поставить, документы же у Вас на участок есть, и не страшно что у вас граница не установлена в соответствии с требованиями законодательства. В идеале конечно провести работы, но все на ваше усмотрение. Судя что полюбовно не договорится, пойдете в суд и все таки придется раскошелиться на новое межевание.

 

В вашей кадастровой выписке есть координаты в ГСК-52.
Обратитесь к другому КИ или геодезисту и закажите вынос в натуру границ вашего участка согласно кадастровой выписке.

 

Spoiler

Geo_major, блин, да как ты это делаешь то??? Ведь исходных данных нет никаких.

 

Spoiler

Это моя работа.

 

а-а-а, в натуре?
если тее "сосед анус прострелит при выносе...и еще прав окажется...
на какой форум писать будешь ?

без судрешения или согласования ни как

 

Ой, а как Вы узнали, как Вам удалось??? Вот сразу видно профи!!! А у меня выписка совершенно другая, и КИ говорит, что это не ГСК-52, я постараюсь выложить КВ6, что мне прислали из Росреестра. Я в шоке, честно

 

Spoiler

Секрет прост. В вашем первом сообщении вы сначала прикрепили другой скан, где и был указан номер вашего участка.

Вы эту выписку из сообщения №6 скачайте, распечатайте и покажите кадастровому инженеру.
Свой скан КВ.6 обязательно выложите. Сравним.

 

Соседи ни каким боком не правы, писала-же, они пользуются нашей землёй! В то время, когда мы ещё дом не купили, а бывший владелец там тоже не показывался, но уже всё оформил перед продажей, соседи в наглую прихватили себе полоску. Сложно с ними разговаривать, старикам по 80 лет, а внучка, которая и есть собственница- вообще в этом ничего не смыслит. Таким людям ничего не объяснишь. а межевание они принципиально делать не хотят, говорят, некогда и дорого.

 

Spoiler

Ааааа, вот оно что оказывается.

 

Извиняюсь, я ошиблась, такие же координаты, я на радостях сразу и не рассмотрела... Только нумерация точек не сходится и стоимость участка. Кадастровая стоимость у меня правильная. А с этой выпиской этой я уже где только не была- говорят, это местная система/, или условная. И вынести границы в натуру никак не получится.

 

тут то че забыли ?

тут юрист нужен и суд

 

Лукавят. Другим же людям как-то выносят аналогичные координаты в ГСК-52. Вот прямо именно ваш участок ну никак не вынести?
Вы вот в этом месте были? Земельная кадастровая палата по Нижегородской области Вадский филиал.
Они же тоже работают в МСК-52.

Всегда сначала нужно попробовать договориться без суда. Объяснить, что правильное межевание обойдётся дешевле правильного судебного процесса.

 

Суд-это крайняя мера, но почему я должна тратиться ещё и на суды, если я купила участок в том виде, как он отображён на плане, в своих границах? Границы определены, координаты есть, я разве виновата в том, что наши КИ вынести их не могут. И как, интересно, будет считаться наш участок- с границами, или без- в свете ФЗ № 171 от 23.06.2014, ведь обмерять будут только участки, не имеющие границ в соответствии с законодательством. Вот соседский точно будут, и как они покажут свои границы? Я им ничего не подпишу, естественно. Хотя если у нас есть межевание, то со мной согласовывать границы и не должны.

--- Сообщения объединены, Feb 3, 2016, Оригинальное время сообщения: Feb 3, 2016 ---

Были, и не раз, там тоже сказали, что нужно новое межевание, и что ключи пересчёта утеряны- это даже начальник сказала. Но там мы были летом, если КИ там появился, летом не было. КИ один в администрации сидел, другой в здании БТИ. Больше не было никого в районе. Мы и с Арзамаса приглашали, и из Бутурлино- никто не взялся, я не знаю, почему.

 

Это координаты не СК-52. Координаты центра деревни 440760, 2231710

 

Zheka1976, Тогда что означает ГСК-52 в кадастровой выписке?