Перераспределение земельных участков

vorph, Вы вообще слышите что вам говорят? или вы не хотите слышать?

 

Я все слышу, не надо "брызгать". К Вам больше вопросов нет. Спасибо.

 

ну как знаете. только потом не пишите что вам пришел отказ и что вам делать

 

Оффтоп

хорошо, придет отказ, писать не буду

 

Если земельный участок не стоит на КУ, значит его нет, а значит вы делаете перераспределение с землями. Я вам еще раз говорю, и вы, и ваша администрация неверно понимаете, что такое земельные участки государственная собственность на который не разграничена. Если совсем грубо, то это когда в кадастровом паспорте на участок, в графе "сведения о правах" стоит прочерк. Почитайте закон, что бы выяснить наконец какие виды собственности есть в РФ и на что собственность может быть разграничена.

 

Это все понятно...
Наша администрация фактически проводит перераспределение с землями, а в постановлении описывает-земельный участок.
Пойду в понедельник уточнять.
Спасибо.

 

Отсутствие сведений о земельном участке в ГКН, не означает что его нет, иногда бывают ситуации когда земельный участок забыли внести в базу (ставятся они на учет как ранее учтенные по выпискам из похозяйственных книг (если земельный участок находится в сельском поселении), по правоустанавливающим документам и т. д.).

 

Ну так все правильно, когда внесут сведения об участке в базу ГКН и присвоят такую уникальную характеристику как кадастровый номер, вот тогда он и будет считаться земельный участком. А до этого момента, с точки зрения ФЗ-221 участка не существует.

 

Если участок ставится на учет он еще не участок, я не про ранее учтенные (такие сведения даже кадастровыми сведениями не считаются), после регистрации прав он уже станет полноценным участком, в том смысле, который изложен в ЗК РФ. А ранее учтенные участки (они числились не в ГКН, а например в похозяйственных книгах (первичный учет)) признаются полноценными участками, в независимости присвоен им кадастровый номер или нет.

 

а что значит ЗУ согласно ЗК? дайте определение что такое земельный участок согласно ЗУ не как объект права, а именно как земельный участок

 

Вы сами отвечаете на свои вопросы, это участок, но не полноценный. И не смотря на то, что сведения о временных не считаются кадастровыми, их можно изменить (адрес, ВРИ).

Ранее учтенным такой участок сможет стать только после того, как похозяйственную книгу принесут в Росреестр. А полноценными признаются права, даже если сведения не внесены в кадастр.

 

Я не понимаю такого понятия как земельный участок не как объект права, а именно земельный участок. Земельный участок - это объект права, недвижимая вещь, часть земной поверхности (конфигурация, местоположение) и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи, объект учета, все это в совокупности земельный участок, убери одно - это не земельный участок, он не может быть тогда объектом гражданского оборота (не всегда, есть исключения), и объектом налогооблажения.

а именно земельный участок? что Вы имеете в виду?

221-ФЗ
Статья 45. Ранее учтенные объекты недвижимости

1. Государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - объекты недвижимости с условными номерами), также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

 

Изменения в ПРИКАЗ от 12 ноября 2015 г. № 842, отражены в текущей XML схеме?

--- Сообщения объединены, 1 фев 2016, Оригинальное время сообщения: 1 фев 2016 ---

842 приказ в одном месте пишет ...в кадастровом квартале, наклонная черта и сочетание строчной буквы русского алфавита "п" с числом, записанным арабскими цифрами (например, :010203:123:п1), ниже .....(например, от :123/п1 до :123/пi)
Как понимать наклонная черта, а в примере двоеточие? Описка?

 

приписЬка

 

Оффтоп

18650-2191 = 16459 сообщений такие....
16459/5=3291,8 в год
3291.8/365 = 9.018630136986 в день
троль?

 

тебе самому то не стыдно? я понимаю что тебя под ником никто не знает и стыдить в реальной жизни как специалиста некому. НО БЛИН САМОМУ ТО НЕ СТЫДНО?

 

по примеру в приказе что?

 

Опечатка это, в новом 921 приказе исправили.

 

я не вижу ни какой опечатки

 

В реквизите 3 раздела "Сведения об образуемых земельных участках" и на Чертеже:
обозначение частей исходных земельных участков, включаемых в состав земельных участков, образуемых в результате перераспределения таких земельных участков, приводится в виде двоеточия, номера земельного участка в кадастровом квартале, наклонной черты и сочетания строчной буквы русского алфавита "п" с числом, записанным арабскими цифрами (например, :123/п5);
обозначение территорий, включаемых в состав земельных участков, образуемых в результате перераспределения земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков приводится в виде двоеточия, заглавной буквы русского алфавита "Т", наклонной черты и сочетания строчной буквы русского алфавита "п" с числом, записанным арабскими цифрами (например, :Т/п1).".
В случае, если участвующие в перераспределении земельные участки, расположенные в разных кадастровых кварталах, имеют одинаковые порядковые номера, в качестве обозначения частей таких исходных земельных участков, включаемых в состав образуемых земельных участков, применяются: двоеточие, порядковый номер кадастрового квартала в кадастровом районе, двоеточие, порядковый номер исходного земельного участка в кадастровом квартале, наклонная черта и сочетание строчной буквы русского алфавита "п" с числом, записанным арабскими цифрами (например, :010203:123/п1).
Для всех одновременно образуемых в результате перераспределения частей каждого исходного земельного участка применяется сквозная нумерация (например, от :123/п1 до :123/пi).
Территории, включаемые в состав образуемых в результате перераспределения земельных участков, нумеруются последовательно (например, от :Т/п1 до :Т/пi).".

КонсультантПлюс: примечание.
Начало действия документа - 01.01.2017.