КИ vs геодезия

Это не юридический термин. После вынесения решения о приостановке, у вас есть только два пути, либо написать жалобу на регистратора, либо обжаловать приостановку в суде. И почему-то вы не согласны "выносить мозг" Кадастровой палате, где есть эти ошибки, а вместо этого готовы перекладывать проблему на клиентов, которые должны скинуться или писать жалобы, чего люди очень боятся. Мы с вами можем не бояться писать жалобы и обращаться в суд, а людям это очень сложно объяснить.

--- Сообщения объединены, 26 янв 2016, Оригинальное время сообщения: 26 янв 2016 ---

Согласно произвола полно. А как вы с произволом боретесь?

 

зато эффективный.

странный вы человек. а чем виновата кадастровая? найдите мне хоть 1 аргумент.

может вам лучше остаться и продолжать деятельность риэлтора? я смотрю до вас не доходят элементарные истины кадастра. Виновных тут нет, а крайний в нашей стране всю жизнь были люди. И я человек. И я тоже крайний оказываюсь, только в другой сфере. Так что не надо тут показывать свои амбиции. А нужно констатировать факт.

 

А люди в чем виноваты? Чиновники накосячили, а людям плати. А кадастровая палата виновата уже тем, что ведет кадастровый учет и этот учет она ведет х...ново.

Я бы с удовольствием осталась только риэлтором и не лезла бы во всю эту.... Но за последние полгода другими КИ не был поставлен ни один участок садовый по моим делам на кадастровый учет. Поэтому пришлось самой впрягаться. Если КИ не могут поставить участки, моя работа стоит. Я прекрасно понимаю, что КИ бояться спорить с КП из-за риска потерять аттестат. Я не боюсь ни спорить, ни аттестат потерять. Могу жалобы сюда выложить, которые я в КП пишу.

О каких амбициях вы говорить? Не понимаю. Вы свою точку зрения высказали, я свою.

В кадастре (по крайней мере в Башкирии) бардак и это факт. И этот бардак всем только проблемы создает. Я не говорю, что нужно кидаться на амбразуры, и все исправлять. Но пытаться это сделать нужно и исправлять тоже нужно в каждом деле, а то ошибки будут накапливаться. И делиться опытом как удалось эти ошибки исправить. В этом и суть форума. Извините за пафос. Если я написала жалобу и есть результат по жалобе, почему бы не поделиться опытом. Или это тоже будут амбиции?

 

В приостановлении должна быть ссылка на НПА(закон), ищете противоречия и жалобу в прокуратуру.

Там финансовый ручеёк иссякает, а в качестве КИ ещё можно подкормиться.
КИ с 2013 года, но не занималась кадастром, а сия деятельность требует постоянной практики и самообучения.

--- Сообщения объединены, 26 янв 2016, Оригинальное время сообщения: 26 янв 2016 ---

Декларативно! В чём вопрос. Если ко мне приходит садовод с просьбой о межевании, то сразу чувствую некую "подляну", начинаю разбираться, так и есть ругается с соседями или с председателем, посылаю лесом.

 

В одном СНТ КП заставляет границы всего сада на учет ставить. Так что ставят сейчас. В другом проект межевания территории сада требуют, которых обычно нет. И я ничего не могу добиться от КИ. Споров о границах никаких нет. Ко мне садовод приходит и я все документы для КИ готовлю. И за то, что КИ тянет я отдуваюсь. Мне это надоело.

Вы Гаврила, смешной. И это отлично.

Если вы всех лесом посылаете, то кто-то же должен делать.

 

221-ФЗ
статья 16
4. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Вы не можете предлагать проводить кадастровые работы в отношении смежных участков, а должны провести работы в отношении объекта кадастровых работ. Желание исправить кадастровую ошибку должно исходить от правообладателя, а не от кадастрового инженера.

Законодатель давно уже упростил процедуру для таких случаев.

Благородная цель исправить все сразу, может привести к тому что кто-нибудь из правообладателей может пожаловаться в прокуратуру и сказать что его заставляют исправить ошибку, а ему это не нужно.

 

Смешная у Вас КП.

Пока есть возможность, поковыряться в "нормальных" заказчиках.

 

и люди не виноваты. Виновна организация которая готовила зем дела и МП. вот с них и должен быть спрос, но не как не с КП

а вы значит сможете все сделать? интересно как?

никто не боится спорить с КП, боятся делать лажу за которую придется отвечать.

ваша точка зрения противоречит законодательству, по этому я считаю это амбициями.

во всей стране этот бардак, не только у вас

этот бардак и приходится разгребать КИ. проблему конечно создают, но эта проблема исчезнет после того как все правильно будет переделано. И это задача КИ - разгребать этот бардак.

вот только не надо демагогию разводить. У нас суды устанут разгребать земельные дела. Я ни кого не заставляю. Я предлагаю. Не нравится иди в суд. Но порой дешевле заплатить за исправление чем идти в суд.

да ради бога, пусть идет. хоть куда.

 

Не дадите ссылку на НПА, где упрощено?

Ну хорошо, хорошо. Я уже поняла Константин, что все за счет граждан. Ладно.

Вот я и говорю, что переделывать нужно, только все меры принимать. Я не понимаю почему КП неприкасаемая для вас.

Почему это защита моих прав противоречит законодательству. Я КИ. Ко мне пришел клиент. Я не могу выполнить работу пока они там всей улицей строем не организуются и не скинутся деньгами. Поэтому я пытаюсь по крайней мере что-то исправить. Или я-риэлтор, не могу выполнить работу из-за дурацких требований КП и я обжалую.
Ну, Константин, может уже хватит спорить. Ваша позиция понятна, моя, надеюсь тоже. Еще раз, я не призываю всех кидаться в бой с КП, но знать как можно обжаловать действия КП или Росреестра для меня полезно. И для других наверное тоже. Я ваши сообщения читала и мне понравилось что вы делаете.

 

Я бы хотел отметить, что многие проблемы кадастра в части геодезии:
1 Постепенное ужесточение требований к точности и методам определения координат и при этом ранее учтёные ЗУ имеют равную юридическую силу (в результате наследие прошлого затрудняет работу);
2 Наличие вариативности требуемой точности в зависимости от категория земель и разрешенное использование земельных участков (особо проявляется когда смежными являются участки из разных категорий);
3 Отсутствие прямых указаний и даже прямых отсылочных норм, которые регламентировали бы проведение геодезических работ (Наилучшим решением было бы издание отдельного СП);
4 Режим секретности и "ДСП", который ограничивает доступ КИ к информации (проблема решается органами КУ, но когда эта проблема будет полностью снята - вопрос);
5 Не соответствие густоты исходных пунктов государственной геодезической сети и геодезических сетей специального назначения нормативным требованиям (в том числе из-за утраты части пунктов или их не пригодности для наблюдений);
6 Не удовлетворительное качество увязки пунктов между собой (нет чётких требований по способам контроля увязки и по отбраковке);
7 Отсутствие обязательности требований по закреплению хотя бы части характерных точек границ межевыми знаками долговременного закрепления с сдачей их на сохранность;
8 Проще подогнать, чем исправлять.

Проблема "плохих" геодезистов связанна с тем, что система построена так, что трудно их работу выявить в момент приёма документов. И даже после.

 

Для того чтобы не заваливать суды подобными делами, есть и не судебный порядок исправления, но иногда и без суда не обойдешься.

Ну, такой ссылки нет))), нужно знать суть работы))).

 

в чем не прикосновенна?

 

Поделитесь опытом. как исправить 20-30 участков без суда.

 

до судебный это и есть оплата работы и составление МП добровольно

--- Сообщения объединены, 26 янв 2016, Оригинальное время сообщения: 26 янв 2016 ---

признать в суде границы смежников не уточненными и не согласованными

 

Вы же говорите, что косяки в кадастре надо исправлять КИ за счет граждан или искать тех кто раньше межевал, а потребовать от КП привести координаты в соответствие каким-то образом, нельзя. И даже пытаться не стоит.

 

Вы, наверное, хотели спросить как исправить один участок, не затрагивая всех участков?

--- Сообщения объединены, 26 янв 2016, Оригинальное время сообщения: 26 янв 2016 ---

Можно проводить работы в отношении только объекта кадастровых работ, "косвенно" затрагивая смежников (части границ), а не всех участков в квартале. Мы уже с Вами обсуждали этот вопрос, но наши мнения разошлись))))).

 

Ну пожалуйста, Константин, читайте повнимательнее. Я же написала без суда. А в суде вам запросто могут принести акты согласования границ. И будете доказывать, что не то подписывали.

 

потребовать можно, но устанете требовать. на это уйдет больше полугода и то при условии что КП вынесет решение об обнаружении кадастровой ошибки. Только я сомневаюсь что кто то из КП будет брать на себя такую ответственность.

 

А это возможно? если наложение идет 5-10 м. на соседний участок.

 

обсуждали. и я просил выслать мне МП чтобы посмотреть что вы делаете. Я лично даже теоретически такие изменения не представляю без изменения конфигурации смежника и без изменения его площади