Изменения в приказ № 412.

Согласно измененного Приказа: "1.3. В разделе "Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемым или измененным земельным участкам": а) наименование раздела изложить в следующей редакции: "Сведения об обеспечении доступа (прохода или проезда от земель общего пользования, земельных участков общего пользования, территории общего пользования) к образуемым или измененным земельным участкам"; б) наименование графы 3 изложить в следующей редакции: "Сведения о земельных участках (землях общего пользования, территории общего пользования), посредством которых обеспечивается доступ". У разработчиков спросили чем отличаются земли от территории общего пользования. Ответ :" Это необходимость внесена Приказом от 12.11.2015 № 842. Чем они отличаются, мы точно не знаем." Кто что думает по данному пункту??

 

Да ведь все понятно, итог дискуссии явно не в пользу юристов. Аргумента два: А) В проекте перечня специальностей высшего образования для кадастровых работ (Информация с данного сайта) "правоведения" нет, Б) Данный портал все-таки "геодезист" ведь, а не "Юрист".

 

21. Межевой план составляется на основе сведений ГКН об определенном земельном участке, здании, сооружении, объекте незавершенного строительства, которые расположены на таком земельном участке (кадастровой выписки об объекте недвижимости), и (или) сведений об определенной территории (кадастрового плана территории), например в случае образования земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или уточнения местоположения границ земельных участков.
При необходимости для подготовки межевого плана могут быть использованы картографические материалы, в том числе картографо-геодезического фонда, и (или) землеустроительная документация, хранящаяся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства.
Указанные в настоящем пункте документы или их копии в состав Приложения не включаются.

--- Сообщения объединены, 21 янв 2016, Оригинальное время сообщения: 21 янв 2016 ---

территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары) это понятие градостроительного кодекса.

К землям общего пользования можно отнести земли, предоставленные под охранные зоны.

 

Можно узнать на что ссылаетесь?
По ЗК ст85.п.12. :" Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации".

 

Ну нет, земли под охранные зоны не предоставляются.

 

А где в новом межевом плане указывать реквизиты документа о предоставлении данных, находящихся в федеральном фонде? В Исходных данных где все документы прописываем?

 

Ну это, как раз очень просто))) Для тех кто внимательно прочел изменения в приказ. Территорией, в контексте приказа теперь называется, та часть образуемого (участвующего в перераспределении) участка, которая является землями неразграниченной государственной собственности. Кто делал проекты межевания на значительные территории и пытался потом поставить на их основании участки на кадастровый учет, теперь выдохнут с облегчением))))

--- Сообщения объединены, 21 янв 2016, Оригинальное время сообщения: 21 янв 2016 ---

Начала писать Тропиканка, потом внезапно стало лень писать))))

Признавать или не признавать, личное мнение каждого! А я тем не менее и геодезист и юрист и БТИшник, т.е. Кадастровый Инженер! Перефразируя вашим афоризмом, я врач широкого профиля - терапевт или фельдшер или врач скорой помощи, которые полезут в любую дырку, и только в случае необходимости, пошлют к узкому специалисту))))

--- Сообщения объединены, 21 янв 2016 ---

Да, там! В перечень документов, использованных при подготовке межевого плана с пометкой "геодезическая основа".

 

Согласна, не правильно выразилась)

--- Сообщения объединены, 21 янв 2016, Оригинальное время сообщения: 21 янв 2016 ---

Тут говорится про участки, а не про земли.
Градостроительный кодекс говорит что территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).
Земельный кодекс Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации
Делаю вывод территория приравнивается к участку грубо говоря. Понятия очень одинаковые.
Что тогда можно назвать землями общего пользования, у меня остается один пример - зоны (их участками не назовешь).

 

Умница!(голосом Леонида ильича) "дай я тебя пацылую!..."

--- Сообщения объединены, 21 янв 2016 ---

А "Тропя" и короче и на одну букву выгоднее)))
Мне кажется наши законодатели насмотрелись "Особенности русской рыбалки" вот мы и живём-выживаем по принципу "Жить захочешь - ещё не так раскорячишься"...)))

Лишний Хрен, как известно, ни в каком холодце не помеха! Я всегда писал про выписку ТИГГН.

 

Что и в тех.план здания вносят изменения, вроде как в Минюсте на регистрации находится приказ Минэкономразвития №913 от 04.12.2015г.

 

А можно ссылку?

 

Зарегистрировано в Минюсте России 15 января 2016 г. N 40592 упс..30го вступает.

 

Спасибо большое!

 

Сегодня принесли КВЗУ(в СНТ). Точность определения: 15 метров! А ведь в МП указывали 0,20! Вот тибе и эСьКеПе! Гуляй, рванина!
Радует, что наконец решили разделить мух и котлет: ввод и завершение. А то как радостно читать отказы КП, типа, неправильно указан год.
А! И есчо одно(не первое и не последнее). В кадастровом паспорте(ГКН) в материале стен прочерк. Уточняем материал. Отказ! Материал стен противоречит сведениям ГКН!
Очень много приказов, которые просто бальзам на рану и греют душу КИ. И ни одного к нашему огорчению про дебилов в КП!

 

Кто даст ссылку, на закон, что в КПТ КП обязана выдать ОМС имеющиеся в квартале.

 

Приказ МЭР 504. От 25.08.2014

 

На сколько я понял данные по запросу пунктов мы указываем в исходных данных на ОМС -пишем КПТ , а на ГГС ответ росреестра?

 

Верно

 

Короче надо плакать. Буду писать 3 ОМС расположенные в одну линию . А потом профессионалы, как Игорь будут горит, что я горе геодезист.

--- Сообщения объединены, 23 янв 2016, Оригинальное время сообщения: 23 янв 2016 ---

Геоконт скажи, а если их нет в КПТ, тогда слезно просим КП внести, они заявят, как уже другие заявили. Вопрос
"Почему в КПТ нет координат пунктов ОМЗ. Они есть на местности,определены их координаты,получены за это деньги.Это касается в частности Волгодонского района" ответ " Вместе с тем материалы по определению координат пунктов ОМС в Филиал в установленном законом порядке переданы не были, и соответственно сведения о координатах пунктов в базу АИС ГКН не внесены." Получаем ответ и слезно проси Россреестр. Они в установленном порядке передают полгода итого пройдет 9 месяцев. Итого если вести себя законно надо значит просто закрываться.

 

ну вот тогда обращайтесь за помощью составлению ТП или МП к геодезисту!