Проект межевания с/х земель

Нет. он прописывается в исходных данных и все, прикладывается к заявлению о ГКУ вместе с межевым планом.

 

Спасибо.

 

,

 

Я с вами согласен, хотя не был бы так категоричен. Некоторые нюансы зависят от региона постановки на КУ.

 

Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, поэтому, от регионов ничего не зависит.
В статье 22 221-ФЗ они рассматриваются как два отдельных документа.

 

Включается ли в приложение ПМ копия протокола общего собрания? Или он идет как отдельный документ заверенный уполномоченным лицом ОМС?

 

От чиновников на местах в регионах, их готовности учитывать законы, и, вообще, желания понимать или не понимать их как раз всё и зависит.
Есть регионы переписывающие на местном уровне вышестоящие ФЗ в свою пользу, вразрез ФЗ. И хоть бы что.

 

Не поняла, нет у них таких полномочий.

 

Здравствуйте, Обязательно ли должны включатся в Исходные данные ПМ сведения о картографических материалах, согласно пунктов 28, 29 требований к ПМ?
P/S никогда не включал т.к. не использовал, вот написали в приостановке.

 

Второе. Идет как отдельный документ заверенный уполномоченный лицом ОМС. По крайней мере в Краснодарском крае так.

 

Как бывший работник КП, единство единством, но даже в области в районах у всех по разному)))))

--- Сообщения объединены, 22 янв 2016, Оригинальное время сообщения: 22 янв 2016 ---

и в приложении ПМ копия протокола и отдельно как документ заверенный ОМС - иначе приостановка.
ФЗ-221 (Состав необходимых для кадастрового учета документов)

п.11, ч.1, ст.22 заверенные органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, либо нотариально удостоверенные копия проекта межевания земельных участков, копии решений общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения об утверждении указанного проекта, перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на такие земельные участки либо сведения о реквизитах данных документов в случае их представления ранее в орган кадастрового учета (при кадастровом учете земельного участка, образуемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на основании решения общего собрания участников долевой собственности на этот земельный участок);

 

забавно, а если у заказчика физически нет телефона, ну так получилось что живет в пещере, кстати у меня такой вариант есть, ну нет у человека телефона

 

Исходя из вышесказанного они идут вроде как отдельные документы, разделенные запятой. Хотя наша КП требует включать в приложение МП - копию ПМ, а в ПМ -копию протокола. И кроме МП прицепляют к заявлению отдельно копию ПМ и копию протокола. Хотя с точки зрения законов ПМ в приложение МП не входит, как и протокол в приложение ПМ, и цепляются к заявке как отдельные документы. Но как выше было сказано, в каждом кадастровом округе гнут законы по своему.

 

скажу как у нас:
1.ПРОТОКОЛ утв. ОМС;
2.МПЗУ с копией ПРОТОКОЛА;
3.ПМЗУ с копией ПРОТОКОЛА;
не прописываю документы, которые необходимо приложить в приложение МП и ПМ, но это Сталингад.
а потом есть ст.22 ФЗ-221 Состав необходимых для кадастрового учета документов: так вот там ПМЗУ и МПЗУ прописаны одельными документами и не написано, что ПМ входит в приложение МПЗУ, есть отдельные приказы 412 и 388-СТРАННО.
Кстати сейчас пошел на хитрость, в исх прописываю(но это и раньше прописывал) реквизиты проекта межевания, копию протокола и документы в приложжении не прикладываю, а в заключении прописываю, что документы на основании которых подготовлен настоящий МПЗУ включены в приложении ПМЗУ

 

Это практика, по теории (законодательству) такого быть не должно)))), просто каждый по своему понимает НПА))), вот отсюда и разность))).

 

Это вы о чем?
Активно занимаюсь выделами сельхоздолей, никогда не испытывал трудностей.

 

Занимаюсь изредка, но тоже не испытывал трудностей до одного момента, который заключается в следующем: получилось так, что выделяемые поля находятся в кадастровом квартале, у исходного ЕЗ в котором отсутствуют обособленные участки.

 

это да, а некоторые читают и понимают законы как они хотят(((((, помню момент, когда только пошли проекты межевания ЗУ и сколько там вопросов было и чуть ли не три раза подавать извещения, и чуть ли не два раза....(((((

--- Сообщения объединены, 24 янв 2016, Оригинальное время сообщения: 24 янв 2016 ---

ошибся что-то, исправил
скажу как у нас:
1.ПРОТОКОЛ утв. ОМС;
2.МПЗУ с копией ПРОТОКОЛА;
3.ПМЗУ с копией ПРОТОКОЛА;
но, но это Сталингад.
а потом есть ст.22 ФЗ-221 Состав необходимых для кадастрового учета документов: так вот там ПМЗУ и МПЗУ прописаны одельными документами и не написано, что ПМ входит в приложение МПЗУ, есть отдельные приказы 412 и 388-СТРАННО.
Кстати сейчас пошел на хитрость, в исх прописываю(но это и раньше прописывал) реквизиты проекта межевания, копию протокола и документы в приложении не прикладываю В МПЗУ, а в заключении МПЗУ прописываю, что документы на основании которых подготовлен настоящий МПЗУ включены в приложении ПМЗУ

--- Сообщения объединены, 24 янв 2016 ---

странно ЕЗ у которого отсутствуют обособленные-это землепользование, было у нас такое, когда с ЕГРЗ на АИС ГКН переходили и колхозам присваивали кадастровые номера ЕЗП еще в ЕГРЗ, однако поскольку у данного ЕЗП отсутствовала графика, их потом правили в землепользование АИСе ГКН.

 

Я наверное не правильно выразился)) имел ввиду, что в необходимом КК нет обособленных ЗУ, а вообще конечно же есть куча обособленных ЗУ в составе ЕЗ.

 

Добрый вечер. Пришла приостановка и у меня возник вопрос: при подаче извещения об ознакомлении и потом о согласовании проекта в тексте мы не обязаны указывать участки которые образуются, только исходный в соответствии с ч. 8 ст. 13.1 ФЗ-101. Но как то вошло в привычку писать все участки которые образуются с указанием площади каждого участка (из расчета что все собственники долей не ползали и не доставали, все участки с ориентирами, все понятно о каких участках идет речь). Случилось следующее: в соответствии с данными ГКН были указаны участки, но после того как в руки случайно попала карта распределения земель колхоза, выяснилось что часть земель оказались землями госсобственности (то что сразу не были запрошены карты, косяк не спорю). Пришлось переделывать проект под фактическому расположению земель колхоза. Теперь нашелся самый умный работник КП, и пишет что в соответствии с ч.ч. 10, 12 ст. 38 № 221-ФЗ в проекте ошибка. Должно быть как по объявлению. Мой действии написать заумное заключение или подавать новые объявления? Да еще звонил до получения приостановки начальник отдела по сельскому хозяйству, не его ли это работа.