Добрый День! в 2014 году купил ЗУ в деревне. в купле продаже есть пункт 6 ,где написанно "6. На момент заключения настоящего договора на указанном земельном участке отсутствуют объекты капитального строительства." так вот я построил домик 6,5м на 7.3м .. смогу ли я оформить домик по дачной амнистии?если нет то как можно это сделать?
А разрешенное использование земельного участка какое? Сможете. 1. Для постановки на государственный кадастровый учет - Приказ Минэко от 13.12.2010 г. №628 2. Для регистрации права на этот объект - Приказ Минэко от 03.11.2009 г. №447. Заполняйте Декларацию по п.1(или обратитесь к кадастровому инженеру), кадастровые работы по изготовлению технического плана на здание, кадастровый учет. Обращение в Росреестр для регистрации права на основании Декларации по п.2
Оффтоп (Move your mouse to the spoiler area to reveal the content) Ну извините))) В транспорте общественном находилась, пока отвечала)). Если не понял, может вернется к нам на Геодезист.ру), объясним ему тогда популярно)))
земли населенных пунктов ЛПХ --- Сообщения объединены, , Оригинальное время сообщения: --- если я правильно понял) могу заполнить декларацию и отправить по порталу на первичный учет?)
Нуу технический план надо подготовить на основании Декларации, если вы кадастровый инженер, то готовьте и отправляйте через портал.)
спасибо вы мне помогли) я всегда думал,что я это сделаю на основании декларации,но мутные люди переубедили сказав,что объект должен стоять до 2001 года, и амнистия распространяется только на дачные садоводческие домики,а не Дома . Благодарю
Помогите разобраться в моей ситуации. Вообщем в 2010 году с женой приобрели участок со старым жилым домом на нём. Участок с домом в черте города в частном секторе. Сейчас рядом со старым домом строю новый дом и хочу его оформить по дачной амнистии. Разрешения на строительство мне отказали так как нарушил отступ от красной линии. В архитектурном градостроительстве порекомендовали оформить по дачной амнистии. Вопрос: возможно ли это сделать если нет разрешения на строительство? И ещё по поводу присвоения адреса новому дому. Вопрос: адрес фактически сейчас имеется и улица и номер дома, если я снесу старый дом и зарегистрирую новый дом то мне нужно будет снова присваивать адрес или нет? Подскажите пожалуйста поэтапно как мне действовать, что бы снести старый дом и зарегистрировать новый и так сказать меньше отбивать пороги чиновников).
Марат Ахметзянов, сделайте реконструкцию дома-адрес останется прежним, разрешение на строительство не нужно Либо сначала по акту обследования удаляете старый дом, по техплану(по декларации) ставите новый
Реконструкцию старого дома? Если да то то не вариант, я хочу его вообще снести так как он портит вид. Я так понимаю мне надо обратиться в БТИ после сноса и снять его с учёта. Потом заказать новый техплан участка с построенным на нём новым домом? Если так, то мне потом снова не нужно будет получать адрес? --- Сообщения объединены, , Оригинальное время сообщения: ---
--- Сообщения объединены, , Оригинальное время сообщения: --- Немогу разобраться как отвечать извените, сегодня только зарегистрировался. Я живу в республике Чувашия город Канаш.
Дом пока не достроен. Надо ещё отделку сделать, электричество провести и газофикацию ( документы на газофикацию есть) думаю к осени всё будет готово. --- Сообщения объединены, , Оригинальное время сообщения: --- По знакомству техпаспорт сделали, на нём старый дом обозначен литер А а новый литер А2 незнаю что это значит.
ну вот и достраивайте спокойно. как достроите - пишите. Подскажем это значит что вы зазря выкинули деньги!
Просто уже боюсь вкладывать в его строительство, а вдруг несмогу зарегистрировать потому, что не соблюдал отступ от красной линии и продать потом несмогу. А техпаспорт заказывали потому как думали, что дачная амнистия закончится в 2015 году и поэтому нам его сделали когда там и полов то небыло). Но к счастью продлили амнистию но тревога в душе осталась. К стати, посмотрел техпаспорт и там новый дом указан литер А2 как жилой и старый дом тоже под литер А1 жилой. Получается, если я снесу старый дом то мне не нужно будет адрес получать на новый дом?
))))) какие же вы дремучие люди(это в отношении тех паспортов, которые вам втюхивает БТИ) когда вы уже поумнеете. Это вопрос не к вам, а так слова в слух. У вас нет ни какой проблемы по поводу нарушения норм отклонения. Подайте заявление в администрацию на проведение публичных слушаний по вопросу отклонения норм установленных ПЗЗ. и после этого будем ясно. будут у вас проблемы или нет. А что касается адреса то это вопрос в КИ которые работают в вашей Республике. У нас в Ростовской области к адресу никто не придирается. Указываю адреса какой мне угодный
Спасибо за ответы. Думаю буду достраивать дом и если возникнут вопросы то я обязательно к вам обращусь.
у я вам объясняю, как "можно и нужно". Сносите ваш дом и стройте новый: участок есть? есть. дом на нем есть?есть. вопросы есть?нет. ваш старый дом на учете стоит?выписка из ГКН есть? наверняка нет-тогда этот способ для вас. адрес в таком случае получать не надо, потому что читайте п.1 у нас будет приостановка-без постановления Алдминистрации
тут не стоит спешить. снять с учета дом всегда успеет. сперва нужно поставить новый, а потом и старый снять я бы не стал так уверенно говорить. субъекты разные и везде кадастровая работает по разному. а если читать 1221 ПП то присваивать нужно вот по этому я и говорю, что по закону нужно, но если КП пропускает то можно и не делать
