Технический план помещения и требования к его заполнению

этот бред будет реальностью после обязательного членства в СРО.

--- Сообщения объединены, 19 дек 2015, Оригинальное время сообщения: 19 дек 2015 ---

вот возьмите и прочитайте. приказ разбирали с нуля. за 3 года существования этой темы приказ разобран полностью.

--- Сообщения объединены, 19 дек 2015 ---

вот взял бы и подсказал человеку. а то бла бла бла. что же ты молчишь? прояви милость. подскажи "новичку"

 

им нельзя

 

Ставлю на учет помещение магазина (состоящее из мелких помещений) в ТЦ. адрес помещениям не присваивался, значит по кладру выбираю адрес здания, а номера помещений беру из поэтажника и прописываю только в заключении и во вкладке "номер на плане". В бумажный вид выдает только то, что прописано в заключении, а то что указала в "номер на плане" нигде не отображается, в хмл в обоих случаях всё отображается.
Вопрос!) какой адрес будет у помещения в части нумерации? пропишется адрес как у здания+номера всех помещений?
Спасибо!

 

Я бы в ином написала помещение поз. 21 (например)

 

Кос, скиньте пожалуйста (!) xml 3 версия, натех план помещения. У меня программа заглючила, не корректно выгружает xml. Буду крайне благодарна и признательна!!

 

gпосле праздников напомните

 

Подниму свой вопрос.
Технический план помещения и требования к его заполнению

Ильшат,
Кос,
Alla,
sea_rnd,
северянка,
Спасибо за ответы и участие, но "воз и ныне там" - не устранены причины приостановки(((
Могу предположить, что старый техпаспорт квартиры пройдет в том случае, если бы у меня был учет изменений, а при разделе нужен либо техпаспорт здания, либо другой документ.
Требуют декларацию. Ну что ж, буду делать.

 

Так а в техпаспорте старом планировка такая, как сейчас? Если нет, то его как документ-основание использовать нельзя. Хотя у Вас проект есть. Тогда нужен документ о завершении перепланировки от ОМС. В этом решении написано о чем? В какие объекты превратилась коммунальная квартира? Указаны их фактические площади, совпадающие с Вашими сведениями в техплане? Если в две изолированные, то раздел помещения на два, независимо от того, что была проведена перепланировка..

 

Почему? В законе нигде не сказано в каких случаях можно использовать, а в каких нет.
У меня ситуация:
ТП подготовлен на основании декларации. В приложении было: заключение от экспертной организации, что перепланировка не затрагивает конструкции согласно ГрадКодексу; сообщение от ОМС, что не в их компетенции решать, нужно ли в этом случае разрешение на стр-во или нет (нужно техзаключение от эксперта), и последним абзацем дописали, что все работы по перепланировке должны вестись в соответствии с проектом. КП приостановила в виду отсутствия необходимых документов для подготовки ТП на основании декларации.
Устно поясняют заказчику, которая пошла к начальнику зачем-то, декларация не подойдёт, готовьте проект и старый техпаспорт ищите.
Переделали как сказали. Все равно не понравилось начальнику))) уберите старый техпаспорт, готовьте по декларации. Отказа в снятии с приостановки пока не вынесено. Вопрос пока не решён...

 

Если Вы используете техпаспорт в качестве документа-основания, то и все данные о площади, графике необходимо перенести в техплан из этого техпаспорта. Старый (до изменений) техпаспорт можно только в качестве дополнительного документа в приложение воткнуть, чтобы убедить КП в отсутствии реконструкции, хотя они и сами должны это сверить по своим архивам оцифрованным.

 

Если все соответствует старому техпаспорту, то и необходимости в техплане нет. Но в законе техпаспорт до 2013г. указан как док.-основание?. Зачем?

 

Затем, что оцифровка архивов БТИ проводилась в 2008 году. А не 31.12.2012г. И не все объекты попали по оцифровке в ГКН (по различным причинам). Ещё, например, здание стоит на кад учёте, а помещение в нем не было сформировано на момент оцифровки.

 

не во всех регионах.

 

У нас до конца 2012 и даже В '13-ом продолжали. Все объекты стоят на ГКУ за исключением бесхозяйных. Если помещение образуется, то наша КП хочет видеть акт ОМС откуда появляется данное помещение.
В прошлом году проходили техпланы по старым паспортам, в этом "лавочка прикрылась"- дочитали)

 

Всем добрый день. У меня такая проблемка, может кто-то сталкивался уже. Ставлю на учет жилое помещение (изолированную часть жилого дома), но прежде мне нужно поставить на учет здание, в котором расположено мое жилое помещение. Проблема в том что у моего помещения адрес ул. Придорожная, д. 10, у второй части ул. Придорожная, д. 12/2. С каким адресом ставить на учет родительский объект?

 

С тем, который Администрация присвоит в Решении о присвоении адреса жилому дому, согласно Постановлению 1221.

 

Добрый день! Заключил контракт, в котором по ТЗ нужно поставить на КУ помещение площадью 200-250 кв.м., расположенное в здании с адресом ...
В итоге выяснилось, что имеется здание у которого два входа и из одной части в другую не попасть. Здание 2 этажа. И нужно поставить на учет одним ТП в итоге получить один КП на: в одной части здания первый этаж, во второй части первый этаж за исключением одной "комнаты" и второй этаж. Схематически изобразил на картинке. Как объяснить заказчику, что так не делается и как быть в таком случае? Ну или поправьте меня, если так вдруг делается.

 

По мне, так в этом виде вообще невозможно поставить на учет. П.3 Вам в помощь.
Не допускается чтобы доступ в одно помещение осуществлялся через другое помещение.
Кстати, а что с документами? На что у них право? на здание или на помещение площадью 200-250кв.м.?

 

Ильшат, в том то и дело, что так нельзя, но как объяснить заказчику. К тому же с ними еще контракт заключен