Заполнение технического плана здания

Противоречит чему? Сведения о здании - берутся из документов оснований, а местоположение здания - определяется инструментально.

 

Здравствуйте, у меня вопрос по поводу техплана на образование либо изменение частей здания. Судя по тому, что я прочитала в описании третьей версии xml-схемы, теперь координаты части здания - обязательный атрибут, в отличие от второй версии, где можно было ЛИБО заполнить таблицу с координатами, ЛИБО сделать текстовое описание положения части и прикрепить план этажа с частью, обведенной пунктиром. Это так? Я ничего не путаю?
Но ведь если всё так, теперь невозможно работать с частями зданий! Они же бывают на разных этажах, на антресолях, кусочек на первом этаже, другой-на втором, Да как угодно. И что за бред вообще - определять координаты помещений в многоэтажном здании с разной планировкой всех этажей!

Может, кто-то делал в последнее время такие работы? Пожалуйста, расскажите, как вы вносите либо меняете части зданий.

 

В этом случае дублируются координаты здания и всё.

 

Дело в том, что координаты здания я не измеряю, техплан только на изменение частей.
Но в выписке на здание координаты вроде бы есть, может, оттуда взять. Попробую, спасибо.

Но вообще это странно, здание площадью 15000, одноэтажное (площадь в плане около 14000), с несколькими уровнями небольших антресолей на этом самом первом этаже. И получится, по координатам часть здания около 14000 кв м, а в текстовом описании напишу, что 20 кв.м? нужная часть как раз на одном из уровней антресолей

 

Добрый день, построили здание по проекту, а оказалось здание располагается в 2-х субъектах (граница делит здание почти пополам-недосмотр проектировщиков) Вопрос такой: Есть ли возможность поставить такое здание на учет, если разрешение на строительство от 2-го субъекта РФ получим и оформим аренду на землю. Т.е. здание будет не на одном ЗУ, а на 2-х арендованных одним лицом.

 

Мне кажется, что после получения разрешения на ввод проблем не должно возникнуть.

 

И к какому из субъектов отнести здание? Форма для ТП линейного объекта, проходящего через несколько округов есть. Для зданий нет.
Для разрешения на ввод нужна XML.

 

Нам на семинаре рассказывали, что вообще не должны регистрировать право на здание, расположенное на разных ЗУ.

 

у нас, насколько я знаю, не вводят в эксплуатацию МКД, расположенные на нескольких участках. Не знаю с чем это связано, но все таки

 

должен быть один собственник всех з.у. на котором дом.

 

если это не барак

 

Но это вообще! У нас участки по ЗК не могут пересекать границы МО, а про здания и подавно. То есть, получается, что кабинет директора находится(например) в Тамбовской области, а в санузел он ходит в Пензенскую область?))) Что за бред!

 

Понятно, что бредовая ситуация. Здание-то уже стоит. И поставить не получится никак? Тогда оно будет бесхозной что-ли

 

гео замеры наверное перепроверяли? здание на окраине это нонсенс.

 

все правильно и снято и построено по проекту. На окраине не дом, а здание очистных. Проектировщики когда увязывали проект со всеми коммуникациями, строениями и дорогами первоначальное положение здания сместили и получилось такое пересечение.

 

Вряд ли получиться внести в ГКН. И бесхозяйным его тоже никто из субъектов "не признает". Границы муниципальных районов/субъектов из-за здания не "перенесут". Лучше вам отказаться от кадастровых работ по этому объекту.

 

Я бы начал с вопроса: а границы (координаты) 2-х субъектов "откудова".

И еще: Об утверждении Порядка кадастрового деления территории Российской Федерации и Порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров"​

6. В целях присвоения кадастровых номеров объектам недвижимости, расположенным на территории двух и более кадастровых округов, создается кадастровый округ с учетным номером "0" и наименованием "Общероссийский", границы которого совпадают с Государственной границей Российской Федерации.
В кадастровом округе "Общероссийский" создается один кадастровый район с учетным номером "0:0" и наименованием "Условный", в котором соответственно - один кадастровый квартал с учетным номером "0:0:0", границы которого совпадают с границами кадастрового округа "Общероссийский"
То бишь, то есть объект кадастрового учета ставится в нулевом общероссийском квартале, и что такого?
Если не прав - поправьте.

 

Отвечаю, оттудова . В Пензенской области,например, границы размещены на сайте их Росреестра, в формате mid/mif. В других, имеется текстовое описание границ субъектов РФ, некоторые из которых размещены в Консультанте. А в большинстве случаев, кадастровое деление совпадает с границами субъектов. На публичке посмотрите.

Это для линейных (протяженных) объектов.

 

Сам составлял так называемое описание границ районов в Новосибирской области, уже не помню для каких, но в Чулымском районе представлял для утверждения (одобрения) в Чулыме. Координаты брались из проектов (тут помню, тут не помню - из каких).

Оффтоп

6. В целях присвоения кадастровых номеров объектам недвижимости, расположенным на территории двух и более кадастровых округов, создается кадастровый округ с учетным номером "0" и наименованием "Общероссийский", границы которого совпадают с Государственной границей Российской Федерации.
В кадастровом округе "Общероссийский" создается один кадастровый район с учетным номером "0:0" и наименованием "Условный", в котором соответственно - один кадастровый квартал с учетным номером "0:0:0", границы которого совпадают с границами кадастрового округа "Общероссийский".

Я тут не вижу слово линейный (вытянутый) объект.

 

А я не вижу реквизиты документа, которые вы цитируете.